長沙灣居屋

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所有長沙灣居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
2001年2月 (25年)
-
HK$9,829
-
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-
2019年8月 (7年)
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HK$12,284
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2020年10月 (6年)
-
HK$11,902
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HK$11,144
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1993年9月 (33年)
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HK$10,049
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1987年9月 (39年)
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HK$9,191
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-

長沙灣居屋簡介

長沙灣是一個發展極為成熟的社區,生活機能完善,展現出新舊交融的獨特魅力。該區地理位置優越,環境上呈現依山傍海的格局,北面依傍筆架山及獅子山山脈,南面則面向維多利亞港西岸。隨著長沙灣副食品批發市場鄰近土地的發展,多個大型新興居屋相繼落成,令原本充滿本土氣息的舊區注入了現代化居住活力。

屋苑特色

長沙灣區內共有 7 個傳統居屋屋苑,合共提供約 9,748 個單位。區內首個居屋項目為 1987 年落成的寶麗苑,屬非標準型樓宇設計,提供 2 至 3 房戶型。區内其他非標準型的居屋包括凱樂苑、麗翠苑、[凱德苑]https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/50-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3/b/127224--%E5%87%B1%E5%BE%B7%E8%8B%91)以及寶熙苑,提供開放式至 3 房戶型。實用率高達 80%,折扣率介乎 35% 至 49%。

區内亦提供新十字型的幸俊苑,設 2 至 3 房戶型。實用率高達 80%,折扣率介乎 45% 至 46%。

景觀方面,臨海的凱樂苑部分單位擁有壯闊的海景,而較靠近山邊或高層單位則可享山景。

交通與社區配套

長沙灣擁有強大的交通網絡,鄰近港鐵長沙灣站、荔枝角站及南昌站,可乘搭荃灣線、屯馬線及東涌綫,往返各區極為快速。道路方面,長沙灣鄰近西九龍公路及青沙公路,前往新界及機場亦非常便捷。生活配套極其豐富,區內設有西九龍中心、V Walk及長沙灣廣場等大型商場,並有長沙灣遊樂場及深水埗公園等綠化空間,提供優質的社區環境與休憩選擇。

長沙灣成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月21日
25
25
17
17
HK$310萬
283/-
HK$10,954
2026年10月14日
23
23
8
8
HK$306萬
287/-
HK$10,662
2026年10月13日
40
40
14
14
HK$517萬
393/-
HK$13,150
2026年10月12日
14
14
11
11
HK$278萬
287/-
HK$9,686
2026年10月9日
27
27
20
20
HK$492萬
389/-
HK$12,655
2026年10月6日
31
31
4
4
HK$595萬
480/-
HK$12,396
2026年9月30日
22
22
9
9
HK$309萬
281/-
HK$10,996
2026年9月15日
26
26
8
8
HK$277萬
287/-
HK$9,652
2026年9月14日
17
17
17
17
HK$280萬
283/-
HK$9,904
2026年9月9日
34
34
8
8
HK$298萬
287/-
HK$10,383
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