長沙灣居屋

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所有長沙灣居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
2001年2月 (25年)
-
HK$9,593
-
-
-
2020年10月 (5年)
-
HK$11,863
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2019年8月 (7年)
-
HK$12,158
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HK$11,156
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1993年9月 (33年)
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HK$10,049
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1987年9月 (39年)
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HK$9,146
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-

長沙灣居屋簡介

長沙灣是一個發展極為成熟的社區,生活機能完善,展現出新舊交融的獨特魅力。該區地理位置優越,環境上呈現依山傍海的格局,北面依傍筆架山及獅子山山脈,南面則面向維多利亞港西岸。隨著長沙灣副食品批發市場鄰近土地的發展,多個大型新興居屋相繼落成,令原本充滿本土氣息的舊區注入了現代化居住活力。

屋苑特色

長沙灣區內共有 7 個傳統居屋屋苑,合共提供約 9,748 個單位。區內首個居屋項目為 1987 年落成的寶麗苑,屬非標準型樓宇設計,提供 2 至 3 房戶型。區内其他非標準型的居屋包括凱樂苑麗翠苑、[凱德苑]https://www.spacious.hk/zh-tw/%E9%A6%99%E6%B8%AF/n/50-%E9%95%B7%E6%B2%99%E7%81%A3/b/127224--%E5%87%B1%E5%BE%B7%E8%8B%91)以及寶熙苑,提供開放式至 3 房戶型。實用率高達 80%,折扣率介乎 35% 至 49%。

區内亦提供新十字型的幸俊苑,設 2 至 3 房戶型。實用率高達 80%,折扣率介乎 45% 至 46%。

景觀方面,臨海的凱樂苑部分單位擁有壯闊的海景,而較靠近山邊或高層單位則可享山景。

交通與社區配套

長沙灣擁有強大的交通網絡,鄰近港鐵長沙灣站、荔枝角站及南昌站,可乘搭荃灣線、屯馬線及東涌綫,往返各區極為快速。道路方面,長沙灣鄰近西九龍公路及青沙公路,前往新界及機場亦非常便捷。生活配套極其豐富,區內設有西九龍中心、V Walk及長沙灣廣場等大型商場,並有長沙灣遊樂場及深水埗公園等綠化空間,提供優質的社區環境與休憩選擇。

長沙灣成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月8日
3
3
3
3
HK$400萬
407/504
HK$9,830
2026年8月31日
11
11
14
14
HK$165萬
184/-
HK$8,967
2026年8月19日
11
11
20
20
HK$505萬
394/-
HK$12,817
2026年8月13日
22
22
17
17
HK$308萬
283/-
HK$10,883
2026年8月11日
31
31
13
13
HK$580萬
452/-
HK$12,832
2026年8月10日
20
20
3
3
HK$488萬
390/-
HK$12,513
2026年8月7日
13
13
10
10
HK$618萬
625/781
HK$9,888
2026年8月3日
15
15
5
5
HK$164萬
184/-
HK$8,902
2026年7月29日
30
30
14
14
HK$488萬
384/-
HK$12,708
2026年7月23日
4
4
4
4
HK$400萬
415/533
HK$9,639
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