天水圍居屋

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所有天水圍居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
1999年12月 - 2000年2月 (26年)
-
HK$7,331
-
-
-
1997年9月 (29年)
-
HK$7,194
-
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-
1992年11月 (33年)
-
HK$6,751
-
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-
1999年12月 - 2001年4月 (26年)
-
HK$6,485
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-
-
2000年12月 - 2003年7月 (25年)
-
HK$6,672
-
-
-
1993年11月 (32年)
-
HK$6,833
-
-

天水圍居屋簡介

天水圍是一個發展極為成熟的社區,將住宅與綠化空間結合。該區以高密度住宅為主,西面鄰近流浮山,東面鄰近濕地公園。區內遍佈公園,為居民提供了鬧中取靜的居住環境,整體居住氛圍充滿活力且配套完善。

屋苑特色

天水圍區內共有 6 個傳統居屋屋苑,合共提供約 21,576 個單位。區內首個居屋項目為 1992 年落成的天祐苑,它與其後推出的天愛苑天麗苑屬和諧式,提供開放式至 2 房單位。實用率高達 74%,而折扣率介乎 23% 至 52%。部分中高層單位可遠眺元朗一帶的翠綠山景。

區内亦提供康和式的天富苑以及康和式或和諧式的天盛苑天頌苑,提供開放式至 3 房單位。實用率高達 78%,而折扣率介乎 19% 至 53%。這 3 個大型屋苑主要外望附近樓景與天水圍公園。

交通與社區配套

該區交通網絡完善,上述屋苑大多鄰近港鐵天水圍站或輕鐵站,接駁屯馬線前往市區十分便捷。駕駛人土可經元朗公路及屯門公路連接市區,出行同樣方便。生活配套方面,每個屋苑周邊均設商場,包括 T Town、天盛商場,以及街市,購物選擇齊全。鄰近亦有天水圍公園,為居民提供綠化休憩空間,構成一個自給自足、舒適便利的社區環境。

天水圍成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月8日
7
7
15
15
HK$285萬
438/600
HK$6,507
2026年9月7日
21
21
14
14
HK$372萬
429/576
HK$8,671
2026年8月31日
1
1
7
7
HK$328萬
506/-
HK$6,482
2026年8月28日
22
22
12
12
HK$455萬
535/717
HK$8,505
2026年8月25日
7
7
3
3
HK$410萬
650/-
HK$6,308
2026年8月25日
34
34
11
11
HK$450萬
594/797
HK$7,576
2026年8月24日
10
10
10
10
HK$230萬
213/286
HK$10,798
2026年8月21日
32
32
1
1
HK$473萬
650/854
HK$7,277
2026年8月21日
9
9
6
6
HK$20萬
650/-
HK$308
2026年8月12日
11
11
15
15
HK$358萬
438/600
HK$8,174
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