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梅窩

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社區特色

梅窩位於離島區大嶼山東部,區內經濟主要依靠旅遊發展,包括餐飲及零售、渡假屋租賃等。政府亦於《大嶼山發展概念計劃》提出翻新梅窩,改善區內環境及配套,並興建政府資助房屋,包括公屋及居屋。為了開發東大嶼,政府於梅窩附近水域進行填海工程,計劃於區內發展水上商業活動。

除了基本生活配套如市政大廈,梅窩亦有銀礦廣場、海濱長廊、銀礦灣泳灘、熟食市場等,滿足居民的基本生活需求。另外亦有數間學校、消防局、診所等,生活設備齊全。交通方面,除了持許可證的車輛外,其餘私家車一律不得進入,區內交通依賴巴士及渡輪,前往大澳東涌中環等地。

住宅分佈

區內村屋大部份集中於蝴蝶山西面,包括有稔埔村鹿地塘村麻布村梅窩舊村白銀鄉村大地塘村等;私樓則分佈於銀礦灣路及碼頭附近一帶,包括有家樂閣福安閣梅窩中心富瑤小築銀河灣畔卓濤軒海愉花園銀濤軒華林別墅等,該地段住宅靠近沿岸,部分可享銀礦灣海景。

梅窩最新成交及樓盤

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梅窩成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年5月8日
3
3
A3
A3
HK$520萬
507/583
HK$10,256
2026年4月9日
1
1
ROOF
ROOF
HK$130萬
209/-
HK$6,220
2026年3月3日
5
5
E
E
HK$380萬
392/-
HK$9,694
2026年2月25日
2
2
15
15
HK$140萬
175/-
HK$8,000
2026年2月16日
3
3
1
1
HK$133萬
203/-
HK$6,552
2026年1月26日
1
1
A
A
HK$255萬
377/-
HK$6,764
2025年10月10日
3
3
4
4
HK$130萬
207/-
HK$6,280
2025年9月25日
3
3
B1
B1
HK$265萬
378/-
HK$7,011
2025年9月3日
2
2
D
D
HK$300萬
392/-
HK$7,653
2025年6月16日
4
4
B
B
HK$300萬
403/-
HK$7,444
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 梅窩的樓盤價格
低83%
不同房間數目的平均售價
HK$2.19M
HK$16.14M
HK$3.8M
HK$26.55M
梅窩 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 梅窩的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$8.67K
HK$24.71K
HK$11.42K
HK$36.48K
HK$34.58K
HK$61.3K
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