牛池灣居屋

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所有牛池灣居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
1997年7月 (29年)
-
HK$7,670
-
-

牛池灣居屋簡介

牛池灣屬於發展極為成熟的社區,生活機能完善且富有人情味。地理位置獨特,整體環境呈現依山傍海之勢,背靠翠綠的飛鵝山一帶山脈,前臨東九龍市景並遠眺維多利亞港海景。區內建有多個大型公共屋邨,與早期的寮屋區相互交融,形成一種獨特的新舊並蓄的居住氛圍。

屋苑特色

牛池灣區內有 1 個傳統居屋屋苑。彩峰苑於 1997 年落成,提供 608 個單位,設開放式至 2 房戶型。實用率高達 75%,而折扣率介乎 45% 至 48%。景觀方面,由於地勢較高,高層單位可飽覽開揚山景或九龍東海景。

交通與社區配套

本區交通網絡相當便捷,居民步行約 10 分鐘或轉乘小巴即可抵達港鐵彩虹站。鄰近亦有清水灣道及觀塘道等多條巴士幹線,能迅速連接觀塘繞道前往港島或新界。生活配套方面,鄰近有彩雲商場、牛池灣市政大廈及街市,滿足日常採買所需。區內亦設有牛池灣公園及體育館,社區環境靜中帶旺,綠化覆蓋率高。

牛池灣成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年6月11日
20
20
11
11
HK$518萬
597/806
HK$8,668
2026年5月19日
23
23
15
15
HK$346萬
429/579
HK$8,065
2026年4月9日
14
14
14
14
HK$309萬
433/583
HK$7,136
2026年2月4日
1
1
16
16
HK$470萬
646/870
HK$7,276
2026年1月27日
34
34
3
3
HK$530萬
594/800
HK$8,923
2025年11月28日
9
9
7
7
HK$295萬
433/583
HK$6,813
2025年11月19日
1
1
3
3
HK$400萬
601/810
HK$6,656
2025年9月23日
22
22
16
16
HK$486萬
639/863
HK$7,606
2025年9月9日
25
25
3
3
HK$420萬
597/806
HK$7,035
2025年7月14日
17
17
3
3
HK$160萬
601/810
HK$2,662
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