上水居屋

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所有上水居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
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HK$5,625
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1984年11月 - 1985年6月 (41年)
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HK$8,342
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1990年2月 (36年)
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HK$6,996
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1989年11月 (36年)
-
HK$6,761
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1982年12月 (43年)
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HK$6,336
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-
1992年5月 (34年)
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HK$8,852
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上水居屋簡介

上水作為新界北區的發展核心,是一個成熟而完善的地區。既擁有繁華便捷的生活圈,亦因鄰近郊野而能輕鬆享受自然氣息。區內綠化環境充足,低密度景觀與完善生活機能相互融合,為居民營造鬧中取靜、規劃完善的社區。

屋苑特色

上水區內共有 6 個居屋屋苑,合共提供約 7,590 個單位。區內首個居屋項目為 1982 年落成的旭埔苑,屬舊十字型樓宇,提供 2 房單位。實用率高達 80%。

上水涵蓋多款樓宇類型,包括非標準大廈 (清濤苑)、風車型 (彩蒲苑)、Y4型 (安盛苑)。區內提供私人機構參建居屋,如順欣花園翠麗花園。以上屋苑的實用率高達 88%,而折扣率達 37%。這 5 個屋苑主要坐擁開揚的市景與遠眺翠綠山巒,展現出城市發展與自然山景交織的和諧景致。

交通與社區配套

上水居屋群交通網絡優越,大部分屋苑均可步行前往港鐵上水站,作為連接市區與邊境的重要交通樞紐。駕駛人士可經粉嶺公路及大欖隧道往返市區。生活配套方面,屋苑附近有上水廣場、新都廣場、石湖墟市政大廈及北區公園,購物、休閒與日常所需一應俱全,社區環境完善而便利。

上水成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年8月31日
4
4
15
15
HK$368萬
438/584
HK$8,402
2026年8月19日
5
5
6
6
HK$395萬
394/525
HK$10,025
2026年8月18日
4
4
C
C
HK$597萬
583/720
HK$10,232
2026年8月14日
6
6
3
3
HK$436萬
546/670
HK$7,985
2026年8月11日
18
18
4
4
HK$338萬
351/468
HK$9,630
2026年8月7日
13
13
D
D
HK$479萬
583/720
HK$8,216
2026年8月3日
2
2
4
4
HK$423萬
546/670
HK$7,747
2026年7月31日
4
4
4
4
HK$319萬
351/468
HK$9,077
2026年7月28日
19
19
H
H
HK$388萬
591/669
HK$6,565
2026年7月27日
11
11
4
4
HK$435萬
546/670
HK$7,967
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