大圍居屋

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所有大圍居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
-
1989年11月 (36年)
-
HK$9,777
HK$548萬 - 720萬
-
1985年4月 (41年)
-
HK$8,326
-
-
-
1989年2月 (37年)
-
HK$11,687
HK$725萬 - 808萬
-
1985年7月 (41年)
-
HK$10,611
-
-
-
1988年1月 - 1988年3月 (38年)
-
HK$8,796
HK$460萬
-
2002年7月 (24年)
-
HK$9,812
HK$650萬
-
1983年9月 - 1983年10月 (43年)
-
HK$9,130
HK$350萬 - 520萬
-
1984年12月 - 1985年1月 (41年)
-
HK$8,633
HK$369萬 - 540萬
-
1996年4月 (30年)
-
HK$8,352
HK$368萬 - 378萬
-
2018年5月 (8年)
-
HK$10,028
HK$540萬 - 550萬

大圍居屋簡介

大圍是一個發展極為成熟的社區,背靠獅子山及針山,前方則有城門河貫穿其中,營造出鬧中取靜的氛圍。隨著大型商場落成及鐵路網絡完善,這裡既保留了傳統小社區的氣息與豐富的人情味,亦兼備現代化生活的便捷,成為不少家庭首選的居住地。

屋苑特色

大圍區內共有 12 個居屋屋苑。區內首個居屋項目為 1983 年落成的景田苑,屬彈性十字二型,提供 2 房戶型。實用率高達 81%。

大圍涵蓋多款樓宇類型,如風車型或Y2型 (美城苑)、Y2型 (豐盛苑)、新十字型 (美松苑)、彈性十字三型 (嘉田苑)、非標準大廈 (美盈苑及美柏苑),提供開放式至 3 房單位。實用率高達 82%,折扣率介乎 37% 至 47%。以上屋苑主要坐擁開揚的翠綠山景或俯瞰大圍一帶的市景。

區內提供私人機構參建居屋,如雲叠花園、富嘉花園及海福花園,提供 2 至 3 房單位。實用率高達 87%。這 3 個屋苑普遍坐擁翠綠的獅子山山景,部分單位可享大圍市鎮的全貌或城門河的景致。

交通與社區配套

大圍擁有極其優越的交通網絡,大圍站作為屯馬綫與東鐵綫的轉車站,令居民能快速往返中環及新界各地。道路交通方面,區內鄰近青沙公路、尖山隧道及獅子山隧道,輕輕連接九龍與港島。社區配套亦十分完善,大型商場「圍方」提供多元的餐飲與娛樂選擇,區內同時設有公共圖書館、室內體育館及單車徑,並配合城門河畔的休憩空間,為居民營造舒適便利的居住環境。

大圍成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月24日
4
4
F
F
HK$400萬
428/482
HK$9,346
2026年9月24日
4
4
J
J
HK$600萬
593/667
HK$10,118
2026年9月24日
6
6
14
14
HK$210萬
381/539
HK$5,512
2026年9月23日
14
14
K
K
HK$445萬
429/481
HK$10,373
2026年9月21日
23
23
1
1
HK$475萬
483/584
HK$9,834
2026年9月16日
2
2
8
8
HK$368萬
483/584
HK$7,619
2026年9月16日
14
14
7
7
HK$420萬
469/575
HK$8,955
2026年9月16日
34
34
4
4
HK$378萬
493/604
HK$7,667
2026年9月14日
29
29
18
18
HK$380萬
381/539
HK$9,974
2026年9月11日
3
3
F
F
HK$438萬
428/482
HK$10,234
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