黃竹坑居屋

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大廈名稱 地址 樓齡 單位數
雅濤閣 深灣道11號 25年 1,540

黃竹坑居屋簡介

黃竹坑是一個發展成熟且充滿活力的社區。隨著近年工業區轉型及大型屋苑進駐,該區已由純工業重鎮蛻變為高尚住宅與商務並重的地段。這裡地理位置優越,依山傍海,北靠班納山,南望深灣一帶的優美海景,為居民提供鬧市中難得的寧靜與翠綠景致。

屋苑特色

黃竹坑區內的居屋供應主要由兩大屋苑雅濤閣南濤閣組成,合共提供近 2,580 個單位。區內第一個落成的居屋是 1995 年入伙的南濤閣,而雅濤閣則於 2001 年落成,兩者皆屬於私人機構參建居屋,由發展商負責興建,產量相較於傳統居屋更具私人屋苑的設計規格,提供 2 至 3 房戶型。

屋苑規模方面,雅濤閣設有 4 座,南濤閣則有 3 座。這類私人參建居屋以極高的空間感聞名,實用率高達 83% 至 90%,遠勝於許多同期落成的私人屋苑。景觀是黃竹坑居屋的核心賣點,高層單位坐擁深灣、布廠灣的壯闊海景,或飽覽壽臣山一帶的蔥郁山景。由於地段極佳,當年的折扣率約在 39% 至 55% 之間。

交通與社區配套

交通網絡方面,區內屋苑緊鄰港鐵黃竹坑站,僅需兩站即可抵達金鐘核心區,亦可經由香港仔隧道快速往返港島各區。生活配套極為完善,隨著港鐵站上蓋大型商場 The Southside 開幕,居民可享有逾 50 萬平方呎的購物與飲食選擇,周邊亦設有黃竹坑遊樂場、黃竹坑體育館等康樂設施。整體社區環境正經歷從工貿區轉向高品質生活圈的蛻變,兼具都會便利與自然美景,是港島南區極具潛力的居住地段。

黃竹坑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年7月22日
31
31
A
A
HK$610萬
591/707
HK$10,321
2026年7月3日
10
10
D
D
HK$638萬
576/689
HK$11,076
2026年6月30日
25
25
J
J
HK$508萬
470/563
HK$10,809
2026年6月29日
33
33
E
E
HK$643萬
422/505
HK$15,237
2026年6月24日
34
34
K
K
HK$468萬
431/524
HK$10,858
2026年6月17日
32
32
A
A
HK$644萬
591/707
HK$10,891
2026年6月15日
7
7
A
A
HK$582萬
591/707
HK$9,848
2026年6月10日
9
9
B
B
HK$532萬
589/716
HK$9,032
2026年6月5日
26
26
F
F
HK$474萬
422/505
HK$11,227
2026年5月29日
25
25
K
K
HK$570萬
591/707
HK$9,645
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