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黃竹坑居屋
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| 大廈名稱 | 地址 | 樓齡 | 單位數 |
|---|---|---|---|
| 雅濤閣 | 深灣道11號 | 25年 | 1,540 |
黃竹坑是一個發展成熟且充滿活力的社區。隨著近年工業區轉型及大型屋苑進駐,該區已由純工業重鎮蛻變為高尚住宅與商務並重的地段。這裡地理位置優越,依山傍海,北靠班納山,南望深灣一帶的優美海景,為居民提供鬧市中難得的寧靜與翠綠景致。
屋苑特色
黃竹坑區內的居屋供應主要由兩大屋苑雅濤閣與南濤閣組成,合共提供近 2,580 個單位。區內第一個落成的居屋是 1995 年入伙的南濤閣,而雅濤閣則於 2001 年落成,兩者皆屬於私人機構參建居屋,由發展商負責興建,產量相較於傳統居屋更具私人屋苑的設計規格,提供 2 至 3 房戶型。
屋苑規模方面,雅濤閣設有 4 座,南濤閣則有 3 座。這類私人參建居屋以極高的空間感聞名,實用率高達 83% 至 90%,遠勝於許多同期落成的私人屋苑。景觀是黃竹坑居屋的核心賣點,高層單位坐擁深灣、布廠灣的壯闊海景,或飽覽壽臣山一帶的蔥郁山景。由於地段極佳,當年的折扣率約在 39% 至 55% 之間。
交通與社區配套
交通網絡方面,區內屋苑緊鄰港鐵黃竹坑站,僅需兩站即可抵達金鐘核心區,亦可經由香港仔隧道快速往返港島各區。生活配套極為完善,隨著港鐵站上蓋大型商場 The Southside 開幕,居民可享有逾 50 萬平方呎的購物與飲食選擇,周邊亦設有黃竹坑遊樂場、黃竹坑體育館等康樂設施。整體社區環境正經歷從工貿區轉向高品質生活圈的蛻變,兼具都會便利與自然美景,是港島南區極具潛力的居住地段。
黃竹坑成交記錄
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