地區特色
火炭位於沙田市中心以北，香港中文大學以南，原為沙田新市鎮的主要工業區，火炭站及火炭路一帶均設工廠大廈，惟近年因翻新活化等導致租金上升，不少租戶逐漸遷出。80 年代起，不少中、低密度私人住宅落成，及後政府發展公營房屋。為進一步推動市區發展，政府決定清拆部分 工廈改建公屋，結合熟食市場和巴士站作綜合發展，滿足持續的住屋需求。
火炭工業區以外，仍保留不少傳統鄉村，附近街道甚至都以村名命名。區內設豐富的民生設施，包括沙田商業中心、銀禧薈、穗禾苑商場、駿景廣場等，足以應付居民日常生活所需。加上東鐵線過海段通車後，火炭站前往金鐘站只需約 24 分鐘，大大縮短居民過海的車程。
住宅分佈
區內住宅主要集中於火炭路兩旁，靠近沙田一旁住宅較為分散，主要為低密度半山豪宅如田禾苑、碧霞花園、麗峰花園、豐景花園等，亦夾雜一些資助房屋包括穗禾苑、彩禾苑等，該地段較遠離地鐵站，或需小巴接駁；火炭路另一旁靠近火炭站，盡享鐵路優勢，住宅則較為集中，該地段私樓有星凱堤岸、御龍山、晉名峰、沙田山莊、怡翠花園、銀禧花園、曉廬、嘉美花園等，另夾雜鄉村如拔子窩村及居屋旭禾苑等；馬場站上蓋屋苑為駿景園，馬場站附近則主要為獨立屋，包括樂林小築、柏翠小築、樂怡小築、杏苑山莊等，背靠狗肚山，鄰近彭福公園，盡享綠化景致，環境清幽。
