穗禾苑

穗禾苑位於沙田穗禾路 5 - 19 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第一期及第二期甲的重點項目，於 1980 年落成入伙。

屋苑屬非標準型樓宇類型，由 9 座住宅大樓組成，合共提供 3,501 個單位。單位實用面積由 411 呎至 617 呎不等，戶型涵蓋 2 至 3 房的開則。鄰近的資助房屋包括旭禾苑及彩禾苑。

單位特色

穗禾苑提供 2 房及 3 房設計，以無玄關佈局最為常見，提高空間實用率。部分 2 房單位的睡房相對，亦有部分 2 房單位設短走廊，睡房佈局更為獨立，客飯廳分區更清晰。

在景觀與方向方面，向北的單位（豐裕閣及豐逸閣 12 室）近望多層停車場，遠望火炭村及鄰近住宅；向東的單位（豐裕閣、豐逸閣及豐年閣 3 室）近望籃球場及足球場，遠望綠意盎然的樹林景致；向南的單位（慶安閣 6 室）外望大埔公路，遠望禾輋邨一帶。

社區配套

屋苑範圍內設有穗禾苑商場，提供超級市場、便利店、診所及各式食肆，能滿足居民日常生活所需。在康體設施方面，屋苑周邊設有源禾路體育館與沙田運動場，方便居民進行各類日常運動與休閒活動。教育資源同樣豐富，小學隸屬 91 校網，中學則屬於沙田區，區內學校包括浸信會呂明才小學及沙田培英中學。

交通網絡

穗禾苑鄰近港鐵火炭站，步行約需 10 分鐘。居民可於穗禾苑巴士總站乘搭巴士前往觀塘、尖沙咀等地。道路交通則可前往大埔公路沙田段，快速接駁獅子山隧道、城門隧道及大老山隧道，往返市區方便快捷。