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沙田 (Sha Tin)

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社區特色

沙田原名為瀝源,範圍涵蓋火炭以南至大圍以北城門河兩岸,經歷大規模填海後,成為現時新市鎮主要土地,容納約 69 萬人口。沙田新市鎮發展以城門河為中心,向兩邊山脈延伸,擴展至馬鞍山烏溪沙等地。區內設歷史悠久的文化建築,如曾大屋、車公廟,保留傳統特色。

沙田市中心是該區心臟地帶,商舖食肆林立,設一系列購物商場,毗連港鐵沙田站及巴士總站,鄰近沙田公園、沙田大會堂、香港文化博物館等康樂場地,社區配套完善。

區內交通網絡發達,自東鐵綫新增金鐘站後,經沙田站無須轉車可直接過海,亦可轉乘屯馬線來往新界多區,加上獅子山隧道連接沙田和九龍市區,來往港九新界皆方便。

住宅分佈

區內住宅集中於城門河兩旁及半山地段,部分樓盤可眺望城門河河畔景色。靠近沙田站的私樓有新城市廣場蔚景園希爾頓中心沙田中心偉華中心等,鄰近公共交通總站,交通方便,附近有多個商場,為居民提供豐富購物選擇;近第一城及沙田圍站的私樓則包括沙田第一城富豪花園花園城 1 期翠華花園河畔花園等,毗連馬鞍山郊野公園,享綠化景致。

半山地段多為村屋,包括牛皮沙新村插桅杆新村等,享翠綠山景及清幽環境,另有半山豪宅項目,包括玖瓏山瓏珀山名曰·九肚山澐灃澐瀚雲端富豪·山峰、等,提供優越的居住環境。

沙田最新成交及樓盤

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  • 最新租盤
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  • 最新成交紀錄
成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
沙田成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2023-04-28 碧濤花園 HK$860萬 1302 呎 2層 B
2023-04-28 碧濤花園 HK$860萬 912 呎 HK$9,430 2層 B
2023-04-28 愉田苑 HK$543萬 591/526 呎 HK$10,333 2層 2 42
2023-04-28 愉田苑 HK$543萬 643/483 呎 HK$11,242 2層 2 42
2023-04-28 沙田第一城 HK$500萬 544/447 呎 HK$11,186 1層 A 37
2023-04-28 沙田中心 HK$525萬 405/297 呎 HK$17,677 5層 F 43
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
低56%
不同房間數目的平均售價
HK$23.61M
HK$29.33M
沙田 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 沙田的樓盤價格
高29%
不同房間數目的平均租金
HK$12.75K
HK$35.64K
HK$46.61K
HK$58.44K
沙田 香港