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大圍

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社區特色

大圍位於新界沙田區,涵蓋獅子山和針山之間谷地,過往以圍村為主,至今仍保留不少傳統習俗,例如太平清醮、侯王誕,區內亦建有傳統建築,如大圍侯王宮,富圍村色彩。

隨著多個公營房屋落成,大圍社區發展逐漸完善,建有多個屋苑商場、單車徑、遊樂場等設施,滿足居民購物及康樂需求。至於港鐵大圍站,成為了東鐵線與屯馬線的鐵路轉乘站,為新界重要交通樞紐,鐵路站上蓋興建住宅及大型商場,進一步完善社區配套。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵大圍站、車公廟站、近針山及獅子山一帶。港鐵站上蓋主要為近年落成新盤,包括名城柏傲莊溱岸 8 號,附近屋苑則有薈蕎金禧花園富嘉花園珀玥等,除港鐵外,樓下亦有巴士及小巴總站,交通相當方便,食肆與商店亦較集中。

近針山有壹號雲頂曉翠山莊等半山豪宅,私隱度高,外望翠綠山景,近城門隧道另有大型居屋如美城苑美松苑;近獅子山則有較多居屋及私人屋苑,包括景田苑金獅花園聚龍居等,環境較清幽寧靜。

大圍最新成交及樓盤

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大圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-17
20
20
A
A
HK$1,045萬
741/981
HK$14,103
2025-07-17
9
9
A
A
HK$1,225萬
663/-
HK$18,480
2025-07-17
48
48
A
A
HK$1,380萬
663/-
HK$20,807
2025-07-17
12
12
A
A
HK$1,241萬
669/-
HK$18,555
2025-07-17
5
5
2D
2D
HK$300萬
299/372
HK$10,033
2025-07-17
11
11
C
C
HK$989萬
523/-
HK$18,904
2025-07-17
39
39
D
D
HK$970萬
483/-
HK$20,091
2025-07-16
10
10
2
2
HK$320萬
285/480
HK$11,228
2025-07-15
7
7
3
3
HK$410萬
449/-
HK$9,131
2025-07-15
18
18
2
2
HK$330萬
282/452
HK$11,702
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低67%
不同房間數目的平均售價
HK$9.08M
HK$13.76M
HK$11.5M
HK$23.48M
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租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$44.72K
HK$57.56K
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