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大圍

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社區特色

大圍位於新界沙田區,涵蓋獅子山和針山之間谷地,過往以圍村為主,至今仍保留不少傳統習俗,例如太平清醮、侯王誕,區內亦建有傳統建築,如大圍侯王宮,富圍村色彩。

隨著多個公營房屋落成,大圍社區發展逐漸完善,建有多個屋苑商場、單車徑、遊樂場等設施,滿足居民購物及康樂需求。至於港鐵大圍站,成為了東鐵線與屯馬線的鐵路轉乘站,為新界重要交通樞紐,鐵路站上蓋興建住宅及大型商場,進一步完善社區配套。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵大圍站、車公廟站、近針山及獅子山一帶。港鐵站上蓋主要為近年落成新盤,包括名城柏傲莊溱岸 8 號,附近屋苑則有薈蕎金禧花園富嘉花園珀玥等,除港鐵外,樓下亦有巴士及小巴總站,交通相當方便,食肆與商店亦較集中。

近針山有壹號雲頂曉翠山莊等半山豪宅,私隱度高,外望翠綠山景,近城門隧道另有大型居屋如美城苑美松苑;近獅子山則有較多居屋及私人屋苑,包括景田苑金獅花園聚龍居等,環境較清幽寧靜。

大圍最新成交及樓盤

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大圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月17日
33
33
7
7
HK$380萬
381/-
HK$9,974
2026年9月16日
16
16
A
A
HK$1,380萬
671/-
HK$20,566
2026年9月16日
8
8
C09
C09
HK$380萬
252/-
HK$15,079
2026年9月16日
18
18
C
C
HK$1,300萬
527/-
HK$24,668
2026年9月16日
13
13
H
H
HK$505萬
340/463
HK$14,853
2026年9月16日
14
14
7
7
HK$420萬
469/575
HK$8,955
2026年9月16日
34
34
4
4
HK$378萬
493/604
HK$7,667
2026年9月16日
2
2
8
8
HK$368萬
483/584
HK$7,619
2026年9月15日
12
12
2
2
HK$380萬
282/452
HK$13,475
2026年9月14日
8
8
1
1
HK$408萬
306/499
HK$13,333
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
HK$3.82M
HK$10.42M
HK$6.36M
HK$16.37M
HK$14.34M
HK$27.54M
大圍 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 大圍的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$16.15K
HK$26.27K
HK$17.88K
HK$36.69K
HK$36.94K
HK$60.5K
大圍 香港