西灣河居屋

所有西灣河居屋
大廈名稱
戶型
入伙日期
大約折扣率
12個月平均呎價
售價範圍
出售
開放式 - 2房
1995年12月 (30年)
49% - 53%
HK$8,484
HK$530萬 - 598萬
開放式 - 1房
1997年4月 (29年)
45% - 48%
HK$7,325
HK$598萬
2房 - 3房
2005年5月 (21年)
-
HK$10,961
-
-
開放式 - 1房
1998年12月 (27年)
48% - 52%
HK$9,061
-
-

西灣河居屋簡介

西灣河是一個發展極為成熟的社區,生活氣息濃厚且機能完善。該區地理位置優越,環境呈現依山傍海的格局,北臨維多利亞港東部海域,南接柏架山綠化地帶。區內既有蘇豪東的休閒海濱餐廳,亦有傳統街市與地道小食,為居民提供了一種兼具都市便利與寧靜海濱景致的獨特生活體驗。

屋苑特色

西灣河區內共有 4 個傳統居屋屋苑,合共提供約 5,395 個單位。首個於 1995 年落成的東熹苑屬和諧式樓宇設計,提供開放式至 2 房的戶型。其後亦推出了同樣樓宇設計的東霖苑以及東欣苑,皆提供開放式至 1 房戶型。區内亦有新十字型及康和式樓宇設計的東濤苑,提供 2 至 3 房戶型。單位實用率普遍約為 70% 至 74%。

這些屋苑的規模由單幢至四座不等,地勢較高或面海的單位可坐擁開揚山景或海景。當年的折扣率介乎 45% 至 53%,是港島東區熱門的居屋選擇。

交通與社區配套

交通網絡極為便利,屋苑均鄰近港鐵西灣河站並緊貼東區走廊,快捷往返中環及九龍東。區內生活配套成熟,設有西灣河市政大廈及太安樓美食區,並有愛秩序灣公園及西灣河海濱公園等綠化空間。整體社區環境和諧,設施由教育到文娛一應俱全。

西灣河成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月22日
25
25
11
11
HK$245萬
214/-
HK$11,449
2026年10月22日
5
5
6
6
HK$675萬
554/717
HK$12,184
2026年10月15日
7
7
15
15
HK$470萬
523/-
HK$8,987
2026年10月6日
24
24
11
11
HK$186萬
212/-
HK$8,764
2026年10月6日
10
10
1
1
HK$275萬
213/288
HK$12,911
2026年9月28日
16
16
4
4
HK$420萬
418/-
HK$10,048
2026年9月23日
25
25
8
8
HK$460萬
440/-
HK$10,455
2026年9月17日
4
4
20
20
HK$169萬
215/-
HK$7,851
2026年9月4日
7
7
12
12
HK$518萬
523/-
HK$9,904
2026年8月13日
12
12
20
20
HK$138萬
215/-
HK$6,419
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