愉翠苑

愉翠苑位於牛皮沙街 6 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第二十三期甲及第二十四期甲的重點項目。屋苑於 2001 年落成，當時以約 26% 至 40% 的折扣率發售。

屋苑屬於康和式樓宇類型，由 16 座住宅大樓組成，合共提供 4,176 個單位。單位實用面積由 516 呎至 663 呎不等，涵蓋 2 至 3 房的開則，單位規劃方正實用。周邊的資助房屋包括廣林苑、康林苑及愉田苑。

單位特色

愉翠苑的單位提供極具標準的居家格局，客飯廳空間分明且玄關較細，內設走廊分隔睡房與客廳，廚廁獨立且採用非相對佈局，大幅提升居住私隱度與實用率。

在座向與景觀方面，向東北的單位（愉欣閣 4、7 室）近望愉翠商場，高層單位可遠眺第一城一帶的城市景觀；向西北的單位（愉歡閣 2、5 室）近望欣廷軒等住宅大樓；向東南的單位（愉庭閣及愉民閣 2、5 室）以內園景為主；向西南的單位（愉善閣、愉揚閣及愉齊閣 1 - 2 室）近望銀城街花園及圓洲角綜合大樓，高層單位則可遠望沙瀝公路附近的建築物。

社區配套

愉翠苑周邊的生活配套極為完善，屋苑設有愉翠商場及街市，提供豐富的日常零售、超市及餐飲選擇，住客亦可步行至鄰近的置富第一城享用更多元化的購物體驗。康體設施方面，屋苑毗鄰小瀝源路遊樂場、圓洲角公園及圓洲角體育館，為居民提供優質的休閒運動空間。教育資源同樣豐富，小學屬於 91 校網，中學為沙田區，區內學校包括浸信會呂明才小學及沙田培英中學。

交通網絡

愉翠苑的交通極為便捷，住客只需步行約 7 分鐘即可到達港鐵第一城站，輕鬆連接港九新界鐵路網。此外，屋苑門外及鄰近的大型公共運輸交匯處提供多條巴士路線，直達中環、尖沙咀、觀塘及機場等地。在公路及隧道網絡方面，屋苑緊貼大老山公路及沙田圍路，駕駛人士可快速接駁獅子山隧道及尖山隧道，輕鬆前往九龍各區。