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坑口

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社區特色

坑口位於將軍澳市中心的東北面,大部份土地從鴨仔灣填海工程所得。自 1989 年起,政府開始發展坑口一帶,進行工業發展。直至 1990 年,政府資助房屋逐漸在區內落成,其後增設更多公共設施及港鐵坑口站。政府把坑口站規劃為市中心,鄰近大型商場均可經天橋到達,方便居民毋須經地面通行。

坑口社區配套完善,設不同類型商場,包括東港城、南豐廣場、TKO Gateway、新寶城等,滿足日常購物需求。區內設坑口文曲里公園,仿照中國古代風格打造,提供充足休憩空間。另外亦有西貢將軍澳政府綜合大樓,內設政府辦事處、大會堂、體育館等,基本設施齊全。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵坑口站周邊及寶寧路一帶,坑口站周邊的私樓有南豐廣場、蔚藍灣畔、東港城、海悅豪園、新寶城等,夾雜一些居屋如安寧花園、和明苑、煜明苑、和明苑等,該地段住宅享鐵路之便,鄰近商場集中,生活配套齊全;至於寶寧路一帶住宅則較為分散,主要為居屋富寧花園、裕明苑及私樓雅景別墅等,亦有村屋如水邊村、坑口村,環境較為清靜。

坑口最新成交及樓盤

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坑口成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月15日
8
8
J
J
HK$582萬
592/659
HK$9,831
2026年10月14日
43
43
D
D
HK$1,458萬
850/1135
HK$17,153
2026年10月12日
4
4
7
7
HK$443萬
433/-
HK$10,226
2026年10月12日
25
25
14
14
HK$398萬
435/595
HK$9,149
2026年10月9日
33
33
15
15
HK$430萬
435/-
HK$9,885
2026年10月9日
36
36
F
F
HK$1,038萬
654/878
HK$15,872
2026年10月9日
6
6
7
7
HK$472萬
440/605
HK$10,727
2026年10月8日
41
41
B
B
HK$830萬
605/807
HK$13,719
2026年10月6日
11
11
2
2
HK$369萬
431/-
HK$8,561
2026年10月6日
28
28
G
G
HK$800萬
672/892
HK$11,905
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
HK$476.22K
HK$16.47M
坑口 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$14.76K
HK$37.19K
HK$41.82K
HK$61.16K
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