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坑口

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社區特色

坑口位於將軍澳市中心的東北面,大部份土地從鴨仔灣填海工程所得。自 1989 年起,政府開始發展坑口一帶,進行工業發展。直至 1990 年,政府資助房屋逐漸在區內落成,其後增設更多公共設施及港鐵坑口站。政府把坑口站規劃為市中心,鄰近大型商場均可經天橋到達,方便居民毋須經地面通行。

坑口社區配套完善,設不同類型商場,包括東港城、南豐廣場、TKO Gateway、新寶城等,滿足日常購物需求。區內設坑口文曲里公園,仿照中國古代風格打造,提供充足休憩空間。另外亦有西貢將軍澳政府綜合大樓,內設政府辦事處、大會堂、體育館等,基本設施齊全。

住宅分佈

區內住宅主要集中於港鐵坑口站周邊及寶寧路一帶,坑口站周邊的私樓有南豐廣場蔚藍灣畔東港城海悅豪園新寶城等,夾雜一些居屋如安寧花園和明苑煜明苑和明苑等,該地段住宅享鐵路之便,鄰近商場集中,生活配套齊全;至於寶寧路一帶住宅則較為分散,主要為居屋富寧花園裕明苑及私樓雅景別墅等,亦有村屋如水邊村、坑口村,環境較為清靜。

坑口最新成交及樓盤

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坑口成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2026年9月2日
8
8
11
11
HK$506萬
610/-
HK$8,295
2026年9月1日
35
35
C
C
HK$908萬
606/809
HK$14,983
2026年9月1日
23
23
G
G
HK$688萬
463/595
HK$14,860
2026年8月31日
45
45
F
F
HK$660萬
466/592
HK$14,163
2026年8月28日
37
37
G
G
HK$708萬
466/599
HK$15,193
2026年8月28日
53
53
D
D
HK$1,050萬
652/878
HK$16,104
2026年8月27日
1
1
D
D
HK$329萬
592/659
HK$5,557
2026年8月26日
17
17
1
1
HK$488萬
510/-
HK$9,569
2026年8月25日
35
35
6
6
HK$395萬
433/593
HK$9,122
2026年8月25日
40
40
15
15
HK$510萬
426/-
HK$11,972
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
低65%
不同房間數目的平均售價
HK$455.03K
HK$16.19M
坑口 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 坑口的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$17.27K
HK$37.24K
HK$43.84K
HK$59.85K
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