裕明苑

裕明苑位於常寧路 1 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十四期丁及第十五期甲的項目。屋苑於 1994 年落成入伙，當時以 19% 至 27% 的折扣率發售。

屋苑由 2 座住宅大樓組成，分別為裕榮閣與裕昌閣，屬和諧式樓宇，合共提供 1,216 個單位。單位實用面積由 433 呎至 649 呎不等，涵蓋開放式至 2 房戶型。周邊的資助房屋項目包括富寧花園、安寧花園及煜明苑。

單位特色

裕明苑的單位不設玄關及走廊，空間方正實用，住戶可因應需要靈活改動間隔。廚房與浴室位於大門旁邊，追求私隱的住戶需留意單位大多呈現「飯廳對入口」的格局。

景觀方面，向北的單位（各座 7 - 8 及 13 - 14 室）近望周邊學校（港澳信義會小學、保良局甲子何玉清中學），部分單位近望富寧花園商場；部分向南的單位（各閣 5 - 6 及 15 - 16 室）近望 TKO Gateway，中高層單位可外望附近樓景；向東的單位（裕昌閣 3 - 4 及 9 - 10 室）近望寶寧路及厚德邨德裕樓；向西的單位（裕榮閣 3 - 4 及 9 - 10 室）近望常寧路及厚德邨。

社區配套

屋苑周邊的社區配套成熟。住戶步行數分鐘即可到達大型商場 TKO Gateway 和東港城，消閒娛樂一應俱全。康體設施方面，屋苑鄰近將軍澳運動場、香港單車館公園、坑口文曲里公園以及常寧遊樂場，為居民提供豐富的運動與休閒選擇。校網方面，裕明苑屬於小學 95 校網，中學為西貢區，附近名校林立，包括保良局馮晴紀念小學及基督教宣道會宣基中學。

交通網絡

裕明苑的交通網絡十分便利。由屋苑步行至港鐵坑口站需約 10 分鐘，轉乘觀塘綫及港島綫可快速前往九龍及港島核心區。屋苑附近的培成路及重華路設有多個車站，提供多條巴士及小巴路線直達尖沙咀、中環及沙田等地區。道路網絡方面，自駕人士可經觀塘繞道前往啟德，亦可經東區海底隧道前往港島東，往返港九各區皆非常便捷。