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昭明苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 昭信路11號
港鐵站 : 11分鐘至坑口港鐵站
校網 :
小學: 95
中學: 西貢區
居屋
昭明苑最新成交及樓盤

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屋苑分析

昭明苑位於昭信路 11 號,由香港房屋委員會發展,屬於出售居者有其屋計劃單位 2022 的項目之一。屋苑於 2024 年落成,並於 2025 年入伙,當時以 40% 的折扣率發售。

屋苑設有 1 座住宅大樓,屬非標準型,提供 594 個單位。單位實用面積由 283 呎至 461 呎不等,涵蓋開放式至 1 房的開則,單位規劃方正實用。周邊的資助房屋項目包括煜明苑、顯明苑以及和明苑。

單位特色

昭明苑的單位以開放式為主,大部分單位不設睡房隔牆,住戶可因應需要靈活改動間隔。單位不設玄關及走廊,廚房與浴室集中於一側,整體規劃簡潔。

景觀方面,向東北的單位(1 - 2 及 15 室)近望佛頭洲村,高層可遠望田下灣村及後方的綠化景致;向東南的單位(5、16 室)外望山景,環境相對清幽;向西北的單位(7 - 14 室)外望鄰近屋苑(煜明苑、新寶城);向西南的單位(3 - 4 及 6 室)近望屋苑停車場,高層可欣賞附近的綠化景致。

社區配套

昭明苑周邊發展成熟,生活與休閒配套一應俱全。購物與飲食方面,居民可步行數分鐘前往鄰近的大型商場(東港城、TKO Gateway)與明德商場。康體設施方面,屋苑鄰近坑口花園及坑口文曲里公園,附近亦有將軍澳體育館、將軍澳游泳池、將軍澳運動場及香港單車館公園,運動及休閒選擇豐富。

校網方面,昭明苑屬於小學 95 校網,中學為西貢區,區內學校包括將軍澳天主教小學及迦密主恩中學。

交通網絡

昭明苑的交通網絡四通八達。屋苑位於港鐵坑口站附近,步行時間約 12 分鐘。屋苑外的昭信路及坑口站公共運輸交匯處設有多條巴士與小巴路線,方便居民往返九龍灣、紅磡、美孚等地。駕駛人士可經由環保大道及將軍澳隧道公路,接駁至觀塘繞道與東區海底隧道,前往九龍東核心商業區或港島東皆極為便捷。

昭明苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2025年7月18日
30
30
15
15
HK$315萬
397/-
HK$7,940
2025年6月18日
23
23
1
1
HK$222萬
297/-
HK$7,478
2025年6月4日
40
40
14
14
HK$359萬
461/-
HK$7,790
2025年2月5日
10
10
12
12
HK$187萬
287/-
HK$6,513
2025年1月22日
5
5
5
5
HK$251萬
395/-
HK$6,355
2025年1月16日
34
34
5
5
HK$290萬
395/-
HK$7,352
2025年1月13日
26
26
3
3
HK$285萬
397/-
HK$7,176
2025年1月6日
6
6
6
6
HK$260萬
397/-
HK$6,537
2025年1月6日
4
4
3
3
HK$248萬
397/-
HK$6,238
2024年12月27日
22
22
4
4
HK$203萬
291/-
HK$6,984
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