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唐明苑

屋苑詳情

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屋苑資料

地址 : 唐明街15號
港鐵站 : 4分鐘至將軍澳港鐵站
校網 :
小學: 95
中學: 西貢區
入伙日期 : 1999年2月 (27年)
居屋
唐明苑最新成交及樓盤

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屋苑分析

唐明苑位於唐明街 15 號,由香港房屋委員會發展,屬於居者有其屋計劃第十九期甲的項目。屋苑於 1999 年落成入伙,當時以大約 49% 至 52% 的折扣率發售。

屋苑屬和諧式樓宇類型,由 3 座住宅大樓組成,分別為唐輝閣、唐煌閣與唐富閣,合共提供 1,920 個單位。單位實用面積由 426 呎至 646 呎不等,開則靈活,涵蓋開放式至 2 房戶型。周邊的資助房屋包括彩明苑、寶明苑、廣明苑以及富康花園。

單位特色

唐明苑部分單位為開放式戶型,方正實用,住戶可因應需要靈活改動間隔。單位不設玄關及走廊,普遍採用客飯廳正對入口的格局。

景觀方面,向東北的單位(唐富閣 3 - 4 及 9 - 10 室)外望附近學校(保良局黃永樹小學、將軍澳天主教小學)和唐明街公園,中高層可遠望富康花園;向東南的單位(唐輝閣 7 - 8 及 13 - 14 室)則近望將軍澳中心;向西北的單位(唐富閣 7 - 8 及 13 - 14 室)近望屋苑停車場,外望尚德邨;向西南的單位(唐富閣 1 - 2 及 11 - 12 室)近望屋苑停車場,外望彩明苑。

社區配套

唐明苑周邊的生活配套完善,居民可前往鄰近的尚德商場購買日常所需,附近亦有大型商場將軍澳中心及 PopCorn,薈萃多元餐飲與休閒設施,給住戶帶來豐富的消費體驗。康體設施方面,屋苑旁邊為佔地廣闊的唐明街公園,區內亦有將軍澳運動場、將軍澳體育館及香港單車館公園,方便住戶日常運動與休閒散步。

校網方面,唐明苑屬於小學 95 校網,中學為西貢區。附近名校林立,包括將軍澳天主教小學及播道書院。

交通網絡

交通接駁方面,住戶步行至港鐵將軍澳站需約 8 分鐘步程。屋苑外的唐明街及鄰近的尚德總站提供多條巴士路線,方便住戶往返沙田、荃灣、尖沙咀及中環等多個地區。隧道網絡方面,屋苑鄰近將藍公路、觀塘繞道及東區海底隧道,不論是前往九龍或港島皆十分快捷。

唐明苑座數

座數
12個月平均呎價
售價範圍
租金範圍
出售
出租

平面圖

唐明苑成交記錄

顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年10月16日
9
9
12
12
HK$448萬
539/-
HK$8,312
2026年10月7日
6
6
16
16
HK$593萬
646/-
HK$9,176
2026年10月6日
17
17
5
5
HK$18萬
539/-
HK$334
2026年10月5日
39
39
4
4
HK$478萬
530/-
HK$9,019
2026年7月31日
21
21
4
4
HK$488萬
535/-
HK$9,121
2026年7月29日
26
26
5
5
HK$485萬
535/-
HK$9,065
2026年7月17日
21
21
15
15
HK$415萬
429/-
HK$9,674
2026年7月10日
31
31
1
1
HK$490萬
634/-
HK$7,729
2026年6月16日
3
3
10
10
HK$530萬
601/-
HK$8,819
2026年6月2日
24
24
5
5
HK$485萬
535/-
HK$9,065
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價格比較

售盤價格比較

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鐵路
將軍澳港鐵站 (0.3 km)
調景嶺港鐵站 (0.7 km)
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