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將軍澳

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社區特色

將軍澳為新界西貢區的海灣,自 1980 年代中後期開始填海,發展成香港第 7 個新市鎮。將軍澳填海計劃分為 3 期:第 1 期發展地區為寶琳、翠林、康盛花園;第 2 期為將軍澳市中心、坑口;第 3 期為調景嶺。將軍澳除了是住宅供應重鎮,更是「商場圍城」,大多數樓盤基座自設商場,商場之間更有天橋連接,毋須經地面便可前往各處。

隨著區內人口增加,交通網絡漸趨成熟,將軍澳藍田隧道工程,改善將軍澳和東九龍的交通情況,同時縮短過海時間。將軍澳提供不同綜合體育館,更設全港首個標準室內單車場館,康樂設施多元化。值得留意,區內亦有些厭惡性設施,例如新界東南堆填區,附近樓盤或需注意氣味問題。

住宅分佈

區內住宅橫跨調景嶺站、將軍澳站、坑口站及寶琳站,調景嶺站及將軍澳站上蓋屋苑,享生活配套優勢,包括都會駅天晉將軍澳中心將軍澳廣場君傲灣等;坑口及寶琳一帶較多公屋及居屋,另有大型私人屋苑如新都城東港城蔚藍灣畔等。另外,將軍澳南一帶屋苑樓齡新,以中低密度私人住宅為主,坐擁海濱生活,包括藍塘澳帝景灣海翩滙Monterey維景灣畔等。

將軍澳最新成交及樓盤

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將軍澳成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-10
25
25
E
E
HK$880萬
538/697
HK$16,357
2025-07-10
33
33
F
F
HK$960萬
638/843
HK$15,047
2025-07-10
49
49
D
D
HK$650萬
459/625
HK$14,161
2025-07-10
20
20
D
D
HK$685萬
447/611
HK$15,324
2025-07-10
28
28
F
F
HK$420萬
431/-
HK$9,745
2025-07-10
8
8
E
E
HK$950萬
617/807
HK$15,397
2025-07-10
34
34
11
11
HK$220萬
381/-
HK$5,774
2025-07-10
25
25
D
D
HK$600萬
538/760
HK$11,152
2025-07-10
35
35
C
C
HK$470萬
503/-
HK$9,344
2025-07-09
20
20
A
A
HK$330萬
452/501
HK$7,301
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
低64%
不同房間數目的平均售價
HK$6.07M
HK$9.46M
HK$4.26M
HK$13.79M
HK$16.21M
HK$23.43M
將軍澳 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$15.82K
HK$24.04K
HK$22.38K
HK$33.71K
HK$33.28K
HK$57.76K
將軍澳 香港