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Monterey

屋苑詳情

MONTEREY為會德豐「O'South澳南」系列最後一個住宅項目,亦是將軍澳南最後一個私人住宅項目。MONTEREY提供926伙單位,包括開放式至4房單位,面積由239至1,670平方呎;另設22座洋房,面積由1,843至2,004平方呎。

MONTEREY為會德豐「O'South澳南」系列最後一個住宅項目,亦是將軍澳南最後一個私人住宅項目。MONTEREY提供926伙單位,包括開放式至4房單位,面積由239至1,670平方呎;另設22座洋房,面積由1,843至2,004平方呎。

屋苑資料

地址 : 唐俊街23號
樓齡 : 6年 (2018)
單位數 :

926

面積 :

1至4房,239至2,004呎

最高樓層 :

17

發展商 :

會德豐

網站 :

http://www.montereyhk.com.hk/

健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

Monterey 共有 8 座分層大廈及 22 座獨立屋,呈梯形排列,北向海翩滙,東向清水灣,南向調景灣,西向藍塘傲。分層大廈共有 904 伙,各座樓高 11 - 17 層;獨立屋則分為 1 - 17 號屋,以及 A - H 號屋,各座樓高 2 層。

屋苑臨海而建,向南至東南單位盡享無敵海景,同時眺望對岸海濱長廊及綠化景致;向西北至北望周邊樓景為主。屋苑附近建築密度偏低,大部份單位景觀開揚,採光良好,私隱度高。

項目設 4 萬呎會所,提供 3 個泳池、室內運動場等運動場地,以及逾 7 萬呎園景區,供休憩娛樂。基座設購物商場,食肆及商店一應俱全,滿足基本需求,更多購物選擇,可前往將軍澳站一帶商場。

交通方面,屋苑距離將軍澳站只需 8 - 10 分鐘步程,附近寶邑路設多條巴士、小巴路線前往尖東、尖沙咀、深水埗等地區。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 3 座

Monterey 1 座Monterey 2A 座Monterey 2B 座Monterey 3 座靠近西南面的臨海地段,呈 L 字型排列,當中 2 座細分為 A、B 座,每層設 3 - 7 伙,標準及特色戶型如下:

  • 開放式 - 面積為 260 呎
  • 2 房 / 2 房連儲物室 - 面積介乎 547 - 581 呎
  • 3 房 / 3 房套 / 3 房套連儲物室 - 面積介乎 609 - 850 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積介乎 931 - 1,159 呎
  • 連平台戶 - 面積介乎 240 - 1,118 呎
  • 連天台戶 - 面積介乎 260 - 1,629 呎

向南單位包括 1 及 2A 座( A - C 室 )、2B 座 ( A - B 室 )、3 座( B - D 室 ),擁有最佳海景觀賞角度,景觀開揚;其餘座向主要望內園景及側望部分海景。

第 5 至 6 座

Monterey 5 座Monterey 6A 座Monterey 6B 座靠近西北面的海天晉,呈 L 字型排列,6 座細分為 A、B 座,每層設 5 - 10 伙,標準及特色戶型如下:

  • 開放式 - 面積為 280 - 288 呎
  • 1 房 - 面積介乎 366 - 569 呎
  • 2 房 / 2 房連儲物室 - 面積介乎 365 - 584 呎
  • 3 房 / 3 房套 / 3 房套連儲物室 - 面積介乎 668 - 845 呎
  • 連平台戶 - 面積介乎 266 - 1,607 呎
  • 連天台戶 - 面積介乎 280 - 843 呎

向北單位包括 5 座( J 室 )、6A - 6B 座( C - F 室 ),被鄰近屋苑遮擋部分視野,開揚程度受限;其餘單位主要望內園景,眺望調景灣。

第 7 至 9 座

Monterey 7A 座Monterey 7B 座Monterey 8 座Monterey 9A 座Monterey 9B 座靠近東北面的海翩滙,呈一字型排列,7 及 9 座細分為 A、B 座,每層設 3 - 5 伙,標準及特色戶型如下:

  • 1 房 - 面積為 385 呎
  • 2 房 / 2 房連儲物室 - 面積介乎 469 - 574 呎
  • 3 房 / 3 房套 / 3 房套連儲物室 - 面積介乎 805 - 887 呎
  • 4 房套連工人套 - 面積為 1,077 呎
  • 連平台戶 - 面積介乎 501 - 1,608 呎
  • 連天台戶 - 面積介乎 385 - 1,657 呎

向東南單位 9A( C - D 室 )、 9B 座( A 室 )可望調景灣之餘,亦可眺望對岸將軍澳南海濱長廊;其餘單位望附近樓景及內園景為主。

獨立洋房

A 至 H 號屋

靠近內園泳池,呈弧形排列,面積介乎 1,819 - 1,843 呎,間隔均為 4 房雙套及儲物室連廁,每戶配置私家花園、梯屋、露台及天台。向西北景觀前臨內園景,向東南眺望調景灣。

1 至 17 號屋

靠近沿岸,呈弧形排列,面積介乎 1,996 - 2,052 呎,間隔與 A - H 號屋相若,另設地庫。戶戶坐擁海景,向東至東南洋房( 6 - 17 號屋 )眺望海景及對岸海濱長廊;向南洋房( 1 - 5 號屋 )坐擁更遼闊的海景視角。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2023-02-23 HK$950萬 501 呎 HK$18,962 2層 D
2023-02-23 HK$710萬 372 呎 HK$19,086 1層 D
2023-02-13 HK$698萬 366 呎 HK$19,071 1層 D
2023-02-08 HK$905萬 522 呎 HK$17,337 1層 D
2023-01-30 HK$1,300萬 804 呎 HK$16,169 1層 A
2022-12-29 HK$1,350萬 738 呎 HK$18,293 5層 D

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, Monterey的樓盤價格
低43%
不同房間數目的平均售價
HK$10.47M
HK$15.34M
HK$13.14M
HK$25.93M
Monterey 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, Monterey的樓盤價格
高87%
不同房間數目的平均租金
HK$15.64K
HK$24.58K
HK$22.41K
HK$34.4K
HK$34.65K
HK$58.6K
Monterey 香港

公共交通

鐵路
將軍澳港鐵站 (0.3 km)
調景嶺港鐵站 (0.8 km)
巴士
新巴