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將軍澳中心(Park Central)

屋苑詳情

將軍澳中心(Park Central)位於香港將軍澳唐德街9號,由新鴻基、南豐、恒基兆業和華懋發展,於 2002 年 8 月 - 2005 年 2 月 入伙。屋苑設 3 期,共有 12 座物業,合共提供 4542 個單位。物業管理公司為康業服務有限公司。

將軍澳中心提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、健康舞室、多用途活動室等等。

交通方面,由將軍澳中心步行至將軍澳港鐵站約 3 分鐘,附近設有 290B、290X、796C 等等的巴士路線,往來不同地區。

將軍澳中心現有 21 個放盤,包括 20 個出租及 1 個出售。租盤叫價由HK$17,000元至HK$26,500元,平均呎價為HK$40元。售盤叫價由HK$920萬元至HK$920萬元,平均呎價為HK$13,589元。

將軍澳中心(Park Central)位於香港將軍澳唐德街9號,由新鴻基、南豐、恒基兆業和華懋發展,於 2002 年 8 月 - 2005 年 2 月 入伙。屋苑設 3 期,共有 12 座物業,合共提供 4542 個單位。物業管理公司為康業服務有限公司。

將軍澳中心提供設施包括室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、保齡球場、燒烤場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、電腦室、健康舞室、多用途活動室等等。

交通方面,由將軍澳中心步行至將軍澳港鐵站約 3 分鐘,附近設有 290B、290X、796C 等等的巴士路線,往來不同地區。

將軍澳中心現有 21 個放盤,包括 20 個出租及 1 個出售。租盤叫價由HK$17,000元至HK$26,500元,平均呎價為HK$40元。售盤叫價由HK$920萬元至HK$920萬元,平均呎價為HK$13,589元。

屋苑資料

地址 : 唐德街
入伙日期 : 2002年8月-2005年2月 (21年)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
花園
可養寵物
將軍澳中心最新成交及樓盤

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屋苑分析

將軍澳中心分為 3 期,共有 12 座大廈,北向靈實醫院,東向將軍澳站,南向調景灣,西向調景嶺站。各大廈樓高 46 - 49 層(1 - 53 樓, 不設 4、14、24、34、44 樓),每層設 6 - 8 伙,主打 2 房,全為梗廚設計。

屋苑周邊有較多建築物,景觀以樓景為主。近景有屋苑泳池景及樓景;遠景則有鴨仔山、學校及唐明街公園。

屋苑設逾 25 萬呎會所及園藝花園,提供室內恆溫池、保齡球場、水力按摩池等設施,附近亦有調景嶺體育館、唐明街公園、將軍澳運動場等,供消遣娛樂。

屋苑設基座商場,更可通往附近大型商場如 PopWalk、PopCorn、PopCorn2、將軍澳廣場商場等,提供多元化的飲食及購物選擇。

交通方面,步行約 3 分鐘便到達將軍澳鐵路站,附近寶邑路亦設有多條巴士及小巴路線,來往尖沙咀、九龍灣、荃灣、機場等多區。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期(5 - 9 座)

將軍澳中心 1 期靠近西面的寶順路,北向唐明苑,東向 2 期,南向將軍澳入境事務大樓,西向彩明苑,共有 5 座大廈,高 46 - 48 層,共提供 1,872 伙,於 2002 年 8 月入伙。

5、6 座向南(A、B、C、H 室)中低層外望空地及其他建築,中高層景觀開揚,可遠眺海景;其餘面向則外望屋苑泳池景、花園景及其他座數,或需注意私隱度。

7 - 9 座向東北及西北單位,以附近樓景為主,高層遠眺鴨仔山山景;向東南望屋苑花園景、泳池景及其他座數。7 座為單邊座,向西南中高層景觀較開揚,可遠眺翠綠山景。

第 2 期(1 - 3、10 - 12 座)

將軍澳中心 2 期靠近東面的唐賢街,北向兩間學校,東向將軍澳站,南向將軍澳入境事務大樓,西向 1 期,共有 6 座大廈,各樓高 46 - 48 層,提供 2,280 伙,於 2003 年 1 月入伙。

1 - 3 座向東北及西北外望內園及其他座數,需注意私隱度,向東南外望周邊屋苑,但有一定距離,景觀尚算開揚,高層遠眺上洋山山景;向西南外望露天停車場及其他樓宇。

10 - 12 座向東北外望學校及公園,低層靠近學校,需注意噪音影響,高層遠眺鴨仔山山景;其他面向則外望內園景、網球場及其他座數。

第 3 期(將軍澳豪庭)

將軍澳中心 3 期僅一座大廈,位於寶邑路與唐賢街交界處,北向唐德街,東向將軍澳站,南向藍塘傲,西向 2 期,樓高 49 層,合共提供 390 伙,於 2005 年 2 月入伙。

向西南景觀較開揚,外望露天停車場及空地,中高層遠眺山景;向東北中低層望其他屋苑平台,高層望學校及唐明街公園;其他面向望網球場及其他座數。

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-12-29 HK$762萬 620/467 呎 HK$16,317 51層 A
2022-12-21 HK$637萬 617/465 呎 HK$13,699 15層 D
2022-12-19 HK$651萬 546/406 呎 HK$16,034 15層 C
2022-12-19 HK$633萬 546/406 呎 HK$15,591 5層 F
2022-12-19 HK$850萬 899/677 呎 HK$12,555 6層 F
2022-12-16 HK$722萬 620/467 呎 HK$15,460 6層 H

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 將軍澳中心的樓盤價格
高129%
不同房間數目的平均租金
HK$17.07K
HK$35.16K
HK$25.15K
HK$59.67K
將軍澳中心 香港

公共交通

鐵路
將軍澳港鐵站 (0.3 km)
調景嶺港鐵站 (0.6 km)