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天水圍

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社區特色

天水圍位於新界西北部,原為政府出售予發展商的土地資產,後來為了發展新市鎮,政府重新向發展商回購天水圍的土地,用作發展住宅及商業活動。

至 1992 年,天水圍首個公共屋邨——天耀邨落成,其後私人住宅項目亦陸續入伙,區內人口漸漸增加。90 年代,天水圍路段的輕鐵路線開通,加上大欖隧道通車,大大改善區內交通網絡。

區內具備良好社區配套,包括康文設施、運動場、學校、泳池、醫院等,亦有數個屋苑商場如+WOO嘉湖、新北江商場等,滿足基本生活需求。區內有佔地 61 公頃的香港濕地公園,提供自然生態,風景優美,為區內增添獨有景致。

住宅分佈

區內住宅主要分佈於市中心、天瑞路及天慈路一帶,市中心一帶住宅靠近西鐵天水圍站,多個屋苑散落於天水圍公園周邊。該地段的私樓有嘉湖山莊1期 樂湖居嘉湖山莊2期 賞湖居嘉湖山莊3期 翠湖居栢慧豪園等,另有大型公共屋邨天耀邨、天瑞邨、天華邨,及居屋天頌苑天愛苑天盛苑,享鄰近鐵路站之便,且有大型綠化景致。

天瑞路一帶地段主要為公共屋邨如天恆邨、天澤邨、天恩邨,亦有居屋如天富苑。天瑞路向西外望天水圍河景,北面毗鄰濕地公園,旁邊有區內樓齡較新私樓 Wetland Seasons Bay,享開揚自然生態景觀,環境寧靜。

至於天慈路一帶則主要為大型私人住宅——嘉湖山莊5期 麗湖居嘉湖山莊6期 美湖居嘉湖山莊7期 景湖居,享綠化環境,風景優美;天慈路近輕鐵站位置亦有居屋天麗苑

天水圍最新成交及樓盤

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天水圍成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-04-28
14
14
3
3
HK$335萬
506/-
HK$6,626
2025-04-28
7
7
C
C
HK$395萬
544/710
HK$7,261
2025-04-28
27
27
C
C
HK$150萬
551/708
HK$2,722
2025-04-28
21
21
C
C
HK$470萬
553/732
HK$8,499
2025-04-25
24
24
F
F
HK$380萬
442/576
HK$8,597
2025-04-25
1
1
A5
A5
HK$390萬
423/-
HK$9,220
2025-04-25
18
18
15
15
HK$310萬
429/580
HK$7,226
2025-04-25
9
9
G
G
HK$423萬
510/673
HK$8,294
2025-04-25
22
22
E
E
HK$370萬
446/581
HK$8,296
2025-04-25
35
35
C
C
HK$467萬
493/658
HK$9,473
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