欣明苑

欣明苑位於寶琳北路 100 號，由香港房屋委員會發展，屬於居者有其屋計劃第十一期乙的項目。屋苑於 1990 年落成入伙。

屋苑由 5 座住宅大樓組成，分別為欣松閣、欣竹閣、欣梅閣、欣蘭閣與欣菊閣，屬新十字型樓宇，合共提供 1,750 個單位。單位實用面積由 401 呎至 645 呎不等，涵蓋 2 至 3 房的開則，單位規劃方正實用。周邊的資助房屋包括英明苑以及浩明苑。

單位特色

欣明苑部分單位不設走廊，睡房位於客飯廳兩旁。2 房單位玄關較小，廚房與浴室位於大門一側，客飯廳多為長方形設計，整體格局簡潔。3 房單位分別採用廚廁相對／並排的設計，部分單位飯廳對正入口。

景觀方面，向北的單位（欣松閣 3、6、7 室）近望寶琳北路，中高層可遠眺後方的翠綠山景，視野開揚；向東的單位（欣松閣 5、9 室）近望將軍澳賽馬會家庭醫學診所及香港聖公會將軍澳安老服務大樓，中高層可飽覽鴨仔山的翠綠景致；向南的單位（欣竹閣 3、6、7 室）近望欣景路及新都城。

社區配套

屋苑周邊生活配套成熟，居民步行數分鐘即可到達新都城中心及寶林商場，滿足日常所需。康體設施方面，屋苑附近設有寶翠公園及寶林體育館，提供充足的休憩與運動空間。校網方面，欣明苑屬於小學 95 校網，中學為西貢區，區內學校包括保良局馮晴紀念小學及迦密主恩中學。

交通網絡

欣明苑的交通網絡完善，步行約 8 分鐘即達港鐵寶琳站，連接將軍澳綫前往調景嶺及港島東。屋苑門外的寶琳北路設有多條巴士及小巴線，方便居民直達尖沙咀、美孚及港島等地。駕駛人士可經由將軍澳隧道、將藍隧道及觀塘繞道，快速接駁至各區幹道，交通四通八達。