額外印花稅是政府實施的「辣招」之一，亦即需求管理措施，主要針對買入住宅物業，並於短期內轉售「短炒」，即短線投資物業的人士，目的是冷卻熾熱的住宅市場，優先照顧香港永久性居民的置業需要。
延伸閱讀：
香港物業印花稅最強懶人包 2020
【雙倍印花稅？】從價印花稅適用對象 & 稅率
【印花稅解構】買家印花稅適用對象 & 稅率
【租屋教學】打釐印費用（租約印花稅）& 程序
當時，任何以個人或公司名義在 2010 年 11 月 20 日或以後買入住宅物業，並在買入後 24 個月內將其轉售，須按物業持有期繳付稅率不同的額外印花稅。
落實額外印花稅的《 2011 年印花稅（修訂）條例》 於 2011 年獲立法會通過，並適用於 2010 年 11 月 20 日 至 2012 年 10 月 27 日前期間取得的物業。
2014 年，政府再通過條例，落實加強額外印花稅，並於 2012 年 10 月 27 日起生效，當中調高了額外印花稅的稅率，另延長了須繳納額外印 花稅的物業持有期，新稅率一直沿用至今。
租屋搵樓：即上千居 →
如賣方或轉讓方符合下列條件，而交易又非獲豁免，便須繳納額外印花稅：
(i) 該交易涉及買賣或轉讓住宅物業；
(ii) 賣方或轉讓方買入有關物業後，於 36 個月或以內轉售或轉讓。
| 於下述期內出售或轉讓住宅物業 | 稅率（樓價之百分比） |
| 6 個月或以內 | 20% |
| 超過 6 個月至 12 個月或以內 | 15% |
| 超過 12 個月至36個月或以內 | 10% |
延伸閱讀：
香港物業印花稅最強懶人包 2020
【雙倍印花稅？】從價印花稅適用對象 & 稅率
【印花稅解構】買家印花稅適用對象 & 稅率
【租屋教學】打釐印費用（租約印花稅）& 程序
