找不到相關結果
【太古城搵樓全攻略】平面圖、交通、景觀、各期特色、附近樓盤比較
租買攻略 | 2026 年 7 月 17 日
太古城位處鰂魚涌，貴為十大藍籌屋苑之一，樓價極具指標性，單位備受中產階層追捧，屋苑向來有中產身份象徵。
想知太古城好不好住，不妨讀一讀這篇太古城搵樓懶人包，了解一下太古城屋苑周邊配套，不同期數座向、景觀和平面圖分析，以及與附近樓盤質素比較。
想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁（@spacious.hk），掌握最新地產資訊。
近期更新
- 差估署每月公布二手住宅成交數據，2026 年 1 月份二手住宅成交總數共 4,127 宗，較去年 12 月份的 4,144 宗，減少 17 宗，按月跌 0.41 %。（2026 年 3 月）
- 差估署公布住宅租金統計數據，2025 年 12 月份住宅租金指數為 200.7 點，較 2025 年 11 月份的 200.5 微升 0.2 點，按月上升 0.1%。（2026 年 2 月）
太古城：龍頭藍籌屋苑
太古城（Taikoo Shing）位處港島東的鰂魚涌，於 1977 至 1987 年間分 11 期落成，提供 9 個屋苑共 61 座分層大廈，合共 12,698 伙單位，面積介乎 440 至 1,277 方呎，主打 2 及 3 房開則。
項目由太古地產發展，貴為本地名牌發展商，以發展優質物業聞名，旗下物業出名「則靚料靚」，設計質素甚高， 實用率最高達9成 。除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。
太古城居住人口超過 3 萬，足以自成一個小社區。2021 年人口普查中，政府將本港區議會選區（主要屋苑）住戶收入中位數進行排名，發現「太古城西」及「太古城東」兩區的家庭每月收入中位數（不包括外籍家庭傭工及無酬家庭從業員）分別為4.5萬元及3.42萬元，是名符其實的「中產社區」。
太古城資料
| 發展商 | 太古地產 |
| 入伙年份 | 1977 至 1987 年 |
| 地址 | 鰂魚涌太古城 |
| 座數 | 11 期 61 座 |
| 伙數 | 12,696 |
| 層數 | 24 至 30 層 |
| 實用面積 | 介乎 440 至 1,277 方呎 |
| 戶型 | 2 房 3 房 3 房連套房 3 房連套房及工人房 |
| 管理公司 | 太古物業管理 |
| 管理費 | 每呎約 $2.1 |
| 小學校網 | 14 校網 |
配套
貴為港島東的地標式屋苑，太古城的交通網絡、會所設施、購物娛樂及所屬校網如下：
交通
太古城建於港鐵太古站上蓋，附近設甲級商廈 ，屬港島東核心商業地段，往來中環金融區亦數站之遙，吸引附近工作的白領入住，租務需求穩定。縱然所有期數均離港鐵站不遠，但因部分期數建於斜坡之上，故真實路程比想像中遠。
會所
太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。另外，屋苑平台提供休憩空間，如兒童遊樂場，網球場等。更多的綠化空間，可前往位於臨海地段的鰂魚涌公園。
商場
屋苑基座大廈有各種民生商舖及食肆，另設佔地超過100萬方呎的地標商場「太古城中心」，餐飲、超市、娛樂應有盡有，連同鄰近康怡廣場，組成區內大型購物圈，生活不假外求。
校網
太古城所屬港島區第二大的 14 校網，傳統名牌學校林立，如香港嘉諾撒學校、北角循道學校等。
各期特色
太古城每一期屋苑，可再細分不同座數， 表列如下：
| 太古城屋苑 (按期數) | 座數 | 大廈名稱 |
|---|---|---|
| 翠湖臺 Tsui Woo Terrace | 1 – 3 | 洞庭閣、鄱陽閣、太湖閣 |
| 高山臺 Kao Shan Terrace | 6 – 18 | 東山閣、天山閣、泰山閣、廬山閣、南山閣、 寶山閣、恒山閣、華山閣、龍山閣、鳳山閣、 怡山閣、金山閣、富山閣 |
| 金殿臺 Kam Din Terrace | 19 – 26 | 唐宮閣、燕宮閣、元宮閣、明宮閣、夏宮閣、 漢宮閣、齊宮閣、隋宮閣 |
| 安盛臺 On Shing Terrace | 27 – 32 | 寧安閣、寶安閣、順安閣、興安閣、建安閣、 高安閣 |
| 海景花園 (西) Harbour View Gardens | 33 – 38 | 青松閣、翠榕閣、綠楊閣、紫樺閣、金楓閣、 銀栢閣 |
| 海景花園 (東) Harbour View Gardens | 39 – 43 | 美菊閣、海棠閣、雅蓮閣、碧藤閣、春櫻閣 |
| 觀海臺 Kwun Hoi Terrace | 44 – 45, 54 | 北海閣、東海閣、南海閣 |
| 星輝臺 Sing Fai Terrace | 46 – 53 | 恒星閣、天星閣、海星閣、衞星閣、耀星閣、 智星閣、金星閣、銀星閣 |
| 海天花園 Horizon Gardens | 55 – 63 | 啓天閣、 海天閣、 富天閣、彩天閣、 恒天閣、 冠天閣、 逸天閣、南天閣、 景天閣 |
不同屋苑大致可分為三類，第一類是近太古站和商場，第二類是近高速公路「東區走廊」，第三類是近向北的鰂魚涌公園。
分析太古站附近屋苑
最近太古站的屋苑包括「安盛臺」、「金殿臺」、「海天花園」、「星輝臺」和「高山臺」。
屋苑之中以「海天花園」具備最多優點，包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期，樓價幾近是最硬淨。
「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。
「金殿臺」、「星輝臺」被其他屋苑包圍，景觀主要為樓景，較單邊的「安盛臺」遜色。
「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。
另外，「高山臺」部份座數座落東側，坐享廣闊海景，地利景觀兼備，價錢亦是太古城中上水平。
分析東區走廊附近屋苑
「翠湖臺」和「觀海臺」兩個屋苑，低層單位因靠近東區走廊，低層單位或受車聲噪音滋擾，租買前要慎重考慮。
「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。
同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。
分析鰂魚涌公園附近屋苑
太古城之中最近海景，莫過於最外圍，對正鰂魚涌公園的「海景花園」。海景花園分東部和西部，每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數，呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當，提供不少大戶優質盤。
海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。
太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。
平面圖
高山臺 / 安盛臺 / 金殿臺 / 翠湖臺平面圖
星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
海天花園平面圖
除了海景花園採用鑽石廳設計，太古城其他屋苑單位間隔四正，實用率逾八成，空間之大，新盤難以媲美，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎。
有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。
附近樓盤比較
太古城附近有不少大型中產屋苑，太古站上蓋有著名「居屋王」康山花園，以及同為十大屋苑之一的康怡花園；向東有西灣河嘉亨灣，區內用家會將四者互相比較。
相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。
康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。
貴為中產社區，加上附近名校林立，太古城有不乏家長客捧場，即上千居搜尋太古城筍盤。
常見問題
住太古城有何優點？
住太古城夠方便，間隔方正實用，管理費平，休憩空間多，飲食娛樂，一應俱全，而且發展商是太古樓，質素有保證。
住太古城有何缺點？
太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。
