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鰂魚涌 (Quarry Bay)

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社區特色

位於香港島東區,鰂魚涌一向被視為寫字樓重鎮,但隨著區內人口增加,亦新增了不少住宅。區內推行舊區重建項目,政府允許發展商將原本海濱街及英皇道的商廈發展申請,改劃為住宅及零售用途,進一步帶動住宅市場發展。區內配套逐漸成熟,除了提供甲級寫字樓,亦設大型商場如康怡廣場、太古坊等。交通方面,鰂魚涌為港島線及將軍澳線的途經站,同時為東區海底隧道的港島出入口,為港島東重要的交通樞紐。

鰂魚涌著名地標之一有益昌大廈海山樓,亦稱「怪獸大廈」,因單位密集堆疊而得名,成為當區的特色之一。另外區內設鰂魚涌公園,擁大量休憩配套,包括單車徑、各類球場、遊樂場等,滿足居民的娛樂需求。

住宅分佈

區內住宅主要集中於鰂魚涌站及太古站附近,鰂魚涌站附近的私樓有英麗閣慧雲峰海光苑君豪峰CASA 880,該地段屋苑坐擁鐵路之便,鄰近鰂魚涌公園,享綠化環境,部分屋苑更可望海景;近太古站的私樓則有康景花園康怡花園南豐新邨新威園西灣臺逸樺園康蕙花園等,除了交通便利,亦靠近太古城、康怡廣場等大型商場,方便住戶購物,滿足日常生活所需。

鰂魚涌最新成交及樓盤

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成交紀錄
成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年
鰂魚涌成交紀錄
成交日期 大廈名稱 價格 面積 呎價 樓層 樓齡
2501-04-28 栢蕙苑 HK$846萬 673/555 呎 HK$15,243 26層 D 35
2047-04-13 得利樓 HK$235萬 0/202 呎 HK$11,634 18層 29 53
2022-12-02 寶新閣 HK$408萬 N/A HK$0 10層 -
2022-12-01 寶新閣 HK$430萬 N/A HK$0 8層 -
2022-11-25 英麗閣 HK$900萬 N/A HK$0 8層 C1 48
2022-11-07 栢蕙苑 HK$948萬 761/652 呎 HK$14,540 6層 B 35
價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 鰂魚涌的樓盤價格
低41%
不同房間數目的平均售價
HK$7.1M
HK$10.55M
HK$9.82M
HK$15.85M
HK$18.38M
HK$27.13M
鰂魚涌 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 鰂魚涌的樓盤價格
高112%
不同房間數目的平均租金
HK$15.15K
HK$24.48K
HK$23.81K
HK$35.51K
HK$33.03K
HK$57.71K
鰂魚涌 香港