緊貼地產市場最新動態與趨勢，做出更明智的選擇。
找不到相關結果
找不到相關結果
家居佈置 | 2026 年 10 月 7 日
想為家居改頭換目，但對裝修設計茫無頭緒，預算鬆動的住客會選擇聘請室內設計公司，由設計師幫手協調，乾手淨腳。另一邊廂，近年裝修配對平台崛起，裝修公司的信譽、往績和工程收費一目了然，不似昔日缺乏透明度。 由平台代監督師傅施工質素和進度，是否意味著室內設計公司不再重要？千居為你分析裝修與設計有何分別、設計師和裝修師傅如何分工、直接找裝修公司包辦設計的優缺。 立即跳往：設計師專業範疇｜裝修公司職責｜兩者主要分別｜常見問題 設計師專業範疇 公眾對室內設計師的職責和能力認識有限，認為設計只是指指畫畫，用不著為一幅藍圖付上沉重費用。事實上，一間好的設計室需要履行多種職責，必須掌握以下知識： 忽略設計的後果 要更實在地了解室內設計公司的重要性，可測試一下曾否在家中遇過以下情況： 居住問題 可能涉及的原因 不能集中 光線不足或有迴音 常感到悶焗 通風不順 夏暖冬涼 建材不切合座向 牆身地板常發霉 選材不切合香港潮濕的氣候 常碰撞家中物件 傢俬過大或擺位不當 廚櫃吊櫃難觸及 不符合人體工學 收納空間不足 不了解用家需要 插頭位置隱蔽 拉電線時未有考慮實際用途 以上大大小小的問題，有時被誤會成是風水不好，但更多時是設計不完善所致。室內設計不佳，未必能即時察覺，長遠會構成起居日常不便，為生活添加煩惱，最終影響身心健康。 好的室內設計師，應確保設計既滿足功能，又兼顧審美，為客戶預視這些習以為常、隱而不顯的問題，並提供一個美觀而實用的裝修設計方案。同時，設計團隊能夠代客與裝修公司溝通，確保施工質素能完美呈現設計優勢。 裝修公司職責 若不聘用設計師，客戶也可選擇用裝修配對平台，或直接與裝修公司洽談裝修設計方案。裝修公司不一定包辦設計與裝修，不少只是負責工程項目，不會為客戶考慮美觀與否。 裝修師傅有分判頭和技工，如住客自己落手落腳計劃裝修設計，一般是找判頭磋商。判頭負責分配技工的工作時數和工程項目，安排物料進出流程，確保施工順利進行，並與客戶溝通進度。 一間高質素的裝修公司，判頭應有足夠對客經驗，行外人要和判頭溝通，未必如想像中艱難。不過，判頭的職責是執行客戶裝修設計要求，除非設計是天馬行空，否則師傅始終怕「孭鑊」，不會多加個人意見。 裝修公司的設計方案 有些裝修公司會包辦設計，收費會比聘用室內設計師平，原因是他們不一定有設計團隊，有可能只是根據過往裝修經驗，提供簡單倒模般的「輕裝修」設計方案，著重裝修的執行，設計創意僅為次要。 一般而言，裝修設計公司的收費套餐，通常比較適合居屋、公屋等規格比較統一的單位，納米樓、奇則私樓、村屋等等未必適用。 兩者主要分別 由此可見，室內設計公司可補足裝修公司未能提供的專業服務，包括室內風格、空間規劃、傢俱選用、功能及美學設計等等。室內設計師會先了解住戶的需求，再提供專業建議，待雙方得出一個共同協議的設計方案後，室內設計公司會安排及監控工程，直至完工。 選用室內設計公司，還是裝修公司，戶主應謹慎處理，才可把單位轉化成理想的安樂窩。如果你想尋找心儀樓盤，可上千居物色各區私樓筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 10 月 7 日
每當要進行家居裝修設計，如果住客對裝修工程不太認識，很多情況都是師傅說了算。然而，被師傅牽著鼻子走，難以監控裝修質素，輕則被騙，重則令工程爛尾。行外人想盡慳室內裝修成本，是否無處入手？ 千居藉本文教你 5 個室內裝修慳錢大法，即使對工程項目茫無頭緒，不懂得如何落手做，亦不熟悉行內術語，是徹徹底底的門外漢，只要跟著這幾個撇步，低成本室內裝修易如反掌！ 立即跳往：採用「輕裝修」規劃｜買現成傢俬｜用免費設計軟件模擬擺法｜網上選購建材｜跳過判頭，直接請技工 1. 採用「輕裝修」規劃 「輕裝修」的設計理念在日本、台灣盛行，這風氣近一兩年亦吹至香港。「輕裝修」的完整理念是「輕裝修，重裝飾」，盡量保留單位結構的原始面貌，不在硬件上作重大改動，例如維持水電鋪路、間隔、天花、來去水等等，以傢俬（如梳化、食飯檯、吊燈）、家品（如窗簾、布藝、盆栽），和家居小物（如掛畫、檯燈、擺設）等裝飾家居，呈現個人風格，以軟件打造獨一無二的小天地。 輕裝修最適合工作繁忙、早出晚歸的港人，將室內裝修的時間由數個月大大減至一兩個星期。在樓價高企的都市中，盡早入伙能節省另覓短租單位的昂貴月租，少作結構性改動亦節省了全屋翻裝的成本，住客甚至無須聘請裝修工程公司，可以自己一手包辦。 香港的大型屋苑和新盤單位，通常已配有質素不俗的原裝配置，如地板、廚櫃、鏡櫃、雲石檯等等，住客可嘗試因應預設的硬件，去構思如何以裝飾擺設增加家居的舒適度，而非勉強走一個特定風格。 舉例，某些新盤以簡約自然為主調，屋苑內採用不少綠化元素，住客便可以室內植物、風景掛畫等配合單位特性，為家居增添溫度。 網絡上有不少源自日台的「輕裝修」室內裝修案例，本地亦有不少居港外籍人士巧妙運用 IKEA 傢俱，打造時尚品味的居住空間，外貌絕不廉價，住客可以參考一下。 2. 買現成傢俬 同樣道理，訂造傢俬既耗時，又昂貴，安裝又要收取另一筆費用，住得耐才叫化算。如果只是租屋，或購入原裝配置多的新盤單位，又或是搬入公屋，大部分情況下，現成傢俬已經夠用有餘，最多可能是廚櫃、鏡櫃要訂造罷了。 香港不乏現成傢俬和家品店，較為人熟悉的有 IKEA、Francfranc、MUJI 無印、實惠，新進駐的有日本人氣家居品牌HÓME CÓORDY，偏門或貨品較專門的有 TREE、Slowood 等等，大部分都有提供網上購物，只要度好尺寸，足不出戶也能精美佈置家居。 3. 用免費設計軟件模擬擺法 網絡上有多個免費 3D 虛擬空間室內設計軟件如 Planner 5D、Roomstyler 3D Home Planner、Ikea 家居設計軟件等，讓不是設計師的你我也一顯藝術天份，先模擬一下不同傢俱擺法的效果，試到滿意才真正扑鎚入貨，避免買了傢俬回來先發現不合眼緣或呎吋不合的情況。 4. 網上選購建材 買建築材料和室內裝修物料，不一定要到實體店選購。近年愈開愈多建材網店，定價比要交舖租的實體店更平，在網上格價亦較方便。如香港本地和進口建材不合適，今時今日，要以個人用家身份訂購中國物料，再運送到家中也非常簡單，整個過程可在網上操作，中國物料一般也比外國的便宜。 5. 跳過判頭 直接請技工 最後一個慳錢大法的學問也最高深，行外人要實行的話，必須確保自己已做好功課。室內裝修工程通常用承包制，由判頭分配技工的工作。有的判頭不會親自落手做，只負責監督進度，安排物料。如工程項目只包施工，不包物料，那麼安排物料的責任更落在客戶身上。如客戶本身已經要監督判頭，倒不如用時間和心機來直接監督技工，以節省判頭從中收取的油水。 當然，客戶要自己請技工和做監工，首先要熟門路，知道哪裡請到手工質素好、信得過的技工；其次要肯花更多時間在工程管理上；最後亦要掌握基本的驗收技巧，否則被拖工，又或師傅手勢差而不及時察覺的話，只會得不償失。
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
近年裝修DIY蔚為風尚，家居佈置亦能展現個人創意，將平凡的小物件改造成家居裝飾。香港地少人多，家居空間有限，千居為您介紹10個意想不到的裝修DIY收納「小撇步」，不僅製作簡單，亦能有效節省空間，令家居更整潔有序。 立即跳往：手工掛桶｜創意文件夾畫｜手作上舖床掛檯｜用一個衣架掛頸巾、衫嘅鉤＆衣架｜軟木提士板變首飾架｜雙重衣架｜化妝品收納器｜門後掛物架｜磁條掛刀｜垂直鞋架 1. 手工掛桶 想為浴室或房間增添空間及趣味？你可利用繩子將數個桶子綁起並懸掛，增加儲物空間，適合擺放梳洗用品。若物品較重，建議將掛架鑽入牆壁以加強承重，更加穩固。 2. 創意文件夾畫 將多個文件夾掛於牆上，既實用又賦予美感。除可收納文件外，更可拼湊成一幅裝飾畫，一舉兩得。亦可懸掛小盒，用於收納文具等小物。 3. 手作上舖床掛檯 雙層床一向是兄弟姐妹共用的最佳選擇，但上層床位常因缺乏擺放物品的空間而感到不便。不妨自製掛檯，令上層床的生活更加便利，這個實用的DIY設計，能有效避免飲品傾倒等問題。 4. 用一個衣架掛頸巾、衫嘅鉤＆衣架 頸巾及薄外套等小型衣物雖然體積較小，卻常常因為衣櫃內缺乏合適的儲物空間而難以收納。只需簡單利用鉤子及衣架，便能打造整齊的收納區，既省時又無需複雜工具，為細小衣物提供理想的收納方案。 5. 軟木告示板變首飾架 相信不少人，尤其是女士們，家中皆有珍藏的珠寶首飾。你是否有想過利用軟木板掛起它們？不僅節省空間，亦能將美麗首飾作為牆上裝飾。即使日後無需懸掛首飾，亦可作一般告示板之用，方便張貼便條提醒事項。 6. 雙重衣架 香港地不是家家戶戶都能擁有私人衣帽間，空間有限，但靚衫無限，妥善利用空間進行衣櫥收納就尤為重要。除了善用垂直空間，將衣物懸掛外，更可利用汽水罐拉環，倍增收納空間。（溫馨提示：請留意衣櫥及衣物的承重能力，避免對衣櫃造成損壞或扯壞衣服布料） 7. 化妝品收納器 對於女性而言，化妝品永遠不嫌多，愈買愈多，導致數量繁多的小物品被隨意放置到抽屜、置物架角落，從此不見天日，每逢趕時間化妝更是雜亂且難以尋找。透過化妝品收納器，能令化妝品一目了然，使用更為方便。 8. 門後掛物架 大多數房門頂部都有狹窄空隙，應善加利用。簡單製作掛物架，即可將各類物品懸掛於門後，有效提升收納空間。 9. 磁條掛刀 可將冰箱磁貼的原理延伸至家庭其他空間，利用磁條不僅節省空間，更是收納廚具（需要較強磁力）、髮夾及首飾的好幫手。 10. 垂直鞋架 此收納妙法簡直是家居必備，特別適合全家每人都有多雙鞋子的大家庭，可避免鞋子散亂於地面，既不美觀亦易產生異味。現時市面有多款鞋架選擇，總有一款能配合你的家居風格。
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
香港天氣炎熱，冷氣機便成為一眾港人的救贖。但如果出現冷氣機滴水問題，不但為修理事宜苦惱，更恐被樓下鄰居投訴，甚至被票控要繳交罰款！冷氣機滴水問題究竟如何造成，住客們是否能夠自行維修？如自己不幸受樓上冷氣機滴水所滋擾，又應如何作出投訴，才能最快解決問題？ 立即跳往：冷氣機滴水成因｜冷氣機滴水維修DIY｜冷氣機滴水投訴程序 冷氣機滴水常見成因 如果冷氣機的配件，如去水口、去水喉等，有淤塞或老化，令到水珠未能蒸發，就有機會造成冷氣機滴水。 不過，目前大多數窗口式冷氣機都具有自動蒸發式設計，每當有水珠凝結，會被扇葉及冷凝器霧化蒸發，如冷氣機運作正常，一般不會引致滴水問題。 大部分冷氣機的底部均裝有底盤，用以盛載冷凝水，以防萬一。如已裝有底盤，都出現冷氣機滴水，證明冷氣機的自動蒸發裝置失修問題嚴重，水珠已超出底盤負荷，需要盡快處理。 ▴ 冷氣機底盤，圖：香港五金網 另外，師傅安裝冷氣機時，會量度「平水」，將機身稍稍往接駁去水喉的一方傾斜。如果機身傾斜方向錯誤，令冷凝水流向沒有接駁去水喉的一方，或令機身低於去水喉位置，便會出現排水問題，令水珠倒流。 冷氣機滴水如何自行維修？ 一旦發現冷氣機滴水，第一步應做的，是檢視冷氣機積塵的地方，進行基本清潔。 住客可先打開冷氣機，檢查一下機內有無碎屑塵埃，避免因散熱器積塵，而令蒸發能力下降。 如檢查過機內無問題，可看看能否清潔去水口和去水喉管，以免因藏有沙石而造成淤塞；清理喉管的方式可為往喉管裡吹氣。同時可肉眼檢查一下去水喉管是否有老化，出現裂痕。部分分體機的去水喉會隱藏於天花牆身，住客更難以自行檢查。 假使住戶已完成基本清潔，冷氣機仍然滴水，住戶便有需要請來師傅維修了。師傅會檢查冷氣機機件是否有老化，令到蒸發能力出現問題。 如果問題需要拆機或搭棚才處理得到，因為費用高昂，如果冷氣機已有一定年紀，不少住客會選擇同時換過部新機，以防剛剛維修完，轉個頭又有機件失靈。 冷氣機滴水投訴程序 如果你不幸是冷氣機滴水問題的受害者，終日受樓上冷氣機滴水滋擾，你可因循以下途徑處理： 1. 向管理處反映 管理處會幫手觀察滴水問題，再向相關單位溝通。 2. 向食環投訴 如果管理處與問題戶溝過後，情況仍未見改善，你可直接打食環署24小時熱線 2868 0000 作出投訴。食環會派人觀察問題。 食環派員檢查後，如證實樓上的確有滴水問題，會向造成問題戶發出「妨擾事故通知」。如問題未獲適時處理，食環會對有關人士作出票控，一經定罪，罰款可高達一萬元兼每日罰款 $200。 如果你想加快進度，盡快解決問題，其實可以跳過第一步，直接向食環投訴。
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
防火膠板常常用於傢俬和牆壁飾面。但產品種類琳琅滿目，該如何分辨和挑選？訂造傢俱時，怎樣準確表達自己需要什麼款式或材質的防火膠板，才能避免誤會？本文提供防火膠板的各種資訊，讓你瞭解防火膠板的功能、優缺點、適用範圍等。 立即跳往：防火膠板適用範圍｜防火膠板優點和缺點｜選購防火膠板｜安裝防火膠板｜日常保養 ｜常見問題 防火膠板是甚麼? 防火板（又稱耐火板）有多種材質，而防火膠板是最常用的款式。防火膠板的學名為「熱固性樹脂浸漬紙高壓層積板」（HPL），主要由透明的表層紙、裝飾色紙、牛皮紙，三層材料所構成，再以高溫高壓加工成型，而表層經過三聚氰胺和酚醛樹脂浸漬處理。 防火膠板的標準尺寸是4呎x8呎（大約1,220毫米x2,440毫米），厚度介乎0.7毫米到1.3毫米之間。一塊4呎x8呎、1毫米厚的防火膠板重量是1公斤，其輕身的特性，對門鉸的負荷較低，適合用作傢俬飾面。 除了常規的平板以外，防火膠板也能做成彎板，以滿足設計需要。市面上也能提供多種尺寸的彎板，如6呎x8呎（大約1,830毫米x2,440毫米），6呎x12呎（大約1,830毫米x3,660毫米）等等。 防火膠板以耐用性高的特質而著稱： 防火膠板使用壽命比其他板材較長，優質的防火膠板能夠使用至少20年，而生態板（另一種常見板材）的使用壽命大概只有10年。 由此可見，不論是重量及使用壽命，都使得防火膠板被廣泛應用於家居裝修之中。 防火膠板真的防火嗎？ 雖稱為防火膠板，但實際僅具耐熱和阻燃特性，並無防火功能。 靈活性使其能夠被廣泛使用，即使被裁切或鑽孔，只要沒有裂開或内部結構被破壞，其耐熱性和阻燃性都不會下降。 防火膠板適用範圍 防火膠板被廣泛應用於家居裝修之中，常見的家居例子有： 雖然防火膠板的仿真度高，但觸感始終較冰冷，不像實木質感，因此一般較少在客廳或睡房使用。除家居外，在熙來攘往的商業空間中，也常見到防火膠板的蹤影，例如辦公室傢俱、 公共場所的內部裝飾、天花板等等。 防火膠板優點和缺點 防火膠板優點 防火膠板缺點 防火膠板的款式與材質 防火膠板款式多，選擇亦多。不同的紋理設計能夠滿足不同的安裝風格需要。 特徵 光面 表面光滑 ，防刮耐用 珠面 表面啞光、堅硬，多用於廚房檯面 拉絲 如光面般光滑 ，但同時保留壓紋質感 柔面 印有花紋，觸感順滑 石面 仿照石頭材質，質感粗礦，適合工業風 超啞面 質感與珠面類似，即使用利器鎅上劃痕，只需手指輕捽就可抹去刮痕 同步紋 花紋與壓紋一致自然，仿真度極高 防火膠板顏色 防火膠板在顔色上不拘泥於原材料本色，較容易滿足各種裝修風格的需求，業主亦可自行到不同品牌的網站選擇合乎心意的顔色。 選購防火膠板 防火膠板購買地點 業主可前往木行等建材供應商購買，亦可於不同木行網站瀏覽及選購。 防火膠板價錢 防火膠板的價錢區間則由$400到$4,000不等，視乎防火膠板的牌子、尺寸、具體功效等而定。 若以單色款比較，防火膠板比木板、焗漆等飾面材料便宜，但防火膠板款式多不勝數，由平面淨色到立體木紋，價錢也有一定差距。 防火膠板牌子 目前市面上最受歡迎的牌子有富美家（Formica）、德利（Toppal）、皇冠（Crown）等。本土品牌則可考慮選購西德板（GERMANTOPS）。在選擇品牌的時候，不妨從品牌的聲譽、售後、防火膠板品質和技術等方面進行考察，以確保萬無一失。 安裝防火膠板 防火膠板的安裝費用不定，視乎不同的裝修公司報價。如果擔心會有隱藏或額外的費用，可以考慮咨詢裝修配對平台，透過平台的規管避免報價陷阱。 由於防火膠板的側切面多為黑色或深褐色，如封邊或修飾不當，容易露出明顯的黑色邊緣（俗稱黑氣／黑器），業主可支付額外費用，額外安裝封邊膠。 如果覺得安裝防火膠板的費用過高，也可嘗試自行安裝。不過需要留意，防火膠板基本只能在平面上使用，如果想用於彎曲表面，則需要定制彎板。 普遍來説，防火膠板有兩種安裝方法： 這兩種方法都比較簡單，整體的安裝流程快捷，只需一至兩天，裝修效率高。 … Continue reading "蝸居小睡房設計3大慳位貼士！公屋、主人房、兒童睡房設計靈感"
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
相信不少人都曾經為天花漏水而頭痛，漏水問題一方面破壞牆身，更會增加單位發生意外的風險。要著手解決天花漏水，首先不能錯過以下文章，千居將帶你辨認問題背後源頭，以及教你如何採取對應行動，助你輕鬆解決漏水煩惱！ 立即跳往：天花漏水源頭上層單位 | 天花漏水源頭下層單位 | 後續行動四部曲 | 常見問題 天花漏水源頭（上層單位） 一般天花出現漏水情況，源頭很大機會來自上層單位，通常是上層單位滲水至下層受害單位。要辨認上層單位漏水源頭，可以參考以下幾種情況： 上層單位地台供水管損壞 上層單位防水層損壞 上層單位排水管損壞 天花漏水源頭（下層單位） 如果情況並不符合以上特癥，甚至當上層單位已經進行色水測試，但結果沒有顯示出現滲水情況，可能需留意源頭是否來自受害單位本身。 外牆滲漏 後續行動四部曲 1. 與鄰居協商 當天花出現漏水情況，你可以先與上層單位鄰居商討，告知對方相關的漏水問題，征求對方配合調查的同意。 2. 漏水檢測 獲得鄰居的同意後，可以先在上層單位進行漏水檢測，包括色水及蓄水測試、微波掃描測試、射水測試等，偵測漏水源頭是否確實來自上層單位。如果確認源頭來自上層鄰居，雙方應共同負責維修費用，聘請專家協助解決漏水問題。 3. 滲水辦 如果鄰居不配合調查，或者雙方不願意付維修費用，甚至受害單位本身不想自行處理漏水問題，可以嘗試向政府滲水辦作出投訴。滲水辦會派職員上門調查，只要發現單位漏水情況造成的濕度超過35度，便會成立個案，為受害單位免費檢測和維修。 4. 民事途徑 有一些極端的情況，例如當鄰居無論如何都不願意配合，共同負起維修責任，或者連滲水辦也無法找到漏水根源、而結束立案，受害單位可以選擇聘請私人公司調查，取得專家撰寫的報告後，再呈上法庭，由法庭判斷法律責任和賠償。或者倒轉過來，受害單位也可以先找私人公司調查，並採取對應維修措施，再循民事途徑追討賠償。 如果住在一直漏水的單位，問題又遲遲未能解決，最後可能還是迫於無奈要搬走。所以買樓前睇樓，記得留意單位有沒有漏水問題，免得日後麻煩。即上千居物色各區私樓筍盤，尋找合你心意的單位。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
香港住宅面積普遍較細，如何把小浴室設計得宜，同時顧及樓宇結構，滲水問題等等，是不少業主的煩惱。為此，千居總結了一些浴室裝修靈感，從風格、浴缸、磁磚、鏡櫃、浴簾、配件等各項細節，助你解決浴室設計的種種難題。 立即跳往：風格 ｜浴缸 ｜磁磚 ｜鏡櫃｜浴簾｜配件｜注意事項｜常見問題 風格 香港的住宅越住越細，廁所開則越造越奇怪，但無論你的浴室是三角形還是鑽石形，納米樓還是豪宅，也無阻你決定浴室要什麼風格，以下幾種是熱門的浴室風格： 現代風 現代風利用冷色系如黑、白、灰，營造出簡約而奢侈的裝潢。設計中常利用玻璃間隔分開馬桶和企缸，達到乾濕分離效果，而且玻璃線條俐落，增加浴室通透感和空間感。 北歐風 北歐風的地板和牆身色彩比較繽紛，例如使用圖騰花樣或工藝雕塑牆身，營造出復古北歐風。 極簡風 極簡風盡量少用線條和紋路，減低侷促感，適合需要空間感的迷你廁所；亦可利用其他浴室設備，例如鏡櫃、置物架、水龍頭等，增加空間的層次感和收納空間。 工業風 工業風浴室的牆身和地面，多帶有水泥感而且有斑駁的紋路，加上金屬喉管外露，營造出隨性且冷淡的感覺；亦可加上木質元素調和，塑造柔和剛強的效果。 浴缸 不少人喜歡為家居注入酒店時尚，又有人對浸浴情有獨鍾，所以浴缸是必不可缺的元素之一，但選購浴缸也有很大學問，以下就總結了一些選購貼士： 物料 選購浴缸有很多考量點，以下圖表為大家比較了市面上三種浴缸物料的優劣，包括價錢、耐用度、保溫能力等。 玻璃纖維（亞克力） 鋼板 鑄鐵 優點 價錢相宜款式多耐用 保溫能力好 耐用保溫能力佳 缺點 保溫能力弱易發黃、老化 易生鏽噪音較大款式少 價錢昂貴 種類 最常見的浴缸種類為嵌入式、獨立式、砌磚式、按摩浴缸和木質浴桶。每種浴缸的各有千秋，以下圖表方便大家選擇浴缸時作比較。 嵌入式 獨立式 砌磚式風呂 按摩浴缸 木質浴桶 優點 易清潔罅隙款式多 款式優美 設計彈性 按摩功能連接電子產品 安裝簡單壽命長易清洗 缺點 需施工砌磚需留位維修 價格高設計少收納空間少 需防水層施工易滲水 安裝要求高 購買途經少易乾裂 磁磚 在浴室設計中最重要的一環莫過於選購磁磚，不同種類的磁磚能營造出不同浴室風格，而浴室建議使用吸水率低的瓷質磁磚，以免磁磚發霉。以下為你介紹不同種類的磁磚，為你的浴室提供設計靈感： 雲石磚 時下很多發展商都運用雲石打造浴室，希望營造出奢華貴氣的氛圍。但要注意，光面雲石磚普遍防滑效能較低，因此，住戶可以選擇經過霧面打磨的磁磚或塗上防滑層，以減少意外發生。 花磚 色彩設計多樣的花磚，無論是大面積使用，還是作為點綴，都能為你的浴室帶來生氣。而且花磚的樣式多變，喜歡現代風的，可以選擇幾何圖案的花磚；喜歡復古風的，則可選擇萬花筒效果的花磚。 … Continue reading "蝸居小睡房設計3大慳位貼士！公屋、主人房、兒童睡房設計靈感"
家居佈置 | 2026 年 10 月 7 日
想為家居改頭換目，但對裝修設計茫無頭緒，預算鬆動的住客會選擇聘請室內設計公司，由設計師幫手協調，乾手淨腳。另一邊廂，近年裝修配對平台崛起，裝修公司的信譽、往績和工程收費一目了然，不似昔日缺乏透明度。 由平台代監督師傅施工質素和進度，是否意味著室內設計公司不再重要？千居為你分析裝修與設計有何分別、設計師和裝修師傅如何分工、直接找裝修公司包辦設計的優缺。 立即跳往：設計師專業範疇｜裝修公司職責｜兩者主要分別｜常見問題 設計師專業範疇 公眾對室內設計師的職責和能力認識有限，認為設計只是指指畫畫，用不著為一幅藍圖付上沉重費用。事實上，一間好的設計室需要履行多種職責，必須掌握以下知識： 忽略設計的後果 要更實在地了解室內設計公司的重要性，可測試一下曾否在家中遇過以下情況： 居住問題 可能涉及的原因 不能集中 光線不足或有迴音 常感到悶焗 通風不順 夏暖冬涼 建材不切合座向 牆身地板常發霉 選材不切合香港潮濕的氣候 常碰撞家中物件 傢俬過大或擺位不當 廚櫃吊櫃難觸及 不符合人體工學 收納空間不足 不了解用家需要 插頭位置隱蔽 拉電線時未有考慮實際用途 以上大大小小的問題，有時被誤會成是風水不好，但更多時是設計不完善所致。室內設計不佳，未必能即時察覺，長遠會構成起居日常不便，為生活添加煩惱，最終影響身心健康。 好的室內設計師，應確保設計既滿足功能，又兼顧審美，為客戶預視這些習以為常、隱而不顯的問題，並提供一個美觀而實用的裝修設計方案。同時，設計團隊能夠代客與裝修公司溝通，確保施工質素能完美呈現設計優勢。 裝修公司職責 若不聘用設計師，客戶也可選擇用裝修配對平台，或直接與裝修公司洽談裝修設計方案。裝修公司不一定包辦設計與裝修，不少只是負責工程項目，不會為客戶考慮美觀與否。 裝修師傅有分判頭和技工，如住客自己落手落腳計劃裝修設計，一般是找判頭磋商。判頭負責分配技工的工作時數和工程項目，安排物料進出流程，確保施工順利進行，並與客戶溝通進度。 一間高質素的裝修公司，判頭應有足夠對客經驗，行外人要和判頭溝通，未必如想像中艱難。不過，判頭的職責是執行客戶裝修設計要求，除非設計是天馬行空，否則師傅始終怕「孭鑊」，不會多加個人意見。 裝修公司的設計方案 有些裝修公司會包辦設計，收費會比聘用室內設計師平，原因是他們不一定有設計團隊，有可能只是根據過往裝修經驗，提供簡單倒模般的「輕裝修」設計方案，著重裝修的執行，設計創意僅為次要。 一般而言，裝修設計公司的收費套餐，通常比較適合居屋、公屋等規格比較統一的單位，納米樓、奇則私樓、村屋等等未必適用。 兩者主要分別 由此可見，室內設計公司可補足裝修公司未能提供的專業服務，包括室內風格、空間規劃、傢俱選用、功能及美學設計等等。室內設計師會先了解住戶的需求，再提供專業建議，待雙方得出一個共同協議的設計方案後，室內設計公司會安排及監控工程，直至完工。 選用室內設計公司，還是裝修公司，戶主應謹慎處理，才可把單位轉化成理想的安樂窩。如果你想尋找心儀樓盤，可上千居物色各區私樓筍盤。 常見問題
家居佈置 | 2026 年 10 月 7 日
每當要進行家居裝修設計，如果住客對裝修工程不太認識，很多情況都是師傅說了算。然而，被師傅牽著鼻子走，難以監控裝修質素，輕則被騙，重則令工程爛尾。行外人想盡慳室內裝修成本，是否無處入手？ 千居藉本文教你 5 個室內裝修慳錢大法，即使對工程項目茫無頭緒，不懂得如何落手做，亦不熟悉行內術語，是徹徹底底的門外漢，只要跟著這幾個撇步，低成本室內裝修易如反掌！ 立即跳往：採用「輕裝修」規劃｜買現成傢俬｜用免費設計軟件模擬擺法｜網上選購建材｜跳過判頭，直接請技工 1. 採用「輕裝修」規劃 「輕裝修」的設計理念在日本、台灣盛行，這風氣近一兩年亦吹至香港。「輕裝修」的完整理念是「輕裝修，重裝飾」，盡量保留單位結構的原始面貌，不在硬件上作重大改動，例如維持水電鋪路、間隔、天花、來去水等等，以傢俬（如梳化、食飯檯、吊燈）、家品（如窗簾、布藝、盆栽），和家居小物（如掛畫、檯燈、擺設）等裝飾家居，呈現個人風格，以軟件打造獨一無二的小天地。 輕裝修最適合工作繁忙、早出晚歸的港人，將室內裝修的時間由數個月大大減至一兩個星期。在樓價高企的都市中，盡早入伙能節省另覓短租單位的昂貴月租，少作結構性改動亦節省了全屋翻裝的成本，住客甚至無須聘請裝修工程公司，可以自己一手包辦。 香港的大型屋苑和新盤單位，通常已配有質素不俗的原裝配置，如地板、廚櫃、鏡櫃、雲石檯等等，住客可嘗試因應預設的硬件，去構思如何以裝飾擺設增加家居的舒適度，而非勉強走一個特定風格。 舉例，某些新盤以簡約自然為主調，屋苑內採用不少綠化元素，住客便可以室內植物、風景掛畫等配合單位特性，為家居增添溫度。 網絡上有不少源自日台的「輕裝修」室內裝修案例，本地亦有不少居港外籍人士巧妙運用 IKEA 傢俱，打造時尚品味的居住空間，外貌絕不廉價，住客可以參考一下。 2. 買現成傢俬 同樣道理，訂造傢俬既耗時，又昂貴，安裝又要收取另一筆費用，住得耐才叫化算。如果只是租屋，或購入原裝配置多的新盤單位，又或是搬入公屋，大部分情況下，現成傢俬已經夠用有餘，最多可能是廚櫃、鏡櫃要訂造罷了。 香港不乏現成傢俬和家品店，較為人熟悉的有 IKEA、Francfranc、MUJI 無印、實惠，新進駐的有日本人氣家居品牌HÓME CÓORDY，偏門或貨品較專門的有 TREE、Slowood 等等，大部分都有提供網上購物，只要度好尺寸，足不出戶也能精美佈置家居。 3. 用免費設計軟件模擬擺法 網絡上有多個免費 3D 虛擬空間室內設計軟件如 Planner 5D、Roomstyler 3D Home Planner、Ikea 家居設計軟件等，讓不是設計師的你我也一顯藝術天份，先模擬一下不同傢俱擺法的效果，試到滿意才真正扑鎚入貨，避免買了傢俬回來先發現不合眼緣或呎吋不合的情況。 4. 網上選購建材 買建築材料和室內裝修物料，不一定要到實體店選購。近年愈開愈多建材網店，定價比要交舖租的實體店更平，在網上格價亦較方便。如香港本地和進口建材不合適，今時今日，要以個人用家身份訂購中國物料，再運送到家中也非常簡單，整個過程可在網上操作，中國物料一般也比外國的便宜。 5. 跳過判頭 直接請技工 最後一個慳錢大法的學問也最高深，行外人要實行的話，必須確保自己已做好功課。室內裝修工程通常用承包制，由判頭分配技工的工作。有的判頭不會親自落手做，只負責監督進度，安排物料。如工程項目只包施工，不包物料，那麼安排物料的責任更落在客戶身上。如客戶本身已經要監督判頭，倒不如用時間和心機來直接監督技工，以節省判頭從中收取的油水。 當然，客戶要自己請技工和做監工，首先要熟門路，知道哪裡請到手工質素好、信得過的技工；其次要肯花更多時間在工程管理上；最後亦要掌握基本的驗收技巧，否則被拖工，又或師傅手勢差而不及時察覺的話，只會得不償失。
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
近年裝修DIY蔚為風尚，家居佈置亦能展現個人創意，將平凡的小物件改造成家居裝飾。香港地少人多，家居空間有限，千居為您介紹10個意想不到的裝修DIY收納「小撇步」，不僅製作簡單，亦能有效節省空間，令家居更整潔有序。 立即跳往：手工掛桶｜創意文件夾畫｜手作上舖床掛檯｜用一個衣架掛頸巾、衫嘅鉤＆衣架｜軟木提士板變首飾架｜雙重衣架｜化妝品收納器｜門後掛物架｜磁條掛刀｜垂直鞋架 1. 手工掛桶 想為浴室或房間增添空間及趣味？你可利用繩子將數個桶子綁起並懸掛，增加儲物空間，適合擺放梳洗用品。若物品較重，建議將掛架鑽入牆壁以加強承重，更加穩固。 2. 創意文件夾畫 將多個文件夾掛於牆上，既實用又賦予美感。除可收納文件外，更可拼湊成一幅裝飾畫，一舉兩得。亦可懸掛小盒，用於收納文具等小物。 3. 手作上舖床掛檯 雙層床一向是兄弟姐妹共用的最佳選擇，但上層床位常因缺乏擺放物品的空間而感到不便。不妨自製掛檯，令上層床的生活更加便利，這個實用的DIY設計，能有效避免飲品傾倒等問題。 4. 用一個衣架掛頸巾、衫嘅鉤＆衣架 頸巾及薄外套等小型衣物雖然體積較小，卻常常因為衣櫃內缺乏合適的儲物空間而難以收納。只需簡單利用鉤子及衣架，便能打造整齊的收納區，既省時又無需複雜工具，為細小衣物提供理想的收納方案。 5. 軟木告示板變首飾架 相信不少人，尤其是女士們，家中皆有珍藏的珠寶首飾。你是否有想過利用軟木板掛起它們？不僅節省空間，亦能將美麗首飾作為牆上裝飾。即使日後無需懸掛首飾，亦可作一般告示板之用，方便張貼便條提醒事項。 6. 雙重衣架 香港地不是家家戶戶都能擁有私人衣帽間，空間有限，但靚衫無限，妥善利用空間進行衣櫥收納就尤為重要。除了善用垂直空間，將衣物懸掛外，更可利用汽水罐拉環，倍增收納空間。（溫馨提示：請留意衣櫥及衣物的承重能力，避免對衣櫃造成損壞或扯壞衣服布料） 7. 化妝品收納器 對於女性而言，化妝品永遠不嫌多，愈買愈多，導致數量繁多的小物品被隨意放置到抽屜、置物架角落，從此不見天日，每逢趕時間化妝更是雜亂且難以尋找。透過化妝品收納器，能令化妝品一目了然，使用更為方便。 8. 門後掛物架 大多數房門頂部都有狹窄空隙，應善加利用。簡單製作掛物架，即可將各類物品懸掛於門後，有效提升收納空間。 9. 磁條掛刀 可將冰箱磁貼的原理延伸至家庭其他空間，利用磁條不僅節省空間，更是收納廚具（需要較強磁力）、髮夾及首飾的好幫手。 10. 垂直鞋架 此收納妙法簡直是家居必備，特別適合全家每人都有多雙鞋子的大家庭，可避免鞋子散亂於地面，既不美觀亦易產生異味。現時市面有多款鞋架選擇，總有一款能配合你的家居風格。
家居佈置 | 2026 年 10 月 6 日
香港天氣炎熱，冷氣機便成為一眾港人的救贖。但如果出現冷氣機滴水問題，不但為修理事宜苦惱，更恐被樓下鄰居投訴，甚至被票控要繳交罰款！冷氣機滴水問題究竟如何造成，住客們是否能夠自行維修？如自己不幸受樓上冷氣機滴水所滋擾，又應如何作出投訴，才能最快解決問題？ 立即跳往：冷氣機滴水成因｜冷氣機滴水維修DIY｜冷氣機滴水投訴程序 冷氣機滴水常見成因 如果冷氣機的配件，如去水口、去水喉等，有淤塞或老化，令到水珠未能蒸發，就有機會造成冷氣機滴水。 不過，目前大多數窗口式冷氣機都具有自動蒸發式設計，每當有水珠凝結，會被扇葉及冷凝器霧化蒸發，如冷氣機運作正常，一般不會引致滴水問題。 大部分冷氣機的底部均裝有底盤，用以盛載冷凝水，以防萬一。如已裝有底盤，都出現冷氣機滴水，證明冷氣機的自動蒸發裝置失修問題嚴重，水珠已超出底盤負荷，需要盡快處理。 ▴ 冷氣機底盤，圖：香港五金網 另外，師傅安裝冷氣機時，會量度「平水」，將機身稍稍往接駁去水喉的一方傾斜。如果機身傾斜方向錯誤，令冷凝水流向沒有接駁去水喉的一方，或令機身低於去水喉位置，便會出現排水問題，令水珠倒流。 冷氣機滴水如何自行維修？ 一旦發現冷氣機滴水，第一步應做的，是檢視冷氣機積塵的地方，進行基本清潔。 住客可先打開冷氣機，檢查一下機內有無碎屑塵埃，避免因散熱器積塵，而令蒸發能力下降。 如檢查過機內無問題，可看看能否清潔去水口和去水喉管，以免因藏有沙石而造成淤塞；清理喉管的方式可為往喉管裡吹氣。同時可肉眼檢查一下去水喉管是否有老化，出現裂痕。部分分體機的去水喉會隱藏於天花牆身，住客更難以自行檢查。 假使住戶已完成基本清潔，冷氣機仍然滴水，住戶便有需要請來師傅維修了。師傅會檢查冷氣機機件是否有老化，令到蒸發能力出現問題。 如果問題需要拆機或搭棚才處理得到，因為費用高昂，如果冷氣機已有一定年紀，不少住客會選擇同時換過部新機，以防剛剛維修完，轉個頭又有機件失靈。 冷氣機滴水投訴程序 如果你不幸是冷氣機滴水問題的受害者，終日受樓上冷氣機滴水滋擾，你可因循以下途徑處理： 1. 向管理處反映 管理處會幫手觀察滴水問題，再向相關單位溝通。 2. 向食環投訴 如果管理處與問題戶溝過後，情況仍未見改善，你可直接打食環署24小時熱線 2868 0000 作出投訴。食環會派人觀察問題。 食環派員檢查後，如證實樓上的確有滴水問題，會向造成問題戶發出「妨擾事故通知」。如問題未獲適時處理，食環會對有關人士作出票控，一經定罪，罰款可高達一萬元兼每日罰款 $200。 如果你想加快進度，盡快解決問題，其實可以跳過第一步，直接向食環投訴。
找不到相關結果
