家居佈置

裝修搬屋暫無屋住 教你輕鬆解決尷尬期

有沒有試過因為裝修要暫時從家裡搬走?又或者搬屋之前,因為裝修、傢俬等問題暫時未能入住?這段說長不長、說短不短、十分尷尬的空白期要如何應對?有人會選擇短租一個單位,但其實還有一個或許更好的方法-服務式住宅。 以下五個原因解釋為什麼服務式住宅是更省錢、更省時間、更理想的選擇: 1. 不收代理費 相比起一般短租搬屋,入住服務式住宅能省卻一筆代理費。如果住客知道服務式住宅供過於求,更可以嘗試議價一下,隨時能以更抵的價錢租住。 2. 裝修妥當 傢私齊全、裝修企理,住客不用煩惱一切擺設問題,住在這裡就恍如住在家裡一樣,感覺十分舒適。 3. 設施配套充足...
Doris Liu - March 28, 2018

千居小貼士:買樓裝修必做七件事

裝修,絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的其中一個環節。除非你買的單位是連傢俬裝修出售,否則不論全新或二手樓,業主或多或少也會為單位翻新一下。業主既要擔心能否如期交收,也要留意收樓後需否執漏,只怕倒頭來花錢之餘,更枉費一番心思。 1. 控制裝修預算  裝修之前要保證開支不會嚴重超出預算。買材料時要理智分析是否適合該單位。已老化的水電線路一定要改造,由於水電路是裝修的隱蔽工程,容易存在隱患,所以水電改造不能馬虎。 2. 做好整體設計 好的設計方案不一定要高預算才能成事,只要是為房屋本身量身定做,並達到業主的需求便可。二手樓裝修可考慮全部清除重新裝修或只進行部分裝修。 3. 絕不破壞主力牆 主力牆是房屋的承重主體,一旦出現問題,不但會受到金錢上的損失,也會破壞房屋結構。所以,拆牆前一定要徵詢物業處以獲取結構圖紙。...
Hilda To - September 8, 2017

新居入伙須知:除甲醛小貼士

剛完成裝修的新屋難免會有各種刺鼻氣味,Spacious千居為你帶來以下幾個除掉這些有毒的化學物質的小貼士: 化學物質:甲醛 常見於一些保溫材料、泡沫絕緣材料、木質膠合板、纖維板、地板膠、地毯、牆紙、塗料、塑料牆裙、花飾、地板及其鋪貼、連接的膠黏劑。 主要危害: 對皮膚黏膜造成刺激作用,高濃度吸入時出現呼吸道嚴重的刺激和水腫、眼刺激、頭痛。 化學物質:苯 主要來自室內裝修用的塗料、木器漆、膠黏劑及各種有機溶劑裡。 主要危害: 可引起白血病和再生障礙性貧血。在短時間內吸入高濃度的甲苯或二甲苯,會出現中樞神經麻醉的症狀,嚴重的導致呼吸系統衰竭而死亡。吸入過量苯的患者,輕則頭暈、噁心、胸悶、乏力,嚴重的會出現昏迷甚至因呼吸循環衰竭而死亡,慢性苯中毒會對皮膚、眼睛和上呼吸道有刺激作用。 [caption...
Hilda To - September 1, 2017

【夏天,為大地帶來⋯⋯】四大家居散熱法寶

香港嘅夏天熱起上嚟唔係講笑,三十幾度高溫又熱又焗。好多人會選擇外出避暑,例如去酒樓飲茶、去商場行街等等,都可以涼到冷氣,咁就唔使留喺屋企做「焗豬」。不過,日日出街都唔係辦法,等我哋一齊學習吓以下呢四個家居散熱嘅好方法啦! 種植物 種花草植物散熱嘅原理就係用植物嚟遮陰,陽光曬唔到入屋,屋內溫度自然就會降低。除此之外,植物進行光合作用嘅時候會吸走二氧化碳,並且放出氧氣。二氧化碳作為溫室氣體之一,會令熱氣冇咁容易散去,困住啲熱氣喺屋入面就會令間屋越嚟越熱。種植物可以有效減少屋內嘅二氧化碳含量,令間屋冇咁熱之餘,空氣仲會清新啲。 [caption id="attachment_4896" align="aligncenter" width="383"] 用植物嚟遮陰。圖片來源:PChome。[/caption] 2. 窗簾掛外面唔掛入面...
Doris Liu - August 29, 2017

【朕一般嘅享受】依家最流行嘅梳化係⋯⋯

曾幾何時,梳化只係愛嚟坐嘅一樣傢私。但隨著時間流逝,我哋對梳化嘅要求愈嚟愈高。要軟軟哋坐得舒服,又唔可以太軟承託唔到條腰骨。另外,又出現咗梳化床呢樣神器,將梳化反落嚟就可以有地方訓。依家最流行嘅梳化——電鉸梳化,已經進化到唔使反落嚟就有位瞓。 電鉸梳化有一個彈鉸,彈出嚟之後就可以「long」高雙腳,背脊挨住嘅位又可以向後傾,變相整咗張床出嚟。角度可以由用家自行調較,睇電視時可以將背墊較直啲,咁就可以直望到電視;做嘢做到攰就可以較低背墊,喺「床」上面小休一陣。 [caption id="attachment_4406" align="alignnone" width="750"] 梳化可以變床。圖片來源:tradeduck。[/caption] 電鉸梳化迷思一:電鉸易壞? 其實唔可以一概而論,要視乎製造嘅質量、使用嘅情況、保養嘅工作等等多方面嘅因素。 電鉸梳化迷思二:電鉸嘥電?...
Doris Liu - August 11, 2017

【住宅新潮流】開放式單位有利亦有弊

開放式嘅格局近年越嚟越受歡迎,唔少樓盤都有推出開放式嘅單位。以往有開放式廚房,但依家進化到成間屋都可以係開放式,變成開放式住宅。Spacious千居今次會介紹吓開放式住宅嘅優點同缺點,各位可以睇吓開放式住宅係唔係自己杯茶。 優點一:屋企嘅空間更為寬廣通透 開放式設計可以大大提升空間嘅靈活使用性,令我哋可以充分規劃所有空間,避免浪費,而且省卻不必要嘅隔牆,會令屋企內部亮度變大,採光更好,於是睇落去更加寬廣同通透。 [caption id="attachment_4759" align="aligncenter" width="600"] 開放式設計令空間感更大。圖片來源:Searchome。[/caption] 優點二:屋企設計更為美觀 開放式住宅將幾個本來相對獨立嘅空間融合成為一個大空間,令呢啲空間嘅裝修風格互相融合,因此成間屋嘅裝修風格可以統一啲同埋協調啲。再者,唔要隔牆可以令住客嘅視野更加開揚寬廣。不論係自己睇,定係人哋睇,開放式住宅嘅設計都係好靚嘅。...
Doris Liu - July 28, 2017

【住宅新潮流】開放式單位住出新「細」界

Spacious千居觀察到最近市場興起一股新潮流,就係開放式住宅啦。我哋將會推出兩篇文章,今篇會介紹吓咩係開放式住宅,下一篇會介紹吓呢類住宅嘅優點同缺點,大家唔好錯過! 開放式住宅係咩原理? 開放式建築嘅理念認為「空間嘅存在係恆常嘅,但其內容嘅使用卻係變化嘅。」就咁睇有啲難明,其實意思即係話我哋唔可能改變空間嘅大小,但我哋可以改變點樣去使用自己擁有嘅空間。所以即使地方有限,但只要我哋好好利用空間,一樣可以做到好嘅效果。 到底開放式建築係點樣「好好」運用空間呢? 其中一個方法就係唔加隔牆,或者用家俬代替隔牆。變相大廳、飯廳、客廳、廚房、睡房、主人房等等嘅分類會消失,成間屋變成一個巨大嘅空間,所有「廳」啊「房」啊都會融為一體。 香港有咩開放式住宅? 香港都有唔少嘅開放式住宅選擇,尺寸由細至大都有。細至100呎,大至20,000呎嘅單位都可以搵到。而且開放式單位偏佈全港唔同地區,港九新界都有。例如灣仔嘅富利大廈、深水埗嘅AVA61、沙田嘅河畔花園、甚至遠到南丫島嘅寶華園等等。如果想睇更多樓盤嘅資料,可以上千居網頁睇吓。 【立即搜尋沙田租售盤】 [caption id="attachment_4751"...
Doris Liu - July 27, 2017