周末打算一覺好眠，卻被裝修噪音擾人清夢？噪音滋擾是不少人的經歷，很多時住戶都怕噪音投訴無用，寧願啞忍，殊不知其實《噪音管制條例》對鄰居和地盤噪音有明確指引，違例者可遭檢控！千居整理出香港最常見的噪音滋擾及噪音投訴方法，教你精明處理噪音滋擾，盤點最有效的噪音投訴方法，讓你的耳根重拾清靜。 立即跳往：鄰居噪音罰則 + 投訴方法｜地盤噪音罰則 + 投訴方法｜公眾地方噪音罰則 + 投訴方法｜工商業噪音罰則 + 投訴方法｜終極噪音投訴檢舉大法 要最有效地進行噪音投訴，先要了解噪音的來源，才能找出負責的政府部門協助跟進，對症下藥。一般民居最常見的噪音滋擾，大致可分為 4 大類： 【第一類】鄰居噪音罰則 + 投訴方法 家居噪音泛指所有由住所內發出的噪音，例如鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開party時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。 法例對家居噪音或設時間管制，但就沒有明確的分貝指引，假使決定報警處理，就要靠警方判斷是否造成滋擾。 如鄰居違反時間限制，而警方亦認同噪音會造成滋擾，決定落簿檢控，一經定罪，違例者最高可判罰款 $10,000。以下再細分 3 個情況討論： 1. 鄰居裝修噪音限制 樓上樓下裝修，發出聲響在所難免，一般情況下，隔離左右只好忍讓。不過，法例對於裝修噪音有時間管制： 家居裝修工程類別 可進行時間限制 使用機動設備進行大型裝修 07:00 – 19:00公眾假期不可進行 使用手提機械用具進行小型裝修 07:00 – 23:00公眾假期不可進行 「開機」進行大型裝修，如全屋裝修時要進行的「全爆裝修」工程，產生的噪音分貝較高，故可進行的時間會較短。 如果樓上樓下只是用小型電鑽鑽牆，這種工程就歸類為「使用手提機械用具進行小型裝修」，可進行時間會延至晚上 11 點。換言之，樓上樓下如果間歇性突然夜晚晚 10 點鑽牆，雖然擾人清夢，但未必即屬違法。 周六裝修是否犯法？ 相信不少住戶對鄰居裝修的最大疑問，便是周六裝修是否犯法呢？ 法例並沒有管制周六不可進行裝修，但有些大廈的管理公司，會按照大廈公契的條文和賦予之權力，就屋苑內的裝修工程進行指引，譬如規定周六下午不可進行裝修。 理論上，管理公司有權對違反大廈公契的住戶採取進一步的法律行動，但大家都明白訴訟過程昂貴而耗時，家居裝修又並非恆常噪音，絕大部分的大廈和鄰居，都會選擇忍讓。 2. 寵物叫聲噪音限制 如果鄰居有飼養寵物，而寵物經常不受控地不斷吠叫，根據法例規定，只要住所內的動物發出擾人的噪音，不論白晝夜間，即屬違法，鄰居或遭檢控。 此外，按照大廈公契，業主立案法團及物管公司有權向法庭申請禁制令，要求住戶將相關動物遷出住所。 曾經就有業主收到物業管理公司的律師信，表示其出租單位有人飼養情緒不受控制的狗隻，對鄰居造成滋擾，要求住戶停止在單位中飼養寵物，否則會採取法律行動。可是，因為業主已於租約上寫明允許租戶飼養狗隻，租戶認為業主無權違反租約協議，突然強迫自己送走毛孩，令業主左右做人難，大感頭痛。 3, 鄰居開 party、打麻雀、電視、音響等噪音限制 聖誕、新年、周末等假日期間，不少人都喜歡邀請大班朋友到家中相聚，開 party … Continue reading "【抽濕機】常見款式、正確用法、選購貼士、常見問題"

家居寬頻上網又到期？市面上有各式各樣的寬頻計劃，容易令人花多眼亂，加上服務收費透明度不足，稍一不慎隨時付貴幾倍價錢。千居比較6 大電訊商的家居寬頻計劃、收費、合約期及優惠等，供各用家參考，續約之前不妨先花幾分鐘了解一下，做個精明消費者。 立即跳往：傳統光纖VS光纖入屋｜家居寬頻收費比較｜家居寬頻合約期｜家居寬頻收費公、私樓不一 傳統光纖VS光纖入屋 傳統光纖到大廈（FTTB）指，由網絡控制中心至用戶大廈機房的路程會以光纖鋪設，不過由大廈機房至用戶單位的路程就以傳統銅線（亦稱電話線）接駁。由於銅線的速度較光纖慢，即使只有其中一段路程使用銅線，都會拖慢整體網速。 而光纖入屋（FTTH）指，由控制中心、大廈機房至用戶單位都全程使用光纖接駁，令網速不會被大廈的銅線影響，大大提高用家上網速度。現時全港絕大部分電訊商都提供光纖入屋的寬頻服務。 家居寬頻上網收費比較 香港主要有6 間家居寬頻電訊供應商：包括中國移動、香港寛頻、有線寛頻、數碼通及網上行。千居整合6 間電訊商的1000M光纖入屋的寬頻計劃，為各用家比較合約期、收費及贈品。 留意優惠或有變動，以下資料只供參考，最終收費及優惠以電訊供應商為準。 電訊商 中國移動CMHK 香港寛頻 HKBN 有線寛頻 iCABLE HGC寬頻 數碼通 Smar Tone 網上行 Netvigator 網速 1000M 1000M 1000M 1000M 1000M 1000M 合約期 24/36個月 24個月 24個月 12個月 24/36個月 12/30個月 私樓參考月費 $128/$108  $109 $88 $249  $108/98 $228  公屋參考月費 $128/$108  $109 $88 $249 $98/88 $168  安裝費 豁免 豁免  $300 … Continue reading "【抽濕機】常見款式、正確用法、選購貼士、常見問題"

蚊蟲入屋令人徹夜難眠，因此不少住戶在家中安裝蚊網，特別是住在郊區或村屋居民。千居將為大家介紹幾款常見的防蚊網，從最基本的防蚊紗網到防蚊門，價錢豐儉由人。下文亦會提到簡易的安裝步驟及一些注意事項，助你揀選合適蚊網，早日脫離蚊蟲困擾。 立即跳往：款式比較｜ 安裝步驟｜注意事項｜常見問題 款式比較 相比起電蚊拍、蚊香、滅蚊燈，防蚊網能從源頭（窗或門）著手，堵截蚊蟲入屋，防患於未然。坊間蚊網選擇多，在材質、色調、功能、安裝及開合方式上也有差異，以下為你介紹幾款主要蚊網特色： 魔術貼蚊網 魔術貼蚊網能在一般家品雜貨店或淘寶買到，是眾多款式中最便宜一款，多使用纖維紗網，安裝方法簡易，只需在窗框貼上魔術貼，再用剪刀裁剪內網的尺寸及形狀，便可輕鬆把防蚊網鉤上窗框。 此款式便於拆下來清洗，惟耐用程度不高。如家中有寵物，網料易被抓破，亦不能阻隔寵物爬出窗外。另外，購買時要留意紗網透孔會否過大，否則細小昆蟲仍可飛入屋。 磁石貼蚊網 磁石貼蚊網與魔術貼蚊網的分別，主要在於開合方式，磁石開關相對穩固，而磁石貼蚊網也有基本款和進階款之分，進階款另配有金屬外框，通常可自選顏色，以配合室內設計主題。 磁石貼蚊網款式多元化，視乎安全需要，內網可選用纖維網或金鋼網，後者不易變形，內網一般可拆下來清洗。 掩門式蚊網 掩門式防蚊網較多使用不銹鋼網料，配以鋁合金外框，優點堅固耐用，可另加配固定或活動窗框，提升安全度，除了防蚊，同樣可預防家中寵物不慎跌出窗外，部分款式會在門柄加設安全鎖，避免寵物意外推開紗網。安裝此類防蚊網，要找師傅處理。 捲動式蚊網 捲動式蚊網像百葉簾一樣的設計，可自由調整防護程度，多使用高密度玻璃纖維網，屬於一種防火物料，配以鋁合金外框。 捲動式蚊網的拉動方向可自行訂製，可選取橫向式、直向式或對拉式，部分款式備有高清設計，不遮蓋窗外景觀；另有些款式更可配合窗簾，有助於控制光線及溫度。 無底軌百摺防蚊網門 如果你家有露台或花園，那建議你安裝無底軌的防蚊門，不但能降低強風對門框的損害，也減少你被軌道絆倒的風險。另外，隱藏式設計的防蚊門，亦能減少佔地空間。 安裝步驟 部分蚊網款式如魔術貼蚊網，可以在家裏DIY。你可以先量度窗框尺寸，裁剪紗網，然後將磁石貼或魔術貼貼好，再利用玻璃膠作固定。你亦可於各平台搜尋相關影片，參考不同蚊網的DIY教學，找到適合自家居所的類型和安裝方式。 然而，一些比較難安裝的款式例如防蚊門，建議請專業的裝修師傅安裝，以免受傷或降低效用。 值得一提，部分樓宇對於窗戶款式和安全性有嚴格指引，請在安裝前詢問清楚，以免違反大廈公契指引。 注意事項 揀選外框 有些住戶可能會注重完整的家居風格，可要求裝修師傅先到單位進行「併色」，以盡量選用接近之顏色，以免破壞家居佈置或色系。 揀選材質 安裝蚊網在家中不同位置，對材質的要求也不同，舉例，於花園或天台安裝防蚊門，需要更堅固耐用的物料（如硬鋼），以抵御戶外環境風吹雨打。 蚊蟲的影響不單單是煩擾和痕癢，更會影響睡眠素質和家居衛生，嚴重情況或需要聘請滅蟲公司處理。然而，合適的蚊網能助你解決這些問題。如你想選擇舒適的居所，即上千居搜尋全港各區筍盤。 常見問題