【成年子女四代移民】馬爾他移民懶人包 (黃金簽證+投資移民門檻)

  • By
  • 千居 Spacious
  • September 10, 2020

馬爾他 (Malta) 位於意大利南邊,是一個地中海島國,曾經是英國在歐洲佔據的第一個殖民地,擁有地中海的溫暖氣候,是歐洲人度假避冬的勝地。馬爾他深受英國文化影響,充滿英式建築特色,當地人的英語也非常流利。馬爾他更是全球唯一「四位一體」的國家,同時屬於歐盟、歐元區、申根國,以及英聯邦成員國,一本護照多重福利,難怪成為港人移民新寵。馬爾他移民,主要途徑為投資移民


香港人移民馬爾他:Malta Residence and Visa Program

2010年歐債危機爆發後,陸續有債務問題嚴重的歐盟成員國,包括希臘、葡萄牙、意大利、塞浦路斯等國,推出所謂的「黃金簽證計劃」 (Golden Visa),容許外籍人士透過在當地進行低門檻的物業或國債投資,取得長期居留權,為入籍鋪路。久而久之,黃金簽證便成為了物業投資移民的首選。

馬爾他的 Malta Residence and Visa Program (MRVP,馬爾他居留及簽證計劃)便是黃金簽證下的產物,屬於馬爾他投資移民計劃的一種。

Malta Residence and Visa Program 馬爾他投資移民條件

▸ 申請人須證明海外年收入達 10 萬歐元,或證明名下資產達 50 萬歐元

▸ 投資 25 萬歐元於馬爾他債劵,或於當地交易所上市或交易的股票,並持有 5 年

▸ 於馬爾他南部或 Gozo 哥佐島購買價值 27 萬歐元的物業
 如物業位處馬爾他北部,價值則須達 32 萬歐元

▸ 如不買入當地物業,則須於馬爾他南部或 Gozo 哥佐島租用年租達 10 萬歐元的單位
 如單位處於馬爾他北部,年租則須達 12 萬歐元

▸ 申請人及一同申請的家庭成員必須擁有全球醫療保險

簽證有效期

Malta Residence and Visa Program 簽證有效期為 5 年,提供 5 年的長期居留權,隨後可不斷續簽。

簽證費用

馬爾他黃金簽證 Malta Residence and Visa Program 費用為 3 萬歐元,作為對當地政府的捐款,另每位簽證申請人額外收取 5,000 歐元行政費用。

申請需時

約一年至一年半。


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馬爾他 Malta Residence and Visa Program 與其他黃金簽證比較

馬爾他投資移民途徑 Malta Residence and Visa Program 相比起其他國家的黃金簽證有幾個優勝之處

+ 無居留限制,比意大利黃金簽證略勝一籌

+ 一般黃金簽證均要求申請人作物業投資,只得馬爾他提供租用物業的選項,更具彈性

+ 馬爾他容許四代移民,申請人可連同其配偶、子女、父母、祖父母、配偶父母,以及配偶之祖父母舉家申請,對申請人子女更不設年齡限制;相反,其他黃金簽證一般都只限於未成年子女一同申請

+ 另設「全球居民計劃」(Global Residence Program) 的稅務優惠政策,MRVP 的申請人可另付 6,000 歐元報名費用,同時申請全球居民計劃,匯入馬爾他的海外收入便可享劃一 15% 低稅率,提供多一個財產管理的選擇

有得必有失,馬爾他的黃金簽證也有遜色的地方:

– 共設兩項必須的投資要求(國債及物業),門檻比起希臘高出一倍

– 所購物業不可用作出租,不能賺取租金回報,相反,葡萄牙等國則容許申請人放租物業

– 不可直接入籍,取得護照前始終要坐移民監,比塞浦路斯黃金簽證移民耗時


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已停止接受申請的 Malta Individual Investor Program

「個人投資者計劃」(Malta Individual Investor Program, IIP) 是馬爾他移民的另一途徑,申請人可透過向當地政府作出定額捐款、租用或購買當地物業,抑或投資於當地政府認可的股票債券,以取得長期居留權。

計劃於 2014 年推出,目前已滿額並停止接受申請。香港人移民馬爾他,可沿用上文所列的 Malta Residence and Visa Program 方法,要求條件其實也相差不遠。


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馬爾他移民陷阱?

馬爾他移民優點多不勝數,究竟有沒有隱藏的陷阱?只要選對移民顧問,馬爾他投資移民的風險絕對不高,原因有二:

1. 馬爾他投資移民採取先審批,後投資的做法,不會出現投資後申請被拒的情況

2. 馬爾他國債的信用評級達 A+,較其他黃金簽證國家,如希臘意大利葡萄牙塞浦路斯的評級為高,非常穩定,且5 年後可兌現


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馬爾他入籍 取得歐盟護照

透過上文的投資移民計劃,進而入籍馬爾他,成為馬爾他公民,取得歐盟護照,須符合以下條件:

▸無犯罪紀錄

▸取得居留權 6 年,當中 4 年連續居於馬爾他

取得馬爾他護照後,便可自由於歐盟成員國內工作、讀書及定居。