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【第二家園】馬來西亞移民懶人包（含MM2H條件）
海外物業 | 2026 年 8 月 27 日
移民外地，眾多亞洲國家之中，近年以馬來西亞最為港人追捧。馬來西亞政府推出「第二家園」MM2H 移居計劃，讓海外人士能以寬鬆的申請條件和有限資金，低門檻地取得當地居留權，於當地享受悠閒生活和比香港較低廉的物價。
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最新消息：MM2H恢復申請
自新冠肺炎疫情爆發以來，馬來西亞政府於鎖國期間，發現「第二家園」計劃有改善空間，故決定暫停接受申請，重新審視計劃。直至 2021 年 10 月，當局表示因計劃能為當地帶來經濟利益，故不考慮永久暫停計劃，調整移居條件後重新開放申請。
「第二家園」MM2H 計劃簡介
「馬來西亞——我的第二家園」（Malaysia My Second Home）簡稱為「我的家園」或 MM2H 計劃是一個移居計劃，讓擁有一定資產的海外人士能透過在馬來西亞開設銀行戶口，取得長期居留權。
MM2H 不屬移民計劃，申請成功的話會取得長期居留簽證，不包括永久居留身份或入籍。計劃調整後，合資格申請人能在當地居住 5 年或以上，居留期屆滿後可以續期。因為不屬移民計劃，申請人毋須坐「移民監」，但一年內必須身在馬來西亞至少累積 90 天。
MM2H 申請條件
馬來西亞第二家園計劃調整後，將申請人分為兩個年齡類別，分別為 35 – 49 歲及 50 歲或以上，計劃新條件如下：
MM2H 申請條件
- 申請時擁有 RM1,500,000 的流動資產（約 $2,800,000 港元）
- 申請時擁有海外月入 RM40,000（約 $75,000 港元）
- 取得預先條件批准信，再於當地開設 RM1,000,000 （約 $1,900,000 港元）的定期存款戶口
- 整個居留期間，最多只可提取 50% 存款作買樓、醫療及教育等用途
- 若有隨行親屬，需就每位親屬在定期存款戶口存入額外 RM50,000（約 $93,750 港元）
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物業投資者
如果你是購買樓價至少 RM1,000,000 （約 $1,800,000 港元）的申請人，可存入金額較低的定期存款。
透過 MM2H 移居馬來西亞的好處
MM2H 申請人可攜帶其配偶、21 歲以下的未婚子女及 60 歲以上的父母一起到馬來西亞居住，並在當地逗留 5 年，無限制出入境。申請人子女可享受當地教育待遇，而成年人可享於當地投資及生意往來等優惠。
值得留意，第二家園計劃的申請人，最多只可申請每周 20 小時的打工，並需要為獲移民局批准的專業技能人員。
另外，2019 年 9 月至 11 月期間，馬來西亞當局拒絕了 9 成的 MM2H 計劃申請，且沒有提供拒絕理由，可想而知第二家園計劃並非想像中容易。
MM2H 申請手續
- 準備申請信、護照、良民證、健康證明、存款及入息或退休金證明、子女出世紙、與配偶之結婚證明
- 直接於馬來西亞第二家園政府網網上申請，或經代理申請
- 取得預先條件批准信
- 前往當地開設戶口、進行身體檢查、購買醫療保險
- 到第二家園移民中心繳交簽證費用及保證金
- 取得 MM2H 長期居留簽證
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馬來西亞入籍要求
要憑 MM2H 正式移民並入籍大馬，由長期居留升級至永久居留，申請人須符合以下資格：
– 在當地連續居滿 5 年（搜尋馬來西亞房地產）；及
- 開設至少 200 萬美元的定期存款戶口，5 年內不可提取；或
- 向當局證明擁有專才技能；或
- 得到馬來西亞專業機構的推薦信，證明具備專業知識；或
- 於計分系統中取得 65 分或以上（120 為滿分）， 被認為需時最長的方法
常見問題
如何取得馬來西亞的公民身分？
馬來西亞只有移居計劃，沒有移民計劃，所以並無途徑取得公民身分。
馬來西亞成為熱門移居地的原因？
國家資源豐富，擁充足土地空間，移居門檻較低，物價容易負擔，生活亦容易適應。
MM2H 簽證可以工作嗎？
基本上限制了申請人只可做生意開設公司，不能打工。
