根據房委會數字，截至2025年9月底，公屋輪候時間平均達5.5年，當中長者申請者配屋時間較快，約為3.7年。另外公屋綜合輪候時間（獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」）平均達5.1年，長者一人申請者的公屋綜合輪候時間為3.1年；惟非長者一人申請者由於以「計分制」排公屋，輪候時間可謂遙遙無期。想了解公屋計分制「加分」方法，縮短輪候時間，更早獲得編配公屋單位，即讀這篇公屋攻略！ 立即跳往：公屋申請者類別｜公屋申請流程｜公屋計分方法 (加分情況)｜查詢輪候時間 / 編配進度｜優先配屋計劃 / 特快公屋編配計劃｜常見問題 近期更新 公屋申請者類別 公屋申請主要分兩條隊： （１）一般申請 （２）非長者一人申請 公屋申請流程 公屋計分方法 若申請人屬「非長者一人申請」，房署會按配額及計分制編配單位。公屋計分制中，18歲的一人申請者會以0分起步，每年長一歲加9分，即 19歲時得9分，20歲得18分，如此類推；到申請人年滿45歲時，會獲額外一次性加60分，其後仍為每年加9分，直至59歲為止。當申請人年滿60歲時，申請會自動轉成「高齡單身人士」優先配屋計劃申請。 非長者一人申請加分例子︰ 18歲 19至44歲 45歲 46至59歲 0分 每年長1歲加9分如︰19歲得9分、20歲得18分 303分（243分+額外60分） 每年長1歲加9分如︰46歲得312分 何時加分？ 何時減分？ 查詢輪候時間 / 編配進度 計出以上分數後，想了解何時輪到自己接受審查，可查看房委會網頁所列出的編配進度。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果數字與你所得的分數相近，證明你離審查不遠了。 房委會亦會以分數列出非長者一人申請的編配進度。如有需要，可參考自身審查完成後的分數，與現時獲配房的分數相差多少，大約計出相隔需時多長會獲得編配單位。非長者一人申請已接受配房的申請分數如下︰ 市區 444分 擴展市區 440分 新界 448分 離島 452分 （截至2025年 12月底） 一般家庭申請 一般申請因不用計分制，故房委會會以編號列出正在進行審查或獲配房的申請。現正進行詳細資格審查的大約最高編號如下： 家庭人數 市區 擴展市區 新界 離島 2人 G 1 430 100 G … Continue reading "長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃"

香港私樓價格高不可攀，基層市民想尋覓容身之所，公屋居屋幾乎是唯一出路。有意申請公屋的人士，讀過入息資產限額後，即掌握公屋入息審查程序和所需文件，確保審查過程快穩妥！ 立即跳往：資格入息審查程序｜入息審查所需文件｜漏帶文件可補交？｜輪候期間被抽查｜常見問題 近期更新 資格入息審查程序 根據規定，公屋申請者由提交申請至簽訂租約當日，均須符合入息及資產資格。房委會將於申請者獲編配公屋單位前與其會面，進行詳細公屋入息審查。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 申請人應於面晤時間前 25 分鐘抵達場地，預時間登記和聽簡介會。出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。 公屋入息審查所需文件 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本 親屬關係證明文件正副本 懷孕 / 殘疾證明文件正副本 申請人及家庭成員的入息證明 申請人及家庭成員在香港及香港以外的資產淨值證明 存款、手頭現金及借出的貸款證明 申請人地址證明 我需要填哪一份聲明書？ 所有聲明書表格均可在房署網站上下載，你可根據表格名稱及號碼尋找適用的聲明書。 房署網站： https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/forms/flat-application/index.html 漏帶文件可補交 如審查會面當日漏帶文件，通常主任都會容許申請人以郵寄方式在限期前交回。如漏填聲明書，則有機會即場補填。 文件愈妥當固然愈好，會面亦更快完結，免耽誤時間。除了以上文件要照單執藥外，如有稅單、已取消的銀行戶口等等財政文件，不知道是否需要出示，都可先帶備在身，到主任要求時再提供。 輪候期間 / 收匙前後有機會抽查 雖然申請人是在獲編配公屋單位前，才須進行詳細的入息和資產審查，但過去房委會亦試過不定期地對公屋輪候人士進行抽樣審查，以減輕輪候冊的水份。如輪候公屋已經一段時間，有機會收到房委會發出的資產入息申報表，如不按時遞交，或會被取消資格，需要重新申請。 要緊記，詳細會晤並非是入息審查的最後一環。房委會對現居公屋租戶亦會進行抽查，有部分公屋戶表示，收匙上樓前後曾被要求接受深入資產審查，工作入息不穩定的一族，更要多加留意。 雖然公屋租金廉宜，但輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區私樓筍盤，總有一個啱心水。 常見問題

能夠住到公屋一人單位，絕對是不少單身人士的渴望，租金便宜之餘，比起市面上大部分一人劏房，環境都要舒適，相對而言較容易負擔。剛剛畢業的年輕人，可能正準備投身社會，未有充裕的經濟能力，所以希望可以獲配公屋，得到政府的住屋幫助。千居在以下文章，綜合了一人公屋單位的申請資格和注意事項，供有意申請人士參考。 立即跳往：公屋一人單位｜申請資格｜一人單位面積｜注意事項｜常見問題 近期更新 公屋一人單位 政府早期的房屋政策方針，認為三人以上大家庭的需求最為迫切，因此忽略了一或二人家庭的住屋需求，單身人士及二人家庭除了例外情況，都不能申請公屋。 直至 1984 年，政府改變房屋政策，單身人士亦獲得申請公屋的資格，房委會亦開始將新建的公屋改良成一人單位。及後政府興建的公屋單位，逐漸增加小型 1 至 2 人單位，例如和諧式單位，設有標準 1 或 2 人單位。 申請資格 一人單位可以分為兩款，一是透過「高齡單身人士優先配屋計劃」申請，另一種是「非長者一人申請者」，兩款計劃的申請資格都不同。 所有公屋申請人 申請人必須年滿 18 歲，申請人及其家庭成員必須現居於香港，而且在香港無持有任何物業。配屋時，申請表內的成員必須在港居滿 7 年，而申請住戶的家庭月入和總資產淨值，不得超過現行限額。 18 至 57 歲申請人 18 至 57 歲申請人，可以參考「非長者一人申請者」計劃。政府為長者以外的一人單位申請者設定每年的租住配額，並且根據申請年份和年齡，設有計分制度，優先分配公屋予年長人士。 58 歲或以上申請人 如果申請人在申請時符合年滿 58 歲要求，就可以申請「高齡單身人士優先配屋計劃」，而在配屋時則需要年滿 60 歲，只有達到此年齡，才可獲優先編排公屋。一般而言，符合此類資格的申請，通常可較一般家庭申請較早獲得處理。 一人單位面積 根據房屋署資料，供 1 至 2 人入住的甲類單位，面積平均只有大約 150 平方呎，僅僅維持在國際標準內。公屋單位「納米化」引起社會不滿，大眾覺得公屋發展倒退，單位面積回到五、六十年代的水平。 由於公屋一人單位面積過小，經常批評政府規劃不妥，把一些不規則形狀、面積細小的地盤批給房委會興建公屋，導致難以採用標準大廈設計。 而且由於政府希望達成公共房屋政策目標，讓輪候公屋申請人能夠於 3 年內獲派單位，所以必須縮小每個單位，以便興建更多數量的單位。 注意事項 關於申請公屋的一人單位，你可能會想得很輕鬆，但是公屋的競爭實在太大，輪候人數太多，以下幾點亦是你可以多加考慮的注意事項。 新公屋分配地區偏遠 根據房委會規定，由於選擇市區的申請數量已超出可供編配的單位數量，是以新登記的公屋申請人，只可以選擇非市區的區域，包括擴展市區、新界及離島。而「高齡單身人士」計劃下的長者申請人，以及 … Continue reading "長者申請公屋資格 + 優先配屋計劃"