主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立刻刊登樓盤/廣告
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

一文看清康和式設計有什麼特別?裝修貼士你要知!

家居佈置 | 2026 年 7 月 9 日

康和式原指「居者有其屋」計劃下的屋苑其獨有的設計,是結合了和諧式和新十字型的設計。你可能未必聽過這個名詞,不要緊!千居決定今日就為你介紹,什麼是康和式設計?如果你準備置入康和式單位,又應該如何準備裝修設計呢?

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 FacebookInstagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。



立即跳往:康和式設計 | 裝修小貼士 | 常見問題



1. 康和式設計

康和式大廈每層有六至八個單位,主要是兩、三房設計,與私人屋苑設計接近。其特色為呎數實用,晾衣窗戶設於客廳中央,並且有一條窄長的走廊,以下是康和式大廈細分的三種款式:

康和一型

康和一型大廈的格局呈十字型,每層有八個單位,每翼有兩個單位,大部分樓高四十層,這是興建數目最多的一款,例子包括沙田的愉翠苑、天水圍天頌苑。

康和二型

康和二型大廈呈長型設計,每層有六個單位,樓高為二十六至三十二層,這款的數目比康和一型少,例子包括元朗鳳庭苑。

單向設計康和型

單向設計康和型大廈每層有六個單位,大部分樓高四十層。大廈採用特別的建築方式,把非噪音敏感地帶放在接近噪音來源位置,反之把噪音敏感地帶遠離噪音來源,樓宇中央兩旁的兩個單位則與最接近噪音的兩個單位形成銳角,把噪音反彈回聲源位置,單向設計康和型的例子有藍田的鯉安苑。


康和式設計

【二手居屋】搜尋最新居屋放盤 →



2. 裝修小貼士

客廳

由於康和式單位的晾衣位置處於客廳中央,所以客廳應有窗戶,及有充足的光線照射。既然客廳已有足夠的採光,那不妨考慮安裝燈光較柔和的燈槽,取代一般客廳的大吊燈。燈槽的佔用空間比吊燈小,可以提勝室內空間感,而且也更適合用來營造溫暖的氛圍。

康和式客廳燈槽設計
燈槽設計

走廊

由於康和式的設計包含一條窄長的走廊,可能會為進門的人帶來壓迫感。所以建議走廊的牆身使用淺色調,並且加裝天花燈與走廊,以光亮感取代壓迫感,將視線投放在天花板,而不是兩旁的牆壁。另一種做法是用鏡面作為走廊的牆身,透過光線的反射,擴大空間感。除此以外,既然走廊的空間不大,直接將它改為實際用途,以入牆式鞋櫃收納鞋,甚至放置其他雜物。

康和式走廊設計
走廊設計淺色調

睡房

大部分康和式單位的睡房呎數都偏小,尤其居屋單位,所以設計時需要考慮如何在有限的空間裡,發揮最大的效用。如果想增加睡房的儲物空間,建議採用地台床設計,地台提供額外儲物位置,讓主人放自己的衣服、雜物,這樣就可以省去安裝衣櫃的空間,用剩餘的位置放置可折疊式的掛牆書桌,讓主人工作學習,甚至作為梳妝台的用途也很方便,整體設計符合單位經濟實惠的呎數。

康和式睡房設計
地台床設計

為求實惠、善用屋內每一寸空間,不妨一試以上設計方案,想知更多不同類型的居屋盤源,即上千居搜尋各區筍盤


【白居二】搜尋最新居屋盤 →



常見問題

晾衣窗戶處於客廳,如何解決影響美觀度的問題?

可以考慮加設屏風或窗簾,在需要時作遮擋的作用,不需要時隨時打開,為客廳提供自然光線。

窄長走廊除了可作儲物空間,還有什麼其他用途?

如果屋主沒有很大的儲物需求,可以把自己喜愛的收藏品,例如畫像,掛在走廊牆上作藝術品陳列,也是不錯的設計。

安裝燈槽有什麼需要特別注意的地方?

燈槽比起一般吊燈,更換燈泡更不方便,建議選用壽命較長的燈泡,以免造成過多麻煩。


WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

家居佈置 | 2026 年 7 月 10 日

【訂造傢俬全攻略】訂造流程、收費價錢、呎價一覽

家居裝修最費時就是要尋覓滿意的傢俬,因此不少人會選擇訂造傢俬來省卻麻煩。訂造傢俬可以按照自己的喜好、家居大小度身打造最滿意的傢俱,用盡家居每一寸空間,而且可以自行選擇材質、配件等,品質比現成傢俬更有保障。不過,市面上訂造傢俬的價錢方透明度低,差價可以高達幾千至過萬元,作為消費者又應如何選擇?千居為你盤點出訂造傢俬的流程,價錢參考及報價方法,助你做個精明消費者!

家居佈置 | 2026 年 7 月 21 日

【防火膠板】款式比較、家居應用、如何保養、常見問題

防火膠板常常用於傢俬和牆壁飾面。但產品種類琳琅滿目,該如何分辨和挑選?訂造傢俱時,怎樣準確表達自己需要什麼款式或材質的防火膠板,才能避免誤會?本文提供防火膠板的各種資訊,讓你瞭解防火膠板的功能、優缺點、適用範圍等。 立即跳往:防火膠板適用範圍|防火膠板優點和缺點|選購防火膠板|安裝防火膠板|日常保養 |常見問題 防火膠板是甚麼? 防火板(又稱耐火板)有多種材質,而防火膠板是最常用的款式。防火膠板的學名為「熱固性樹脂浸漬紙高壓層積板」(HPL),主要由透明的表層紙、裝飾色紙、牛皮紙,三層材料所構成,再以高溫高壓加工成型,而表層經過三聚氰胺和酚醛樹脂浸漬處理。 防火膠板的標準尺寸是4呎x8呎(大約1,220毫米x2,440毫米),厚度介乎0.7毫米到1.3毫米之間。一塊4呎x8呎、1毫米厚的防火膠板重量是1公斤,其輕身的特性,對門鉸的負荷較低,適合用作傢俬飾面。 除了常規的平板以外,防火膠板也能做成彎板,以滿足設計需要。市面上也能提供多種尺寸的彎板,如6呎x8呎(大約1,830毫米x2,440毫米),6呎x12呎(大約1,830毫米x3,660毫米)等等。 防火膠板以耐用性高的特質而著稱: 防火膠板使用壽命比其他板材較長,優質的防火膠板能夠使用至少20年,而生態板(另一種常見板材)的使用壽命大概只有10年。 由此可見,不論是重量及使用壽命,都使得防火膠板被廣泛應用於家居裝修之中。 防火膠板真的防火嗎? 雖稱為防火膠板,但實際僅具耐熱和阻燃特性,並無防火功能。 靈活性使其能夠被廣泛使用,即使被裁切或鑽孔,只要沒有裂開或内部結構被破壞,其耐熱性和阻燃性都不會下降。 防火膠板適用範圍 防火膠板被廣泛應用於家居裝修之中,常見的家居例子有: 雖然防火膠板的仿真度高,但觸感始終較冰冷,不像實木質感,因此一般較少在客廳或睡房使用。除家居外,在熙來攘往的商業空間中,也常見到防火膠板的蹤影,例如辦公室傢俱、 公共場所的內部裝飾、天花板等等。 防火膠板優點和缺點 防火膠板優點 防火膠板缺點 防火膠板的款式與材質 防火膠板款式多,選擇亦多。不同的紋理設計能夠滿足不同的安裝風格需要。 特徵 光面 表面光滑 ,防刮耐用 珠面 表面啞光、堅硬,多用於廚房檯面 拉絲 如光面般光滑 ,但同時保留壓紋質感 柔面 印有花紋,觸感順滑 石面 仿照石頭材質,質感粗礦,適合工業風 超啞面 質感與珠面類似,即使用利器鎅上劃痕,只需手指輕捽就可抹去刮痕 同步紋 花紋與壓紋一致自然,仿真度極高 防火膠板顏色 防火膠板在顔色上不拘泥於原材料本色,較容易滿足各種裝修風格的需求,業主亦可自行到不同品牌的網站選擇合乎心意的顔色。 選購防火膠板 防火膠板購買地點 業主可前往木行等建材供應商購買,亦可於不同木行網站瀏覽及選購。 防火膠板價錢 防火膠板的價錢區間則由$400到$4,000不等,視乎防火膠板的牌子、尺寸、具體功效等而定。 若以單色款比較,防火膠板比木板、焗漆等飾面材料便宜,但防火膠板款式多不勝數,由平面淨色到立體木紋,價錢也有一定差距。 防火膠板牌子 目前市面上最受歡迎的牌子有富美家(Formica)、德利(Toppal)、皇冠(Crown)等。本土品牌則可考慮選購西德板(GERMANTOPS)。在選擇品牌的時候,不妨從品牌的聲譽、售後、防火膠板品質和技術等方面進行考察,以確保萬無一失。 安裝防火膠板 防火膠板的安裝費用不定,視乎不同的裝修公司報價。如果擔心會有隱藏或額外的費用,可以考慮咨詢裝修配對平台,透過平台的規管避免報價陷阱。 由於防火膠板的側切面多為黑色或深褐色,如封邊或修飾不當,容易露出明顯的黑色邊緣(俗稱黑氣/黑器),業主可支付額外費用,額外安裝封邊膠。 如果覺得安裝防火膠板的費用過高,也可嘗試自行安裝。不過需要留意,防火膠板基本只能在平面上使用,如果想用於彎曲表面,則需要定制彎板。 普遍來説,防火膠板有兩種安裝方法: 這兩種方法都比較簡單,整體的安裝流程快捷,只需一至兩天,裝修效率高。 … Continue reading "一文看清康和式設計有什麼特別?裝修貼士你要知!"

家居佈置 | 2026 年 7 月 9 日

【房間燈光】 安裝位置、燈色選擇、氣氛營造、燈泡類型、燈飾設計

房間燈光是家居佈置的關鍵要素,既影響居住體驗,又影響美感。雖然燈光設計看似簡單,其實暗藏不少需注意地方。如果你想用燈光打造家居品味,就不可錯過以下 5 大注意位。立即閱讀以下千居文章。 立即跳往:安裝位置|燈色選擇|氣氛營造|燈泡類型|燈飾設計|常見問題 安裝位置 一般而言,主燈會安裝在每間房的天花板上,作為主要照明用途,你亦可以多個燈具取代,但要注意不同燈具,適合安裝的位置亦不同,例如吸頂燈散發的光線較平均,儘量不要擺放在睡床的正上方,以免影響睡眠質素。如果燈具位於濕度高的房間,你可安裝具防護等級認證(IP)的浴室燈。 燈色選擇 你亦須注意房間燈光顏色,可參考燈光色溫 K值,低 K 值的色溫為偏黃光,而高 K 值則偏向白光,可按照房間功用,採用適合顏色。 一般而言,工作室及書房多採用白光燈(大約為 6,000K),令人更容易集中精神。如果房間為休閒用途,例如睡房,則可裝備偏黃光的燈(大約為 3,000K),而 4,000K 色溫的燈光,稱為太陽光,介於兩者之間,亮度充足,不會對雙眼造成負擔。 氣氛營造 只用主燈照亮整個房,並不能有效營造氣氛,相反,很多人會在陰暗角落放置燈飾,不但可照亮空間,亦融合自然光及人造光,製造氣氛。如果想營造柔和感覺,可利用黃光均勻地照亮整個房間。 燈泡類型 不少家居會用上燈泡,常見的家用燈泡為白熾燈、鹵素燈、LED 燈泡及省電燈泡。一般而言,白熾及鹵素燈泡的耗電量較高、發光效率較低,易發熱,令室內溫度上升,所以較多人會購買 LED 燈泡及省電燈泡,兩者均較慳電。 購買前,你應先了解包裝上標籤,留意燈頭的類別。最常見的燈頭包括 E14 細螺頭、E27 大螺頭及 B22 釘頭。留意如果家中是使用釘頭燈座,便要購買相應的釘頭燈泡。另外,可參考標籤上的平均使用壽命,以作比較。 在安裝或更換燈泡前,必須先關掉電源,以免觸電。如果你打算一併更換燈飾, 則可找燈飾店或合資格水電師傅,代為更換。 燈飾設計 燈飾是房間的其中一個裝飾品,故需按房間風格,選擇適合燈具。如果你想打造具現代感或工業風的家居,則可配置具金屬質感的燈具。一般而言,大型燈飾,例如水晶吊燈,會適合在樓底高的大宅。但若你的單位採用簡約風,則可揀選線條簡單的燈具,或以燈槽設計取代吊燈。 你可按個人喜好及房間風格,選擇適合的燈光設計,如果暫時未有靈感,不妨先參考其他新樓或二手放盤的設計方案。若想查看各區樓盤資訊,即上千居搜尋各區樓盤。 常見問題