租買攻略

【白居二2021懶人包】揀樓及購買程序、最新時間表、申請資格、入息限額

過去二手居屋只開放予公屋住戶申請購買,但政府於兩年前開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」(白居二),提供二手居屋配額,讓部分合資格白表人士申請,免補地價即可購入二手居屋,藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。2020 年的白居二申請經已有結果,未成功不用氣餒,即 bookmark 此頁白居二懶人包,時刻留意 2021 年最新入息限額和時間表! 立即跳往:白居二申請資格|白居二入息及資產限額|白居二申請時間表 白居二申請程序|白居二按揭|白居二轉售限制|申請一手居屋及白居二 最新消息: 房委會已於2021年5月21日起向4,500名成功申請者發出批准信及確認書,並於5月31日起進入揀樓階段。...
千居 Spacious - June 1, 2021

【2021綠置居最新消息】啟鑽苑利弊分析 + 按揭須知 + 申請條件 + 抽籤及揀樓時間表 + 轉讓限制 (附網上申請連結)

最新一期綠置居將於2021年5月28日至6月10日接受申請,最多人關注的問題是:申請資格、按揭條件、轉讓限制、揀樓次序,以及綠置居是否買得過,本篇章一次過給您詳盡答案。 立即跳往:綠置居時間表|綠置居申請資格|綠置居入息及資產限制|綠置居2019價單|綠置居申請程序|綠置居按揭|綠置居轉讓限制 | 啟鑽苑利弊分析 | 綠置居 V.S. 出售租置屋邨 申請及揀樓須知 想用低價錢買樓做業主,抽居屋或綠置居都是熱門選擇,但不是人人可抽,抽中揀樓亦分優先次序。事不宜遲,立即了解綠置居關鍵日期、申請資格、揀樓次序。...
千居 Spacious - May 25, 2021

2021 丁屋買賣全攻略

樓價高企令丁屋買賣轉旺,雖然大多數丁屋是現成購買,但常見的丁權、套丁,飛丁,以至丁屋轉讓問題,買家須要先了解清楚,才能認清權益。 立即跳往:何謂丁權? | 誰有資格取得丁權? | 丁屋建在哪裡? | 丁屋尺寸 | 何謂套丁?...
千居 Spacious - May 23, 2021

【居屋2021懶人包】入息限額、申請程序+時間表、攪珠結果+屋苑分析一文看清

「居者有其屋」居屋計劃由房委會執行,定期會推出一批全新居屋單位,提供予綠表及白表人士申請購買。買一手居屋毋須補地價,可以比市價低的價錢置業上車。用綠白和白表資格抽居屋,入息及資產限額各不同,即讀最新居屋懶人包,了解居屋 2021 年最新申請條件、攪珠程序和居屋攪珠結果、2021 年最新屋苑名單和價單! 立即跳往:居屋申請條件|居屋入息及資產限額|居屋申請時間表|居屋2020攪珠結果 居屋2020屋苑名單|居屋2020價單|四大屋苑分析:火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑 居屋申請程序|居屋按揭|居屋轉讓限制|同時申請居屋及白居二|同時申請居屋及綠置居 一手居屋基本申請資格 一手居屋供綠表及白表人士申請。 綠表居屋資格白表居屋資格公屋住戶,或持有有效《綠表資格證明書》人士非公屋住戶,及已居滿...
千居 Spacious - May 22, 2021

村屋買賣5大陷阱

村屋買賣的程序不外乎是揀地段、位置、面積、座向,然後簽約、申請按揭、收樓和供樓,交易流程明明與私樓相似,為何這麼多人怕買村屋會中伏?有甚麼需要注意? 事實上,村屋的建築管制與市區樓宇不同,交易過程常會涉及丁權及批地文件,加上業權、路權欠清晰,僭建問題多,成交量參差,種種因素令銀行經常對村屋估價不足。連銀行也怕承擔風險,何況是沒有買賣村屋經驗的買家? 為此,千居整合了買賣村屋常見的5大陷阱,助讀者購買前做足準備,同時建議買家入市前先諮詢律師測量師及代理的意見,保障自己的權益。 立即跳往:陷阱1:村屋涉及僭建  | 陷阱2:村屋的花園或天台未入契  |  陷阱3:銀行不為丁屋樓花提供按揭  |  陷阱4:村屋涉及道路使用權 ...
千居 Spacious - March 24, 2021

【買樓必讀】實用面積的7個必備知識

現時新樓及二手樓都以實用面積標示樓面面積,但你知不知道有多少是可使用空間 ?  如何計算? 包含哪些住宅部分 ?實用面積資料可從哪裡找到 ? 跟管理費有何關係 ? 實用率又是否可靠 ?...
千居 Spacious - March 22, 2021

【2021一文看清樓花按揭】即供樓花、建期樓花、發展商一按、發展商二按、按揭保險

現時新樓大多數以樓花形式發售,付款計劃選擇多,可敘造的樓花按揭亦不只一種,物業成交期、按揭成數與上限亦不同。甚麼是即供樓花? 甚麼是建期樓花? 能否與按揭保險一併使用?  發展商提供的一按、二按又有何利弊? 立即為你拆解! 立即跳往:甚麼是樓花按揭? | 甚麼是即供樓花?  |  甚麼是建期樓花...
千居 Spacious - March 17, 2021