地台去水看似是基本的裝修工程，但是許多人都忽略了當中不少設計細節，導致去水時出現各種問題，因小失大。只要你的廁所是屬於企缸淋浴設計，便需要配合地台去水，否則淋浴時水流儲存，可能造成水浸的問題，分分鐘淋浴變浸浴！千居今日就為你介紹，地台去水設計的重點，以及實際使用情況如何影響地台去水！ 立即跳往：去水設計重點 | 外在影響因素 | 常見問題 去水設計重點 隔氣設計 隔氣設計指連接排水口及大廈污水管的彎管裝置，隔開室內外空氣，阻隔開去水渠發出的臭氣。 斜水設計 斜水設計指地台的坡度必需有一定的傾斜，才能讓水流自然流往去水位，但是不合適的斜度可能會導致以下情況： 防水工程 地台必需事先進行防水工程，避免日後出現滲漏，以備無患。 外在影響因素 除了設計方面的因素影響以外，也有一些外在因素會影響地台的去水效果，例如實際使用時的情況。 去水位淤塞問題 隔氣清潔 除了要注意去水位有沒有淤塞情況，也要定期清潔隔氣裝置。有時候去水慢不一定是因為去水位淤塞，有可能是隔氣管堵塞，嚴重情況更會發出惡臭，所以務必要做足隔氣清潔。 清潔方法：捉緊隔氣樽頸，扭開下面的底盒，然後清理沉積的廢物，再重新安裝上去後便完成。 家居設計固然重要，不過首先也要找到合適的樓盤，那麼你就可以隨心所欲地設計屬於自己的理想生活空間，即上千居搜尋各區筍盤。 常見問題

由2020年7月2日開始，長者裝修津貼已由本來香港房屋協會的「長者維修自住物業津貼計劃」，轉為由市區重建局（市建局）的「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（簡稱「有需要人士維修津貼」）取代。該計劃為有需要自住業主提供財政資助，透過津貼款項維修自住樓宇並改善樓宇失修的情況，務求加強居所安全。想嘗試自己申請政府津貼裝修物業，但不知道該從何入手？或者身為子女，想幫年紀老邁的父母申請計劃？那你便千萬不能錯過以下文章，千居將為你講解所有申請資格、方法和須知事宜！ 立即跳往：申請資格 | 申請須知 | 津貼覆蓋範圍 |申請方法 | 常見問題 申請資格 申請須知 津貼款項 導致津貼被扣減的情況 然而，若單位出現了以下情況，將會導致津貼款項被扣減： 入息及資產限額 60歲或以上申請人入息資產限額如下： 類別 入息限額（每月） 資產總限額 單身申請人 $10,770 $1,218,000 已婚申請人 $16,440 $1,848,000 未滿60歲申請人的入息資產限額如下： 家庭人數 入息限額（每月） 資產總限額 1 $13,090 $291,000 2 $20,230 $394,000 3 $25,100 $514,000 4 $31,000 $600,000 5 $38,650 $666,000 6 $45,440 $721,000 7 $49,930 $770,000 8 $55,830 $805,000 9 $61,570 … Continue reading "【牆身剝落】實例參考+意外與責任"

香港的住宅單位平均面積小，發展商很多時候會以露台設計為賣點，吸引買家購買納米樓。如果你正在苦惱如何裝修自家露台，記得一定要看完下文，以下將提供四個實用貼士，教你輕鬆DIY露台，即使面積小，也有許多你想像不到的發揮空間！ 立即跳往：統一設計風格 | 將室內空間延伸至室外 | 使用戶外物料 | 露台設計向上發展 | 常見問題 1. 統一設計風格 露台設計應採取統一風格，以相同路線的家品配襯，否則看上去，就像沒有關聯性的獨立角落，難免給人突兀的感覺。無論你偏好哪一種風格，只要細心挑選組件，定能為家裡增添不少色彩！以下是千居為你精心挑選的幾款露台風格： 波西米亞風 如果你喜歡特別一點的，推薦波西米亞風露台。以民族花紋地毯鋪在地下，配以茶木色小茶几，再放一台彩色玻璃座地燈，或者一些燈泡串掛在牆邊，浪漫氛圍瞬間立體化。同時可以省掉桌椅等家具的花費，直接坐在地毯，閒時在露台休憩，方便又舒適。 工業風 如果你是追求刺激、有創新頭腦的年輕人，喜歡新潮又熱愛工業風，可以嘗試將露台牆身髹成黑色、或水泥色，再配上一套灰色桌椅。隨意擺放喜愛的金屬裝飾，例如金屬掛燈，打造現代工業風，非常適合晚上與伴侶在露台小酌一杯，或作為一個放鬆角落。 自然清新風 不喜歡波西米亞風，也不喜歡工業風，只想追求簡簡單單？當然沒問題！你可以在露台鋪上假草坪，搭配幾盆自己喜愛的植物，加上一套原木桌椅，為露台注入一點小清新。如果你對園藝有興趣，這款風格必定合你意，閒時到露台澆澆水，享受愜意人生。 2. 將室內空間延伸至室外 露台的特色是連接室內空間，建議採用開放式露台設計。如果露台本身被牆身圍封，可以拆牆，然後以落地玻璃趟門取代封閉式牆身間隔。這樣做不但可以採光，而且連接室內和露台可以擴展空間感。記得要延續室內外裝修色調，營造一致和諧的感覺，否則露台像是一個獨立部分。 3. 使用戶外物料 選擇戶外家具時，需考慮日曬雨淋的室外環境，所以建議選用防曬、防水物料，或表面容易清洗的傢俬。若購入不合適家品，很快會出現嚴重損耗。一些自然材質，如木和石製的傢私，較不容易沾污，也符合戶外氛圍。 4. 露台設計向上發展 想盡用露台每一寸空間？搭建一個垂直花園吧！於露台安裝垂直吊掛式花盆架，填滿其中一面牆身，美觀之餘又否善用空間，同時達到綠化效果。 若不想要垂直花園，也可以簡單一點，種植一些高身植物，一來可以阻隔視線，保護私隱，二來可營造視覺延伸效果，看上去空間更大。 有些人喜歡將露台當作額外的儲藏空間，你可以安裝嵌牆式儲物櫃，把儲物空間靠牆，騰空中間位置方便走動，或作休憩用途。 不少新樓及半新樓有提供露台，不妨一試以上設計方案，想知各區連露台屋苑的盤源，即上千居搜尋筍盤。 常見問題