家居佈置

STOP!8個家居佈置常見錯誤,你犯了嗎?DIY撇步輕鬆糾正

恭喜你搬到屬於自己的小蝸居!有了自己的空間,你終於可以發揮你的藝術才能,把家居佈置得妥妥當當。家居佈置是一門很大的學問,如果缺乏美感細胞,不聘請室內設計師,自己 DIY 可以嗎?看完下文 8 個家居佈置常見錯誤,學會簡單撇步輕鬆糾正,自己佈置舒適家居零難度! 家居佈置錯誤 1:小蝸居走暗黑系 香港的住宅單位普遍面積細小,加上被高樓大廈重重包圍,採光不足,讓單位看起來更為侷促。暗黑系愛好者們,千萬不要隨便把單位設計成哥德風,亂添置一堆暗沉的傢俱,或者選用材質厚重的傢俬,譬如到處都用真皮、羊毛等等,這樣的組合,會讓單位看起來更笨重、更狹窄! Sven Brandsma...
千居 Spacious - August 14, 2020

【裝修DIY】 盤點10個慳位收納小撇步

時下流行裝修 DIY,家居裝修也可以自己動手做,發揮一下創意,將平凡小物改造成家居裝修飾,室內佈置就更有風格。香港地少人多,家居空間有限,千居為你介紹10個意想不到的裝修DIY收納小撇步,簡單易整之餘,更可以慳位,令屋企更加企理整齊! 1. 手工掛桶 想為洗手間或房間增添一點空間同樂趣?你可用繩綁起幾個桶,然後掛起,增加儲物空間,放置梳洗用品。如果物件較重,可將掛架鑽入牆。 2. 創意文件夾畫 掛起哂d文件夾喺幅牆上面,實用之餘望落去又有美感。除左可以放文件之外,又可以拼埋一齊做幅畫,一舉兩得。最正嘅係你可以掛多個細盒仔,放埋文具入去。 3. 手作上舖床掛檯...
千居 Spacious - July 10, 2020

入伙小貼士:家居裝修注意事項 7 大重點

裝修,絕對是在整個買樓過程中最令人苦惱的其中一個環節。除非你買的單位是連傢俬裝修出售,否則不論全新或二手樓,業主或多或少也會為單位翻新一下。業主既要擔心能否如期交收,也要留意收樓後需否執漏,只怕倒頭來花錢之餘,更枉費一番心思。千居整理裝修注意事項 7 大重點,裝修先記得溫習一下。 1. 控制裝修預算 裝修之前要保證開支不會嚴重超出預算。買材料時要理智分析是否適合該單位。已老化的水電線路一定要改造,由於水電路是裝修的隱蔽工程,容易存在隱患,所以水電改造不能馬虎。 2. 做好整體設計 好的設計方案不一定要高預算才能成事,只要是為房屋本身量身定做,並達到業主的需求便可。二手樓裝修可考慮全部清除重新裝修或只進行部分裝修。 3....
千居 Spacious -

單位漏水 / 滲水?即驗你是源頭定苦主+滲水辦處理手法

步入打風季節,水患問題又來纏擾各位住客,若不及時解決,不但引來蚊蟲,影響起居,終更或損壞單位結構,令受害單位反要付上昂貴的維修費用。如發現天花、牆身出現水漬,你應如何簡單測試,定奪漏水和滲水源頭,究竟是因為大廈結構失修(管理處問題)、還是自己屋企的硬件配置需要更換(自己問題)、抑或是毗鄰單位的來去水出事(鄰居問題)?漏水問題可大可小,及早利用自行檢驗方法,查清自己是源頭還是苦主,防範於未然。受鄰居滲水問題所困,對方卻不合作,你可怎樣向「滲水辦」投訴?甚麼情況下,相關部門會決定終止調查?千居教你幾個快速、方便而有效的檢驗方法,找出滲水源頭,讓你能及早處理漏水 / 滲水情況,提出投訴時更有憑有據。 第1步:先撇除單位內滲漏的可能 發現天花、牆身、地板有水漬時,第一步不是懷疑鄰居,而是檢查自己單位內外是否有破損,導致滲水、漏水問題。你可跟著以下幾點驗證一下: 單位內:窗邊門邊及玻璃是否存有罅隙,窗門關上時是否緊合,廚廁地台斜水及去水是否正常(使用時不會濺水出廳,使用後門外地板 / 地腳線是否保持乾爽),來去水喉外露部分是否完整,鹹淡供水水壓是否正常(水壓不足或因供水喉漏水) 單位外:用鏡查看外牆瓦磚有沒有裂縫,如單位連天台,應上天台檢查地台有沒有裂縫 假使仔細檢查過,單位看似密不透風,滴水不入,你可以進行下一步,在單位內做一做實驗。...
千居 Spacious - June 17, 2020

【春夏防潮大法】設計師教揀抗潮地板牆紙

踏入春夏雨季,家居不做好防潮,不但容易引發過敏,更恐釀成地板和牆身發霉!防潮不只是買吸濕包、抽濕機,更重要的是從家居設計做起。千居邀來 Qanvast 分享 4 大吸濕防潮巧思,助你恢復家中清爽乾淨! 1. 先確定防潮地點 講到「防潮」,很多人認為只是做地板跟牆身,實際具體要做防潮處理的空間多的是,除了廚房、露台、廁所之外,還有入牆水管跟家裡的木製傢俱,通通都需要好好做防潮處理。 室內設計:monoo interior...
千居 Spacious -

【必睇裝修報價伏位】盤點裝修公司黑店5大特徵

家居裝修工程出名欠透明度,無良裝修公司騙財手法層出不窮,濫收價、偷工減料、手工求其、得過且過、推諉責任等等數之不盡。作為一個普通住客門外漢,你能從哪些細節辨別裝修公司黑店?立心不良,無責任感的工程公司和師傅有甚麼特徵,可以一眼看破?又有哪些信譽良好的裝修公司推介?千居盤點5大裝修公司陷阱,與你一同避免送羊入虎口! 1. 無牌營業 質素參差 全屋裝修通常涉及小型工程和水電工程,例子如換窗、搭棚換冷氣、修葺樓宇結構構件、安裝煤氣喉、鋪水喉電線等等。負責這些工序項目的技工和承辦商,必須持有有效的相關認可執照,即小型工程承辦商牌照、水喉匠牌照、電工牌、註冊氣體裝置技工等資格。屋宇署、水務署、機電工程署及中華煤氣的網站上,一般列有註冊技工名冊,選擇裝修公司時,你可搜尋一下該公司和旗下技工是否確實有牌,以保安全,亦是一個質素保證。 2. 有限公司賠償有限 難以追回損失 裝修公司有分3類,分別為以個人身份接單(即無註冊公司)、無限公司,和有限公司。如工程出現人為問題,客戶需入稟追討賠償,以個人身份接單的判頭,很多時未有為跟開工的班底買保險,如判頭個人資產遠低於賠償額,客戶或血本無歸。同樣地,有限公司的經濟責任以所投入資金為限,坊間有不少有限公司資金其實少得可憐,賠償額如高過公司資金,客戶便追討無門。 3類之中,無限公司的財政責任最大,如不幸有事發生,客戶可真正追回損失的機會較大。不過,較有規模的工程公司通常已註冊為有限公司,此時你便要搜尋一下該公司是否有官司纏身,並且是否有買足保險。 3. 偷雞慳錢不買保險 客戶要為意外負責...
千居 Spacious - June 15, 2020

【裝修設計DIY】了解裝修工程7個工序|跳過判頭搵技工更慳?

裝修工程的分工非常仔細,每個工序都會動用到不同的專業技工。作為行外人,要掌握家居裝修的施工進度和質素,你先要了解裝修工程包含著哪些工序、工程的先後次序、判頭的作用,和技工的職責。對裝修工程的執行過程要有初步認識,你和裝修公司的溝通才有效率,不至於雞同鴨講,產生誤會,換來一肚氣。 裝修先經判頭 再由判頭分工 聘請大型的裝修公司,與客戶洽談的一般是銷售經理,由銷售經理與判頭溝通工程需要,再由判頭分配技工的工作。判頭即是工程的承包商,通常有自己的班底,即是一班分別負責不同工序的技工。較小型的裝修公司,判頭也許就是負責接生意和見客的老闆。 一般家居裝修工程來說,住客最常見、來往最多的,通常就是判頭。判頭有責任管理分工、監督進度、驗收質素、安排物料,以及向客戶匯報進程。如果工程規模大,或會有「判上判」的情況,由大判將某部分工程外判至「二判」承包,「二判」又將部分工序判給「三判」,如此類推,地盤工程便多見這程情況。 家居裝修通常只涉及一個判頭,按工程先後順序,判頭下的技工大致分為: 清拆工水電工泥水工木工油漆工冷氣工清潔工 判頭也有分落手做和不落手做,有判頭會自己執行某些工序,亦有的只擔當監督的角色,多數肯落手做的判頭收費會較平。判頭一次不只接一單工程,客戶需求朝令夕改的話,混淆健忘時有發生。客戶最好將最終決定以文字方式記錄下來,日後雙方要追溯都有根有據。 判頭要確保每個工序之間過渡順暢,而建材物料的安排能配合工程進度,不會疏懶得出現停工待料的真空期,耽誤裝修工程進度;亦不會緊湊至工序不斷重疊,技工抵達單位才發現上一手未完成,不能開工。 1. 清拆工程...
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