主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立刻刊登樓盤/廣告
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

【洗冷氣】污垢黑點、冷氣機款、清潔步驟、洗冷氣價錢

生活日常 | 2026 年 7 月 9 日

洗冷氣機時,大部分人都只會取出隔塵網簡單清洗一下,但原來冷氣機內才是污垢重災區,不加以清理,隨時滋生細菌,每次開機等同將細菌吹滿全屋!

千居為你盤點出冷氣機 3 大污垢黑點,以及選擇洗冷氣公司時的注意事項和收費參考,助你找回潔淨如新的冷氣機。

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 FacebookInstagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。


立即跳往:3 大污垢黑點冷氣機類型洗冷氣程序洗冷氣價錢何時需要洗冷氣常見問題




3 大污垢黑點

冷氣機內 3 大組件最易積聚塵垢,包括蒸發器、壓縮機,以及散熱器。


1. 蒸發器

蒸發器

蒸發器是隔塵網後的部件,俗稱「冷coil」,只要取出隔麈網後就可見。蒸發器的銻片隙縫十分容易積藏塵垢,過往曾因蒸發器塵垢嚴重而引起火災,因此千萬不能忽視清洗冷氣的重要性。


2. 壓縮機

壓縮機

壓縮機是冷氣機的中心地帶,亦是製冷過程的最主要零件。不過由於位置深入冷氣機內部,積存的污垢難以清理,一般人難以拆出自行清潔。


3. 散熱器

冷氣散熱器會放置於室外,利用風扇為機體零件散熱,散熱片的隙縫是塵垢的黑點,但因為放於室外,經常被忽略。如果要清洗就必須聘請專業人士處理,亦有機會需要搭棚。


【白居二】搜尋最新居屋盤 →



冷氣機類型

洗冷氣程序會按不同類型的機種而有所不同,冷氣機一般有 3 大類型,包括「窗口式冷氣機」、「窗口分體式冷氣機」及「分體式冷氣機」。


1. 窗口式冷氣機

窗口式冷氣機

窗口式冷氣機即最傳統的冷氣機型,直接安裝在單位內的冷氣機窗台。安裝簡單,不過運作聲響一般較大。


2. 窗口分體式冷氣機

窗口分體式冷氣機

窗口分體式冷氣機設室內機和室外機,室外機負責製冷,室內機則負責散熱排風。與分體式冷氣不同在於室外機屬窗口機款式,可放於冷氣機窗台。


3. 分體式冷氣機

分體式冷氣機

同樣分為室內機和室外機,不過室外機較大,一般放於露台等地方。


【新盤項目】搜尋最人氣新盤 →



洗冷氣程序

1. 窗口式冷氣機、窗口分體式冷氣機(室內機)

這兩類機種的冷氣一般會由師傅拆走清潔,待洗乾淨才送回來安裝。不過窗口分體式冷氣機一般只會清洗室內機,如果用家想同時清潔室外機,或者需要搭棚,費用可能會有所不同。

一般公司的清潔流程都大同小異,師傅在檢查清楚冷氣功能後,會先拆下隔塵網和冷氣機外殼進行清洗。另外會拆下壓縮機、冷凝管、去水喉、製冷片、散熱片、冷氣底盤等零件,並用清潔藥水進行清洗。最後清理殘留的污水、抹乾,就可以重新組裝。


2. 分體式冷氣機(室內機)

分體式冷氣機室內機體積較大,因此一般會由師傅上門洗冷氣。同窗口分體式冷氣機一樣,如果想清潔室外機,可能因需要搭棚而要加錢。

分體式冷氣機室內機的清洗程序,師傅會拆下室內機的面罩和隔塵網清洗,用清潔藥水清洗拆出的零件,如壓縮機、製冷片、散熱片、冷氣底盤等。然後以防水物料保護四周,再用高壓水槍去除清潔劑和清潔去水喉。


3. 窗口分體式、分體式冷氣機(室外機)

室外機屬於高空工作,多數公司需先安排師傅上門檢查,了解是否需要搭棚工作。室外機的清洗基本相同,同樣會用清潔藥水洗淨零件及塵網,再以高壓水槍噴除清潔劑。


【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →



洗冷氣價錢

想徹底清除冷氣機深處的污垢,必須將零件拆出逐一清潔,步驟複雜,一般人難以自行處理。因此最理想還是聘請專業洗冷氣公司幫忙。洗冷氣價錢會根據冷氣機機種、匹數、使用的清潔藥水而有所不同。

每部家居冷氣的清潔費一般由約700元起,至於深層拆洗窗口式冷氣機的費用,或須花費約1,000元以上。部份水電工程公司會提供抗菌塗層等額外收費服務,亦有公司會因應每單清潔冷氣機的數量調整價格,通常洗得愈多部,價格就愈優惠,最低大約平均450元一部。

另外,選購時亦需留意額外收費項目,例如檢查費、運送費等。檢查費一般100元至200元左右,窗口及窗口分體式冷氣由於需要將冷氣送回清潔公司處理,公司有機會會要求收取運送費,在選擇前務必先向清潔公司查詢清楚,做個精明消費者。



何時需要洗冷氣

1. 冷氣不涼

明明零件沒問題,卻覺得冷氣不涼?有機會是機內積聚太多塵埃。日積月累的污垢,會加重冷氣機的負擔,令製冷效果變差。長此下去,會增加冷氣機的耗電量,更有機會令冷氣機壽命下降。

2. 清洗隔塵網仍然有異味

隔塵網是冷氣機出風口最外層的一個零件,作用是隔除空氣中的塵垢,空氣經製冷後再吹入屋。相對其他零件,隔塵網是最易拆和清洗的部件,積累的塵埃顯然而見,因此大部分人都會定期自行清洗隔塵網。

不過,冷氣機內部結構複雜,有許多細小部件容易積塵。只清洗表面的隔塵網,無法真正徹底根除問題,加上吸收熱能的蒸發器,在製冷過程中會產生水氣,久而久之,這些積水與塵埃污垢就會滋生細菌,產生異味。當清洗完隔塵網後仍有異味,就要考慮徹底清洗冷氣機。


冷氣機清洗得好,家居自然清新又舒適,希望千居的洗冷氣貼士幫到您!想全方位比較全港各類樓盤,即上千居搜尋各區筍盤


【買樓必讀】立即搜尋全港優質放盤 →



常見問題

是否每年都需要洗冷氣機?

為達致殺菌及消毒效用,建議每年洗冷氣機最少 2 次,最好於夏天使用前,以及秋天時清洗。

市面上的冷氣機清潔劑,用於清洗哪個部件?如何使用?

用於潔淨濾網後面的蒸發器。使用前先關掉冷氣機電源插座,再把外殼與濾網拆走,使用時要注意室內通風。



WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

生活日常 | 2026 年 7 月 7 日

【四腳蛇】生活習性、驅趕方法、常見問題

每年春夏就是四腳蛇出沒的季節,不單叫聲擾人,排泄物還會影響牆身外觀,讓人頭疼。千居整合四腳蛇的特性、還有 5 大驅趕方法。 立即跳往:生活習性|驅趕方法|常見問題   生活習性 四腳蛇(又稱為壁虎、簷蛇)專吃蚊、螞蟻等小昆蟲,是益蟲。很多人誤會四腳蛇會吃蟑螂,但那只是謬誤。 它們主要在大門、櫃後、罅隙等陰暗地方出沒,尤其傍晚時分,小昆蟲活躍的時侯,四腳蛇最常出來覓食。 春夏季交接期,天氣回暖潮濕,是四腳蛇的繁殖高峰期。但壁虎的繁殖力不高,一般家裡只出現 1 – 2 條。它們壽命一般為 5 – 10 年。 牆壁出現黑色一點點,還帶小部分淡黃色的話,多數就是四腳蛇的糞便。由於排泄物具黏性,會黏在牆壁上,影響牆身外觀。 驅趕方法 方法一:檸檬/白醋 先將檸檬切片曬乾,或在碟子上倒少許醋,放在家中角落,用天然味道驅趕牠們。 方法二:蒜頭/洋蔥 四腳蛇對辣味特別敏感。可以將蒜頭/洋蔥切碎,放在小碟上,置於雪櫃底、角落位等常出沒的位置,以用刺鼻的味道趕走牠們。 方法三:精油 秋冬時分,常會用到加濕器。在放濕機中,放些尤加利樹、檸檬或柑橘味的精油,都有助驅四腳蛇或蚊蟲。 方法四:臭丸 臭丸,又稱樟腦丸,常放在衣櫃裡驅蟲,對付壁虎同樣有用。但氣味濃烈,容易令衣物沾上氣味,未必人人能接受。 方法五:家居清潔 四腳蛇的主糧是蚊、螞蟻。所以只要勤打掃,多清理雜物,減少蚊蟲滋生,保持家居清爽乾淨,就能斷絕壁虎的食物來源。 四腳蛇雖是益蟲,老是出現也挺擾人的。緊記以上五大驅趕方法,就能跟牠們說再見。若想知更多樓盤資訊,即上千居搜尋各區樓盤。 常見問題

生活日常 | 2026 年 7 月 7 日

【廚櫃收納】3大整理法則!平價收納好物推薦

廚房是家居中最多雜物的地方之一,重災區必然是廚櫃,平日左塞右塞收下了許多物品,導致使用時經常找不到需要的物品。要解決問題做好廚房收納,就要先處理雜亂的廚櫃!千居為你整理出廚櫃收納的3大整理法則,還有達人必備的廚櫃收納好物,助你打造出煥然一新的廚房空間! 立即跳往:廚櫃收納3大整理法則|廚櫃收納必備好物 廚櫃收納3大整理法則 1. 分類物品 做任何收納的第一大原則,都是將目標位置的物件先分門別類。將廚櫃內的所有物品先取出,順道還可以清潔廚櫃角落一次,以防曱甴出沒!接下來,就可將物品分類。 由於每個家庭的生活、飲食習慣不同,廚櫃用物都有所不同,例如有些人愛喝咖啡,就會有更多咖啡用品;有些人愛做甜品,就會有更多烘焙用品。所以分類方法亦因人而異,一般可分成以下幾大種類,再按習慣自行作調整: 2. 審視、掉棄 所有物品都分類好後,或許會發現一些存放了很長時間、而自己從未察覺的物品。這時,就要好好審視一次每類物品中,有沒有一些已經很少使用的物品,或者已經過期的食材。選出不用的物品,並捐贈或送給有需要的人,亦可在二手平台放售,延續物品的壽命,並扔掉過期的食材。 而一些消耗品如洗潔精、醬油等,經常會因為忘記家中還有存貨,而買了額外份量。如此一來就會佔據過多廚櫃位置,因此可以趁整理時一拼審視消耗品的存貨,並以紙筆記錄下每樣的存貨,貼在當眼處。當以後每次看到存貨即將用畢後,才去採購,避免囤積過多物品。 3. 按使用習慣、動線擺放 最後,就可以思考平日煮食、使用廚具的習慣,按照「使用頻率」、「日常動線」原則擺放物品。 按「使用頻率」,將最常用的物品放在最方便的地方,最少用的放在最不方便的地方,如此類推。例如,平日每天使用的鍋具可放在廚櫃中,最低層、最接近自己的位置,方便煮食時拿取使用。而一些較少用的廚具,如烘焙用品等,可能一兩個月才用一次,就可放在廚櫃最高層、較難拿取的位置。 此外,亦可按照「日常動線」放置,例如將飯勺、餐具等放在離電飯煲最近的位置,方便每次煮好菜後盛飯、擺桌時,可以一次拿取所需物品。 不過,由於每人有不同的煮食習慣及動線,所以沒有一定的擺放方式,收納時應根據自己的習慣作調整。如果收納後親身使用時,發現有不方便的地方,亦可隨時調整,慢慢就可找到最適合自己、最方便的收納方式。 廚櫃收納必備好物 1. 碗碟收納架 一般而言,碗碟通常都會堆疊放置。不過即使已經根據大小順序疊放,一旦放得較多、或碗盤太重,打開廚櫃時,尤其在抽屜式的廚櫃中,很容易會造成碗碟左右跌滑,甚至因此跌碎或造成崩口。 其實只需要簡單使用碗、碟的專用收納架,就可以解決這個問題。即使是抽屜式廚櫃,都可以放心疊放起大量碗碟,毋須擔心打開時,會導致碗盤傾倒、混亂、甚至損壞,節省更多廚櫃空間。 2. 收納箱 既然前面花了一翻時間分類好每類物品,當然不能白費自己的心機,隨便塞回廚櫃中! 分類好物品後,可以按類別放入不同的收納箱中,並在箱子外貼上或寫上標記,方便自己使用時一下子就能拿出相應的箱子,找到目標物品。 市面上收納箱的類型、尺寸、款式多樣,除了按物品大小挑選外,建議可選擇無蓋子的款式。使用無蓋收納箱,即使放在廚櫃深處,亦可以容易看到箱內的物品,方便拿取。同時,亦可選購附設把手的收納箱,方便使用時,可以在廚櫃中直接抽出整箱物品。 3. 餐具收納 平常的餐具如果直接攤放在抽屜中,每次拿取時都十分不便,筷子、刀、叉、湯匙等總會混在一起。找不到對應的餐具、只有單數的筷子等情況常常發生,令不少家庭主婦煩惱。 不過,原來只需要一個小小的隔板,就能有效避免這個情況!市面上有不少抽屜專用的隔板,可以自行調節間隔的空間大小、長度,以完全貼合不同抽屜,用盡每一寸空間。將隔按抽屜大小及餐具長度調節好,分類在每一格中分別放置筷子、刀、叉、湯匙等,當打開抽屜時就一目了然,方便自己找到適用的餐具,又毋須翻找一輪弄亂抽屜。

生活日常 | 2026 年 7 月 7 日

白蟻入侵兩週可吃光傢俱!4招分辨白蟻跡象+正確防治白蟻

牆邊出現土路、一堆不明顆粒?小心可能是白蟻跡象!白蟻是破壞力極高的家居害蟲,會蛀蝕木材,加上難以被察覺,隨時在不知不覺中被蛀蝕全屋傢俬。不想屋企被蟻群侵蝕,就要懂得識別白蟻跡象,才能及早發現、解決問題!千居為你介紹常見的白蟻種類,再教你辨別白蟻入侵的跡象,以及正確防治白蟻的方法! 立即跳往:白蟻破壞力驚人|常見白蟻種類|飛蟻變白蟻|4大白蟻跡象|白蟻防治方法 白蟻破壞力驚人 兩星期吃光門框! 白蟻體型與螞蟻相似,身體部份呈乳白色。牠們以有機物例如木材,為主要食糧,包括地板、門框、木製傢俱等。白蟻的破壞力及速度都十分驚人,土白蟻甚至可以在兩星期內,將整個門框蛀光。除了會蛀蝕木材,白蟻更會分泌蟻酸,可以破壞石屎牆、甚至金屬等堅固的物料。 此外,白蟻的繁殖能力極高,蟻后每分鐘可產卵 6 粒或以上,一年產卵多達 3 百幾萬粒。若不加以處理,可能在不知不覺間就被侵蝕了全屋傢俬! 加上白蟻是群體性的昆蟲,只要發現一隻白蟻,很有可能已經有一大群白蟻入侵家居,甚至有蟻巢的存在。因此即使只是發現一隻,都千萬不可掉以輕心! 常見白蟻種類 香港家居最常見的白蟻種類主要有乾木白蟻及土白蟻兩種: 乾木白蟻 以乾木為食的白蟻,常見於木結構裡,例如裝修木材、木製傢俱或木製品等,是唯一不需要水源仍能存活的白蟻。牠們會在進食後排出芝麻大小的啡色糞便,容易分辨。 土白蟻 最常見的白蟻種類,屬於濕木白蟻的一種。土白蟻喜歡濕潤的環境,因此會在天花板、地板、浴缸下方等長期潮濕及陰暗的位置築巢,香港的氣候亦十分適合牠們生存。主要以朽木、腐木為食糧,破壞力極為驚人,只需兩星期就可以將木門框蛀光。 飛蟻變白蟻 以為只有木屋、村屋才有白蟻出沒?那麼你就大錯特錯了!因為事實上,白蟻入屋的最主要途徑就是直接飛入屋內。即使住在樓高40層的單位,白蟻一樣可以輕鬆飛入,在你家中落地生根! 你可能會想,白蟻沒有翅膀,也從末見過牠們會飛?其實,每年一到雨季就會出沒的「飛蟻」,就是長出翅膀準備交配的白蟻。如果以為牠們亳無殺傷力而鬆懈,使飛蟻入屋築巢,到家中被白蟻蛀蝕清光時還懵然不知,就讓飛蟻的偽裝術成功得逞! 一般而言,白蟻有兩種形態,一種為有翅膀的繁殖型白蟻,亦即俗稱的「飛蟻」;另一種為普通的非繁殖型白蟻,亦脫下翅膀的白蟻。 「飛蟻」是處於交配繁殖期的白蟻,它們長出翅膀後,會飛出自己的蟻巢,並尋找配偶。一旦找到配偶就會脫落翅膀,札根並建立新蟻巢。 因為有趨光性,牠們會向光亮處飛,因此常常會在街上見到飛蟻圍在街燈下飛,亦經常會被住所的燈光吸引而飛入屋。這亦是白蟻入屋的最主要原因,當飛蟻入屋後,只要一落地脫翼,就會在家中建立蟻群,形成蟲害。 4 招分辨白蟻跡象 1. 白蟻土路線 白蟻十分怕光,因此會用泥土建造一條通道,用於日常活動、覓食時在土路中行走,保護自己。 這些土路通常會出現在牆壁或角落上,亦有機會連接管道或電源開關。一旦發現這些土路,就很有可能家中已經被白蟻入侵。 2. 飛蟻翅膀 飛蟻即交配期的白蟻,成功飛入屋後一旦落地、找到配偶,就會馬上脫落翅膀。因此,如果在窗台上、地板上發現飛蟻脫落的翅膀,而且為數不少的話,就有機會是白蟻入屋的跡象。 3. 白蟻糞便 乾木白蟻在進食後,會排出啡色顆粒狀、如芝麻般的糞便。通常會成堆出現在木製品、傢俱下,無任何氣味。 一旦發現這些白蟻糞便,就代表白蟻已經開始蛀蝕木材,必須及早處理,否則情況或會更加嚴重。 4. 中空的木製傢俱 白蟻主要以木材等有機物為食糧,會由木製品的內部開始,向外蛀蝕木頭,直至只剩下表面的油漆。 因此,如果發現敲擊木製傢俱、門框、地板等時,發出中空的聲音,或者輕輕一壓就凹陷,就代表木頭內部已經被白蟻蛀蝕,情況或許已經頗為嚴重。 白蟻防治方法 預防勝於治療,最有效方法就是防止白蟻入屋。白蟻在家中出現的主要原因是透過飛蟻飛入屋後,脫翼並築巢繁殖開去。要防止飛蟻入屋,方法包括: 此外,亦應保持家居環境通爽,減少在潮濕、陰暗處放置木製傢俱。一旦不幸發現家中有白蟻出現,就必須要小心處理,否則可能會令問題更加嚴重! 用錯方法隨時白蟻通屋走! 有些坊間做法會使用漂白水、殺蟲水處理白蟻,不過原來這樣做原來有機會令白蟻問題雪上加霜!由於漂白水等有刺鼻的氣味,雖然噴灑時會將白蟻趕離原本位置,當下看似很有效。不過同時會令牠們走入其他角落,甚至逃到更隱蔽位置另築新巢,使日後的滅絕工作更困難。 因此,一旦發現白蟻,千萬不要胡亂噴灑藥水,亦不要搬動傢俱,因為一旦觸動到白蟻的土路,就會驚動牠們四散,更加難完全滅絕整個蟻群。 盡早聘請滅蟲公司 白蟻的生命力強、繁殖力高,一般人自己難以完全滅絕蟻患。而且白蟻巢穴隱蔽,如果未找出家中所有巢穴,蟻患就會死灰復燃,甚至更加嚴重!因此面對白蟻出沒,即使只看到少量蟻群,都應保持傢俱原位,盡早聘請滅白蟻公司處理,以免問題惡化。