主頁 ×
買樓 租屋 新盤 服務式住宅 海外物業
寫字樓出售 寫字樓出租 共享工作空間 服務式辦公室
按揭計算機
立刻刊登樓盤/廣告
千居Spacious
1,000+ 個評分

目錄

Toggle table of contents dropdown
Search Icon
Search Icon
Loading indicator

找不到相關結果

【空心磚】成因後果、如何檢查、修補方法、常見問題

家居佈置 | 2026 年 7 月 9 日

裝修數年後,才發現地板或牆磚大多都是空心的?因處理不當而造成磁磚爆裂的話,不但要找裝修公司重新鋪砌,更有可能危及住戶安全。千居立刻帶你辨認空心磚的前因後果,還有如何測試家中的磚有無問題,如何補救。

想緊貼樓市動向,立即追蹤千居 FacebookInstagram 專頁(@spacious.hk),掌握最新地產資訊。



立即跳往:空心磚成因空心磚後果如何檢查修補方法常見問題



空心磚成因

空心磚的成因大致分為以下 3 類。

師傅手工參差

如果鋪砌磁磚時,英泥沒有完全填滿磁磚背面,或英泥過期硬化致黏力下降,就可能導致磚與地板分離,造成磁磚空鼓,也就是我們常聽說的空心磚。

鋪法問題

裝修師傅鋪磚的方法主要有兩種:

  1. 硬底鋪法
  2. 半乾濕沙鋪法

硬底鋪法是先將水泥漿抹平,待它硬化,再以黏合劑將磁磚和地板黏在一起;半乾濕沙鋪法則是將兩個步驟合併完成,先將半乾濕的英泥鋪到地面、壓平,再直接鋪上磁磚。前者的施工成本較貴,但黏合效果更好;後者的價格相宜,卻較容易出現空心磚。

樓宇自身問題

空心磚的出現也有可能與外在環境因素有關,比如樓上漏水導致磚內石屎膨脹,嚴重的話可能發生石屎剝落的情況。


【入市趁早】即睇今期千居精選筍盤 →



空心磚後果

根據美國標準 (ANSI),只要磁磚的空心面積低於 20%,就屬於安全範圍內,住戶大可放心。但如若磁磚的空鼓情況嚴重,後果或許相當麻煩。假如重物掉落,空心位置會出現裂痕或破損。

如果磁磚嚴重脫離地板或牆身,當寒流突襲時,家裡常開暖氣,日夜溫差大,空心磚很有可能因冷縮熱漲而微拱、出現裂紋,甚至鬆脫掉落,危及住戶安全。每年入冬就正是磁磚爆裂的高峰期。


空心磚破損(圖片來源:https://news.tvbs.com.tw/life)


如何檢查

輕敲測試

用硬物輕輕敲打地板或牆身,如果傳出空心的聲音,就很有可能是空心磚。驗樓師或裝修師傅一般會用棍條測試,但若住戶想自己測試,也可用硬幣或螺絲批輕敲。

但輕敲方式也未必能盡信,因為裝修公司可能採用輕間隔牆的間房方法。輕隔間牆會較傳統土水施工更為輕薄。而如果整幅牆都傳出空心聲音,很有可能因為它是輕間隔牆,與空心磚無關。

起出磁磚

如要百分百確認磁磚有沒有空鼓,就只能直接將磚拆出來驗,但磚牆受到破壞的風險較大。


修補方法

灌漿

磚邊出現空鼓情況的話,可以只將磚縫的掃口鎅開,輔以水泥填縫槍,將水泥漿灌入空心位置。

重新鋪磚

假如是磚的中心拱起,住戶最好還是起出磁磚,重新鋪磚,確保英泥完全填滿磁磚背面,磁磚與地板完全貼合,根治空心磚問題。


如果磁磚突然爆裂,不僅為住戶造成不便,更有可能危及安全。所以緊記定期檢查地板或牆身,查看有沒有空心磚的問題。若想知更多樓盤資訊,即上千居物色各區私樓筍盤,尋找合你心意的單位。


【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →



常見問題

空心磚一定要修補嗎?

如果空心磚的面積少於 20%,出現問題的機會較低。

牆壁如果出現空心聲音,就代表是空心磚嗎?

不一定的。現在的裝修公司很多時採用輕間隔牆,同樣會讓整幅牆都傳出空心聲音。

出現空心磚,一定是裝修師傅的問題嗎?

不一定的。除了可能是裝修技術問題,也可能是磁磚鋪法或樓宇本身所致,難以一概而論。



WhatsAppFacebookWeChatGmailCopy LinkShare

延伸閱讀

訂閱最新地產資訊

緊貼地產市場最新動態與趨勢,做出更明智的選擇。

請輸入正確的電郵地址

推薦文章

家居佈置 | 2026 年 7 月 9 日

【睡床】設計類型、選購床架、床頭板用處、床褥承托力

人類有三分之一的時間都在睡床上渡過,因此睡床對於我們的日常生活息息相關,千居教你如何選擇一張適合你的床,讓你的生活品味和睡眠素質提升。 立即跳往: 設計類型|睡床高度|床架|床頭板|床褥|常見問題 設計類型 睡床設計多樣,建議你的睡床跟房間設計使用同一風格,令視覺更和諧,以下是時下最熱門的四種設計類型供你參考。 地台床 在香港,收納空間對於大部分家庭來說,是重要的考量因素,採用地台床設計,是慳位的好幫手。地台床是把多組可儲物的木櫃安裝在地上,上方直接放置床褥,床下木櫃則能提供充裕的儲物空間,還可將物品分門別類放置。你亦可訂製一套床鋪連衣櫃的地台床,令睡房風格更統一。 油壓床 地台床並不適合所有家居,在蝸居單位訂造地台床或令房間狹窄,此時你可以選擇油壓床。油壓床是在床褥下安裝油壓氣撐,令床板可以輕易掀起,這樣可以充分利用床下空間儲物,例如收納衣服、被褥、皮箱等,改善室內空間感。 碌架床 碌架床適合聘請外傭或多人同住的家庭,能充分利用縱向空間,添置多一個睡床位。有些碌架床更能在底部拖出一張子母床,在日間時分收起來,節省空間。 組合床(或稱高架床) 碌架床能提供上下兩個床位,組合床則可因應生活需要,把睡床與其他傢具組合起來,例如下格為書桌,上格為睡床;下格為睡床,上格為衣櫃、梯櫃等,款式千變萬化,集多功能於一身,有效提升空間使用效率,特別是小窩居。一般而言,組合床的材質、飾面、尺寸、組合類型、顏色、風格等,均可按要求訂造。 事實上,睡床不一定要有床架,可仿效日式榻榻米風格,直接將床褥放在地上,比較適合有小朋友或寵物的家庭,方便上落,一家享受溫馨時光。另外,市面上亦有一種摺疊床,摺疊時可作沙發使用,打開後變成睡床,慳位之餘又抵買。 睡床高度 坊間的睡床高度大概 18 至 36 寸之間,在選購時坐在床上,如雙腳能平放地上,大腿與小腿的角度能呈 90 度,便是合適的高度。你亦可以選擇較低的床架,方便上落;或更高的床架,營造奢華感。床的大小取決於睡房面積,如空間充裕,可以擺放床頭櫃。 床架 如果你想選擇有床架的床,建議購買時坐上去測試承受能力,記得支撐能力一定要有 500 磅或以上。坊間最常見的床架類型是木製排骨式床架,木條微微向上彎曲,橫向排列,達至緩衝的效果。排骨式床架透氣,並且價格親民,是很多人的首選。 床頭板 很多人會覺得床頭板是多餘的,但其實大家都低估了它的功能。一個好的床頭板可以讓你的房間更美觀,舒適度和實用性也提高,以下是床頭板的一些好處: 保護頭部 香港這種潮濕天氣下,牆壁很容易吸收濕氣,沒有床頭板的阻隔,頭部會離牆壁很近,久而久之,會導致頭痛問題,因此床頭板能阻隔牆壁濕氣,對健康有很大的幫助。你也能為床頭板加上防撞物料,減少頭部碰撞牆壁的機會。 靠背 很多人都有在睡前滑手機、看書的習慣,此時,床頭板便能作為靠背,取代枕頭,令你的背部有更多的承托,保護你的脊椎。 裝飾 床頭板跟床鋪一樣的風格或色系,能令房間的風格一致。而且大面積使用床頭板,令其成為房間的主牆,一進房間便能感到放鬆的寢室氛圍。 儲物 如果你想增加儲物空間,你可以選購厚款的床頭板,部分設計提供收納位置擺放被褥、衣物、行李箱等等。 床褥 市面上有多款床褥選擇,有彈簧、乳膠、海綿、記憶棉等等。但無論是哪種材質,親身嘗試過才能選擇最適合你的床褥。注意,太硬的床褥,會令脊椎受壓而感到痠痛;太軟的床褥,也會令脊椎得不到承托而影響健康。建議你選購較硬的床褥來承托脊椎,同時要有足夠的舒適度。 選擇床褥絕對不能馬虎,最緊要是睡得安心舒服,選購最適合你的床褥,承托脊椎,同時要有足夠的舒適度,可享受一夜好眠!如果你也想有一個安樂蝸,即上千居搜尋各區樓盤。 常見問題

家居佈置 | 2026 年 7 月 9 日

【露台設計DIY】露台裝修實用小貼士!

香港的住宅單位平均面積小,發展商很多時候會以露台設計為賣點,吸引買家購買納米樓。如果你正在苦惱如何裝修自家露台,記得一定要看完下文,以下將提供四個實用貼士,教你輕鬆DIY露台,即使面積小,也有許多你想像不到的發揮空間! 立即跳往:統一設計風格 | 將室內空間延伸至室外 | 使用戶外物料 | 露台設計向上發展 | 常見問題 1. 統一設計風格 露台設計應採取統一風格,以相同路線的家品配襯,否則看上去,就像沒有關聯性的獨立角落,難免給人突兀的感覺。無論你偏好哪一種風格,只要細心挑選組件,定能為家裡增添不少色彩!以下是千居為你精心挑選的幾款露台風格: 波西米亞風 如果你喜歡特別一點的,推薦波西米亞風露台。以民族花紋地毯鋪在地下,配以茶木色小茶几,再放一台彩色玻璃座地燈,或者一些燈泡串掛在牆邊,浪漫氛圍瞬間立體化。同時可以省掉桌椅等家具的花費,直接坐在地毯,閒時在露台休憩,方便又舒適。 工業風 如果你是追求刺激、有創新頭腦的年輕人,喜歡新潮又熱愛工業風,可以嘗試將露台牆身髹成黑色、或水泥色,再配上一套灰色桌椅。隨意擺放喜愛的金屬裝飾,例如金屬掛燈,打造現代工業風,非常適合晚上與伴侶在露台小酌一杯,或作為一個放鬆角落。 自然清新風 不喜歡波西米亞風,也不喜歡工業風,只想追求簡簡單單?當然沒問題!你可以在露台鋪上假草坪,搭配幾盆自己喜愛的植物,加上一套原木桌椅,為露台注入一點小清新。如果你對園藝有興趣,這款風格必定合你意,閒時到露台澆澆水,享受愜意人生。 2. 將室內空間延伸至室外 露台的特色是連接室內空間,建議採用開放式露台設計。如果露台本身被牆身圍封,可以拆牆,然後以落地玻璃趟門取代封閉式牆身間隔。這樣做不但可以採光,而且連接室內和露台可以擴展空間感。記得要延續室內外裝修色調,營造一致和諧的感覺,否則露台像是一個獨立部分。 3. 使用戶外物料 選擇戶外家具時,需考慮日曬雨淋的室外環境,所以建議選用防曬、防水物料,或表面容易清洗的傢俬。若購入不合適家品,很快會出現嚴重損耗。一些自然材質,如木和石製的傢私,較不容易沾污,也符合戶外氛圍。 4. 露台設計向上發展 想盡用露台每一寸空間?搭建一個垂直花園吧!於露台安裝垂直吊掛式花盆架,填滿其中一面牆身,美觀之餘又否善用空間,同時達到綠化效果。 若不想要垂直花園,也可以簡單一點,種植一些高身植物,一來可以阻隔視線,保護私隱,二來可營造視覺延伸效果,看上去空間更大。 有些人喜歡將露台當作額外的儲藏空間,你可以安裝嵌牆式儲物櫃,把儲物空間靠牆,騰空中間位置方便走動,或作休憩用途。 不少新樓及半新樓有提供露台,不妨一試以上設計方案,想知各區連露台屋苑的盤源,即上千居搜尋筍盤。 常見問題

家居佈置 | 2026 年 7 月 21 日

【地台設計】哪款適合您的客廳睡房?這類單位忌用地台!

地台設計是近年家居裝修最受歡迎的設計之一,不但外觀時尚吸引,而且實用性高,為空間有限的蝸居創造出個人化的儲物空間。儘管如此,地台設計都有些隱藏的問題,是決定裝修應加以考慮的。千居為你分析地台設計的優、缺點,告訴你哪類人不適合安裝地台,再為你介紹客廳、睡房的地台設計,以及安裝地台的參考價錢,助你打造夢想家居!