千居Spacious
1,000+ 個評分
安裝

【16校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|東區東

校網資料 | 2022 年 11 月 28 日

16校網不乏優質的地區名校,有幾間更是頂尖的榜首學校,得到不少區內外家長的注目。千居整理出16校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。



立即跳往:16校網地區範圍16校網地段優勢16校網小學排名16校網選校策略16校網揀樓攻略



16校網地區範圍

16校網地圖

搜尋校網位置

16校網覆蓋東區東一帶,包括柴灣筲箕灣西灣河亞公岩石澳大浪灣等地區。

屋苑例子有逸濤灣杏花邨山翠苑小西灣邨富怡花園富欣花園佳翠苑杏翠苑杏花邨等。


【最新樓盤】搜尋 18區最新樓盤 →



16校網地段優勢

政府和發展商80年代開始大力發展柴灣的住宅建設和基礎配套建設,包括多個公營及私人房屋,以應付市民的不同需要。柴灣工業區亦為區內外居民帶來工作機會,帶動社區發展,同時港鐵車廠、多所本地或外地傳播媒體的總部均設於柴灣。區內有不少公共綠化空間,包括多個海濱長廊、公園、休憩處、郊遊徑等,為居民提供休憩空間。

筲箕灣西灣河一帶以住宅用地為主,區內有不少公營房屋,私人屋苑則集中在海塝。區內有食肆林立的太安樓,被稱為「蘇豪東」的鯉景灣沿路亦有不少商店及餐廳,十分熱鬧。區內還有多間學校例如港島民生書院、香港中國婦女會中學、香港韓國國際學校和香港中國婦女會丘佐榮學校等,是購買和投資學區房的理想地點。


【最新樓盤】搜尋 600 萬內上車盤 →



16校網小學排名

16校網共有15間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

16校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
慈幼學校
Salesian School 
中文天主教直屬:
慈幼英文學校
229
中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)
C.C.C. Kei Wan Primary School (Aldrich Bay)
男女中英文基督教40
勵志會梁李秀娛紀念小學
The Endeavourers Leung Lee Sau Yu Memorial Primary School 
男女中文/58
愛秩序灣官立小學
Aldrich Bay Government Primary School
男女中文/聯繫:
皇仁書院
筲箕灣官立中學
筲箕灣東官立中學
金文泰中學
351
中華基督教會基灣小學
C.C.C. Kei Wan Primary School 
男女中文基督教88
基督教香港信義會信愛學校
The ELCHK Faith Love Lutheran School
男女中文基督教413
天主教明德學校
Meng Tak Catholic School 
男女中文天主教129
培僑小學
Pui Kiu Primary School
男女中文/聯繫:
培僑中學(北角)
培僑書院(沙田)
215
聖公會柴灣聖米迦勒小學
S.K.H. Chai Wan St. Michael’s Primary School
男女中文基督教64
筲箕灣官立小學
Shau Kei Wan Government Primary School
男女中文/聯繫:
筲箕灣官立中學
筲箕灣東官立中學
金文泰中學
474
筲箕灣崇真學校
Shaukiwan Tsung Tsin School
男女中文基督教75
聖馬可小學
St. Mark’s Primary School
男女中文基督教467
香港中國婦女會丘佐榮學校
The H.K.C.W.C. Hioe Tjo Yoeng Primary School
男女中文/117
救世軍韋理夫人紀念學校
The Salvation Army Ann Wyllie Memorial School
男女中文基督教169
救世軍中原慈善基金學校
The Salvation Army Centaline Charity Fund School 
男女中文基督教375

【最新樓盤】搜尋 18 區租盤 →



16校網選校策略:中學校網出色 超收蠶食統一學額

16校網有不少地區名校小學,部分更屬全港龍頭小學,例如中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)聖公會柴灣聖米迦勒小學中華基督教會基灣小學等,是許多家長的心水首選。

升中方面,可留意網內兩間官立小學都與英中名校聯繫,包括地區名校筲箕灣官立中學等,當中愛秩序灣官立小學更與傳統名校皇仁書院聯繫。而培僑小學亦與著名的英中培僑書院(沙田)為聯繫,學生升讀聯繫中學的機會較大,預先為子女未來升中鋪路。另外,與英文中學慈幼英文學校聯繫的慈幼學校為網內唯一男校,男寶有一定優勢。

東區校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*成功率
14校網86159.96%57072.34%
16校網73548.87%52882.89%
*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

東區劃分成14校網及16校網,千居根據最新《2019 小一入學報告書》,整理出東區兩個校網的數據,發現16校網的統一派位佔總學額低於五成,意味有超過一半學位於自行收生階段中已獲分配。根據2020年度自行分配學位資料顯示,網內多間小學出現超收情況,包括香港中國婦女會丘佐榮學校筲箕灣崇真學校中華基督教會基灣小學(愛蝶灣)聖公會柴灣聖米迦勒小學,導致「必收生」蠶食統一派位學額的現象。

儘管如此,16校網的首三志願成功率仍然比14校網高出不少,反映網內學位競爭相對低,學生較容易獲派入心儀學校。


【最新樓盤】搜尋16校網精選樓盤 →



揀樓攻略

名牌豪宅

16 校網較知名豪宅,要數小西灣的藍灣半島,於 2001 年入伙,座落海濱公園旁,環境清幽,屋苑採歐陸渡假式設計,自設商場及會所,生活起居便利,大受家庭客歡迎。屋苑提供 8 座大廈約 3,100 伙,主打 2 – 3 房,大部分單位可享不同程度海景,視野開揚。

小西灣沒港鐵站,交通不算方便,若想進駐靠近港鐵站的臨海豪宅,可選擇逸濤灣,位於西灣河太安街,前臨筲箕灣避風塘,距離港鐵西灣河站約 3 分鐘,於 2001 年入伙。屋苑由中巴、太古及新鴻基聯合發展,提供 4 座約 860 伙單位,面積約 550 – 1,440 呎。

大型屋苑

大型屋苑要數杏花邨,由港鐵發展,毗鄰港鐵杏花邨站,自設商場及會所,提供 48 座大廈約 6,500 伙,主打 2 – 3 房戶。屋苑背靠群山,前臨南塘海峽,自成一隅,景觀開揚,當中 40 – 50 座物業視野較佳。至於小西灣富欣花園亦具規模,屬私人參建居屋項目,於 1997 年入伙,由其士集團及房委會合作發展,在藍灣半島旁,提供 8 座約 2,340 伙單位,面積約 430 – 590 呎,主打 2 – 3 房戶,部分向北景觀外望小西灣運動場,遠眺藍塘海峽。

上車之選

16 校網中,以筲箕灣普遍樓齡較高,在港島區屬樓價親民上車天堂。中小型屋苑有筲箕灣中心(1996 年入伙)及筲箕灣廣場(1992 年入伙)。

筲箕灣中心主打 2 房,實用面積約 280 – 320 呎,是區內熱選上車屋苑之一,位於食肆林立的東大街尾段,旺中帶靜,而且離港鐵站及巴士站亦只需幾分鐘路程,交通便利。

至於筲箕灣廣場則提供 2 – 3 房間隔,面積較大,約 340 – 450 呎,適合中小型家庭。屋苑自設基座商場及戶外泳池,生活配套比前者略為優勝,亦是上車客熱門選擇。

除了私樓,16 校網內亦有不少優質居屋選擇,例如位處筲箕灣的東旭苑東濤苑愛蝶灣,主打 2 – 3 房戶型,臨海而建,享避風塘靚景。另一邊廂,筲箕灣近山路段亦有一系列居屋,包括東霖苑東駿苑東盛苑東熹苑等。靠近港鐵西灣河站則有東欣苑。除了筲箕灣,柴灣亦有多個資助房屋項目,包括山翠苑怡翠苑曉翠苑景翠苑,以及較新樓齡的綠置居屋苑蝶翠苑

半新盤

16 校網半新盤,以重建翻新後的單幢樓為主,集中於筲箕灣及西灣河,包括位於筲箕灣道的形薈( 2018年入伙)及譽·東(2013 年入伙);西灣河街的逸瑆( 2019 年入伙);成安街的柏匯( 2017 年入伙)及港島‧東18(2012 年入伙)等。位於柴灣道的香島( 2018年入伙),則為較具規模的豪宅新盤,外型時尚,由南豐集團發展,4 座物業提供 470 伙,主打大單位,惟遠離港鐵站。

其他熱門屋苑

16 校網橫跨西灣河、筲箕灣、杏花邨、柴灣等港鐵站,雖然鐵路上蓋物業僅有杏花邨,但毗鄰站口的屋苑也不少,僅 1 分鐘步程可達,包括西灣河欣景花園太安樓、筲箕灣峻峰花園、柴灣新翠花園


推薦文章

【71校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|屯門東

校網資料 | 2022 年 11 月 8 日

【32校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|油尖旺區

校網資料 | 2022 年 11 月 28 日

【小一選校秘笈】報私立直資做後備?隨時被取消學位!

校網資料 | 2022 年 11 月 24 日

訂閱網誌

接收最新的樓市動態和見解分享