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逸濤灣(Les Saisons)

屋苑詳情

逸濤灣(Les Saisons)位於香港西灣河太安街28號,由新鴻基、太古和中巴發展,於 2001 年 10 月 入伙。屋苑共有 4 座物業,合共提供 864 個單位。物業管理公司為逸濤灣管理。

逸濤灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室等等。

交通方面,由逸濤灣步行至西灣河港鐵站約 3 分鐘,附近設有 110、14、2 等等的巴士路線,以及 20 等等的小巴路線,往來不同地區。

逸濤灣現有 7 個放盤,包括 4 個出租及 3 個出售。租盤叫價由HK$36,000元至HK$42,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$1,656萬元至HK$1,850萬元,平均呎價為HK$22,521元。

逸濤灣(Les Saisons)位於香港西灣河太安街28號,由新鴻基、太古和中巴發展,於 2001 年 10 月 入伙。屋苑共有 4 座物業,合共提供 864 個單位。物業管理公司為逸濤灣管理。

逸濤灣提供設施包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習場、音樂室、閱讀室 / 溫習室、健康舞室等等。

交通方面,由逸濤灣步行至西灣河港鐵站約 3 分鐘,附近設有 110、14、2 等等的巴士路線,以及 20 等等的小巴路線,往來不同地區。

逸濤灣現有 7 個放盤,包括 4 個出租及 3 個出售。租盤叫價由HK$36,000元至HK$42,000元,平均呎價為HK$49元。售盤叫價由HK$1,656萬元至HK$1,850萬元,平均呎價為HK$22,521元。

屋苑資料

地址 : 太安街28號
樓齡 : 23年 (2001)
健身室
會所
游泳池
網球場
電梯
逸濤灣最新成交及樓盤

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屋苑分析

逸濤灣共分為 4 座,北向嘉亨灣,東向筲箕灣避風塘,南向愛秩序灣公園,西向港鐵西灣河站。樓高 41 - 47 層,每層設 3 - 5 伙,屋苑戶型包括 2 - 4 房,主打 3 - 4 房戶,另設特色相連戶及複式戶。

屋苑依海而建,大部份向北或東北單位享筲箕灣避風塘海景,視野開揚。屋苑設會所,提供基本娛樂休閒設施,包括有戶外泳池、健身室、各類球室、遊樂場等,亦有平台花園,滿足住戶日常康樂需求。附近有愛秩序灣公園、西灣河遊樂場、海濱公園等,社區配套完善齊全。

交通方面,前往港鐵西灣河站只需約 3 分鐘步程,附近設巴士、小巴及渡輪路線,前往港九新界各區。屋苑附近街道,如太安街設不少食肆及小店,滿足日常生活所需。更多消費選擇,可前往太古城中心。

各座大廈位置、單位戶型、座向、景觀與特色如下:

第 1 至 4 座(春瑤軒、夏池軒、秋盈軒、冬和軒)

逸濤灣 春瑤軒 (1座)逸濤灣 夏池軒 (2座)逸濤灣 秋盈軒 (3座)逸濤灣 冬和軒 (4座)由北至南相連並排,毗鄰港島民生書院及香港冰上運動中心,標準戶型分為 2 種:

  • 2 房戶 - 面積介乎 602 - 604 呎
  • 3 房套或 3 房套連儲物室 - 面積介乎 710 - 868 呎

1 - 4 座向東或東北單位( C - E 室)享避風塘無敵海景,遠眺對岸油塘市景,當中以 2 - 3 座視野最廣闊;向西南單位( A - B 室)望區內樓景及城市景為主,高層遠眺大潭郊野公園翠綠山景。

平面圖

成交紀錄

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-05-23 HK$1,955萬 984/744 呎 HK$26,277 38層 C
2022-05-13 HK$1,670萬 1017/760 呎 HK$21,974 17層 E
2022-04-27 HK$1,398萬 760/566 呎 HK$24,700 30層 A
2022-04-25 HK$1,788萬 983/743 呎 HK$24,065 5層 C
2022-04-21 HK$1,398萬 760/556 呎 HK$25,144 47層 A
2022-04-20 HK$1,800萬 943/709 呎 HK$25,388 28層 E

價格比較

售盤價格比較

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 逸濤灣的樓盤價格
高96%
不同房間數目的平均租金
HK$39.67K
HK$57.93K
逸濤灣 香港

公共交通

鐵路
西灣河港鐵站 (0.3 km)
筲箕灣港鐵站 (0.7 km)
太古港鐵站 (0.9 km)
小巴
專線小巴