想為家居改頭換目，但對裝修設計茫無頭緒，預算鬆動的住客會選擇聘請室內設計公司，由設計師幫手協調，乾手淨腳。另一邊廂，近年裝修配對平台崛起，裝修公司的信譽、往績和工程收費一目了然，不似昔日缺乏透明度。 由平台代監督師傅施工質素和進度，是否意味著室內設計公司不再重要？千居為你分析裝修與設計有何分別、設計師和裝修師傅如何分工、直接找裝修公司包辦設計的優缺。 立即跳往：設計師專業範疇｜裝修公司職責｜兩者主要分別｜常見問題 設計師專業範疇 公眾對室內設計師的職責和能力認識有限，認為設計只是指指畫畫，用不著為一幅藍圖付上沉重費用。事實上，一間好的設計室需要履行多種職責，必須掌握以下知識： 忽略設計的後果 要更實在地了解室內設計公司的重要性，可測試一下曾否在家中遇過以下情況： 居住問題 可能涉及的原因 不能集中 光線不足或有迴音 常感到悶焗 通風不順 夏暖冬涼 建材不切合座向 牆身地板常發霉 選材不切合香港潮濕的氣候 常碰撞家中物件 傢俬過大或擺位不當 廚櫃吊櫃難觸及 不符合人體工學 收納空間不足 不了解用家需要 插頭位置隱蔽 拉電線時未有考慮實際用途 以上大大小小的問題，有時被誤會成是風水不好，但更多時是設計不完善所致。室內設計不佳，未必能即時察覺，長遠會構成起居日常不便，為生活添加煩惱，最終影響身心健康。 好的室內設計師，應確保設計既滿足功能，又兼顧審美，為客戶預視這些習以為常、隱而不顯的問題，並提供一個美觀而實用的裝修設計方案。同時，設計團隊能夠代客與裝修公司溝通，確保施工質素能完美呈現設計優勢。 裝修公司職責 若不聘用設計師，客戶也可選擇用裝修配對平台，或直接與裝修公司洽談裝修設計方案。裝修公司不一定包辦設計與裝修，不少只是負責工程項目，不會為客戶考慮美觀與否。 裝修師傅有分判頭和技工，如住客自己落手落腳計劃裝修設計，一般是找判頭磋商。判頭負責分配技工的工作時數和工程項目，安排物料進出流程，確保施工順利進行，並與客戶溝通進度。 一間高質素的裝修公司，判頭應有足夠對客經驗，行外人要和判頭溝通，未必如想像中艱難。不過，判頭的職責是執行客戶裝修設計要求，除非設計是天馬行空，否則師傅始終怕「孭鑊」，不會多加個人意見。 裝修公司的設計方案 有些裝修公司會包辦設計，收費會比聘用室內設計師平，原因是他們不一定有設計團隊，有可能只是根據過往裝修經驗，提供簡單倒模般的「輕裝修」設計方案，著重裝修的執行，設計創意僅為次要。 一般而言，裝修設計公司的收費套餐，通常比較適合居屋、公屋等規格比較統一的單位，納米樓、奇則私樓、村屋等等未必適用。 兩者主要分別 由此可見，室內設計公司可補足裝修公司未能提供的專業服務，包括室內風格、空間規劃、傢俱選用、功能及美學設計等等。室內設計師會先了解住戶的需求，再提供專業建議，待雙方得出一個共同協議的設計方案後，室內設計公司會安排及監控工程，直至完工。 選用室內設計公司，還是裝修公司，戶主應謹慎處理，才可把單位轉化成理想的安樂窩。如果你想尋找心儀樓盤，可上千居物色各區私樓筍盤。 常見問題

踏入春夏雨季，家居防潮做得不足，不但容易引發過敏，更恐釀成地板和牆身發霉！防潮不只是買吸濕包、抽濕機，更重要的是從家居設計做起。千居邀來Designpedia分享 4 大吸濕防潮巧思，助你恢復家中清爽乾淨！ 1. 先確定防潮地點 講到「防潮」，很多人認為只是做地板跟牆身，實際具體要做防潮處理的空間多的是，除了廚房、露台、廁所之外，還有入牆水管跟家裡的木製傢俱，通通都需要好好做防潮處理。 2. 牆面防霉　由材質開始 牆面可以選擇的材質有很多種類，例如牆紙，防水捲材和板材等，但不是種種都可以吸濕抗潮。選擇合用的材質，可以徹底杜絕牆面發霉。 如果你愛用壁紙，可以選擇用天然材質。天然材質的壁紙呼吸功能佳，具有良好的透氣性，能夠做到防潮的作用，不怕牆身一步入春夏便開始發霉。 另外你亦可選用防水卷材。防水卷材是一種防雨、防水滲透的柔性建材，具有耐水性和抗斷裂的特性，主要用於牆身、屋面等地方防潮。 以上都不合心意的話，還可以考慮防潮板。防潮板由木材壓合成，中間添加膠體，板材表層有一層防潮層，可以隔絕空氣中的濕氣，妥善保護牆身不受潮濕影響。 3. 選好地板　防潮更簡單 選好適合潮濕天氣的地板材質，日後的吸濕工作便事半功倍。以木地板為例，其實當中有分實木地板、海島型木地板及超耐磨木地板。 以價格來說，實木地板最貴，雖然這種天然材料在視覺上呈現效果最佳，卻極易受氣候影響，濕氣重時會膨脹，乾燥時則會萎縮，冬夏長期乾濕反覆，實木地板有機會變形，地板之間會現縫隙。除此之外，實木地板沒有抗潮性，海風一吹，地面就會聚集水珠。 超耐磨木地板則是將木屑及合成纖維經高壓處理製成，這種俗稱「密集板」或「合成板」的建材雖然平，卻容易吸水而膨脹，導致地板突起等問題。 海島型木板是潮濕地區最適合用的木地板。這種地板分兩層，上層是實木，下層則以十字交錯相合的抗潮夾板組成，既保存實木的質感及溫濕度調節功能，又能改善實木收縮膨脹的特性。 4. 日常防潮保養　延長使用壽命 除了選用適合的材質，日常亦要做好防潮保養，以延長建材的使用壽命，舒緩霉菌問題。譬如廚房工作台或廁所梳洗台的磁磚受潮，就要立即處理，可以用濕毛巾沾上梳打粉，直接擦拭污漬和黴菌，做法亦可應用於牆身。 牆身受潮發霉，除了用蘇打粉，更可用1:3的清水和漂白水噴射在受影響範圍，再進行擦拭少了，效果不俗。 吸濕機、竹炭包、石灰包之類的防潮小物都可以起到不錯的吸濕效果，可考慮使用。 家裝防潮是一項巨大工程，絕對要防範於未然。向潮濕說再見，從家居裝修起步 。Designpedia是多人使用的家居設計配對平台，輕鬆連接業主與專業室內設計師，提供免費報價服務 ，你只而填妥簡單表格，讓平台了解你的需求喜好及預算，便能與 3 至 5 間最適合的室內設計公司配對，為你提供精美實用的防潮設計。 最新文章：

居屋裝修設計，最基本要做到實用、耐用、耐看，原因是居屋使用年期一般比私樓高，卻又不似私樓般，配有發展商提供的原裝裝潢和保養期。 然而，進行居屋裝修前，亦要先了解房署交樓標準，以及一些屋裝修限制，事實上，房署亦有提供裝修承辦商名單，但是否一定要跟隨？可從哪裡參考居屋的設計平面圖？居屋裝修套餐和聘用設計公司有何分別？即讀千居為新居屋業主準備的《居屋裝修攻略》了解更多！ 立即跳往：居屋交樓標準｜裝修承辦商名單｜居屋裝修限制｜設計平面圖及價錢｜常見問題 居屋交樓標準 私樓新盤的交樓標準，一般配有牆身飾面、地板、廚櫃等等原裝配置，保養期內，如有損壞，發展商會免費提供維修更換服務，保養期屆滿後，業主也可透過物業管理公司訂購原配。要求不高的話，只需添置傢俬便能入住。 反觀居屋為節省成本，一般僅以「清水樓」交樓（房協居屋除外）。收樓時，單位只是一間吉屋，地面牆身只得批盪，沒有任何飾面，必須要大幅裝修過後才住得人。 清水房仍須驗收 雖然居屋以清水房交樓，住戶一般都會翻新過才入住，但驗樓始終不可以求其，如裝修公司開工後，才發現單位有批盪鬆、空心磚、地台斜、漏水等瑕疪問題，要重新施工，分分鐘要額外收費，更耽誤工程進度。收到居屋後，記得細心地檢查一次要保留的牆身、地台等位置，以保障自己利益。 延期交回公屋申請 公屋住戶透過綠表置居計劃（綠置居）及居者有其屋計劃 （居屋） 買到居屋後，必須於收樓起計 60 天內遷出現居公屋單位。 但居屋裝修耗時，大單位或特色設計未必可趕於 60 天內完成，住戶最好準備申請延期交回公屋，以免轉接換樓時出現真空期，要另覓住處。要留意，申請延期最多 30 日，而期間須要交 3 倍租金。 裝修承辦商名單 房署有設立一份「裝修承辦商參考名單」，名單中的裝修承辦商必須向房署出示銀行存款、過去工程等文件，以證明該公司擁有一定資產和相關經驗，並須通過警方的背景審查，避免住戶誤用非法公司。當然，居屋業主可考慮自行向其他裝修公司格價比較。 名單上的承辦商並非受聘於房署，與房署沒直接關係，最後如裝修工程出現問題，風險責任仍須住戶自理。這些裝修公司的報價亦不一定合理，過去就試過有 10 間在名單上的承辦商，被控合謀定價。 居屋裝修限制 居屋和私樓一樣，裝修要先向管理處申請。居屋在裝修改間上自由度較大，不會如出租公屋般受到房署的檢查，業主可以豪裝將單位大翻身，一變居屋格局。即使如此，業主也最好跟足「居屋裝修指引」做，以免因為拆門、拆牆、裝鋼閘等工程而觸犯大廈公契甚至消防條例或。 居屋最常見就是拆廚房及廁所門，入伙期時會見到屋苑遍地被棄置的廚廁門。由梗廚改造成開放式廚房，當中或涉及加建消防系統，甚至要入則取得屋宇署同意，否則屬違規改建。為免犯法或因消防問題影響鄰居，拆門前最好三思。 設計平面圖 除了一些裝修限制外，基本上設計居屋與私樓沒太大分別，任何私樓亦可成為居屋的設計靈感，建議可到設計裝修配對平台，搜羅符合個人喜好的設計風格，較熱門的設計風包括日式簡約風、北歐風、工業風、現代風、輕裝修等。平台通常會列出設計單位的面積、風格、價格等。 然後，深入搜尋所屬居屋單位的設計範例，選定 2 -3 個較喜歡設計，同時準備好單位的平面圖，找出 2 – 3 間裝修設計公司報價，記得要貨比三家，以及調查裝修公司的用戶評價。 要注意，居屋樓底高約 8 呎至 8 呎 3 吋之間，如選用地台設計，應避免高度過高，導致地台上面的活動空間受限。 裝修套餐 VS 設計公司 滿足於基本設計的用家，而又毋須改動原本間隔，選用裝修套餐較適合。一般而言，套餐包含部分原材料，通常由裝修公司大批購入，僅提供基本款式。 如業主對屋內裝潢佈置有要求，想更改單位間隔，或選用上乘物料，可自行選購物料及訂購傢俬，隨後再選用裝修套餐中的基本工程（即不包物料的最平套餐），但事前須與工程公司磋商，把協議項目訂立在工程合約內。 若資金充足，追求更好設計，但對設計沒太大概念，則可聘用室內設計公司，從設計到裝修工程，由設計公司代為跟進一切相關事項，業主只需掏錢添購傢俬。獨立聘請專業的室內設計公司，費用比裝修套餐高 3 – 5 … Continue reading "行外人必學！室內裝修５個慳錢大法【裝修設計DIY】"