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【新居入伙必備】入伙清單照住執!入伙清潔順序 (表)

租買攻略 | 2026 年 9 月 22 日

搬屋大陣仗,新居入伙少不免有甩漏。想順順利利搬到新居,以完滿的一天開展新生活,事前除了要先鑽研拜四角是怎樣的一回事,更應手執一份新居入伙清單,按著清單執拾和購買需要的傢俱。千居為充滿期待的你,整合新居入伙清單列表,盤點新居入伙清潔的重點,新屋入伙自然變得輕鬆!

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近期更新

  • 差估署每月公布住宅樓宇買賣合約數據,2026 年 8 月份住宅買賣合約總數共 4,019 宗,較 2026 年 7 月份的 4,462 宗,減少 443 宗,按月下跌 9.93 %。(2026 年 10 月)

新居入伙清單

傢俬家品

  1. 鞋架 / 鞋櫃
  2. 電視櫃
  3. 茶几
  4. 梳化
  5. 食飯檯凳
  6. 廚房收納架,連餐具
  7. 污衣籃
  8. 床架、床褥
  9. 床頭櫃
  10. 衣櫃
  11. 衣架
  12. 書檯凳
  13. 書櫃 / 雜物櫃
  14. 晾衫架

布藝用品

  1. 咕𠱸
  2. 地毯
  3. 全屋窗簾
  4. 枕頭、被
  5. 床單、被套、枕頭套
  6. 浴巾、面巾、抹手巾

梳洗用品

  1. 牙刷
  2. 牙膏
  3. 牙線
  4. 漱口杯
  5. 洗髮露
  6. 沐浴露
  7. 廁紙
  8. 廚房紙

清潔用品

  1. 地掃
  2. 水桶
  3. 海綿刷
  4. 漂白水 / 滴露
  5. 洗潔精

須預先安裝電器

  1. 全屋冷氣
  2. 全屋燈飾
  3. 廚房抽氣扇
  4. 抽油煙機
  5. 煮食爐
  6. 廁所抽氣扇 / 浴室寶

全屋可攜電器

  1. 電視
  2. WiFi 路由器
  3. 電腦
  4. 風扇
  5. 抽濕機
  6. 吸塵機
  7. 電飯煲
  8. 水煲
  9. 雪櫃
  10. 洗衣機
  11. 微波爐
  12. 風筒
  13. 熨斗
  14. 暖爐

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入伙前先開通水電煤

入伙前,記得先在網上開通供水、供電和煤氣帳戶,水電一般可於兩三個工作天內開通或完成轉名,煤氣因為要派員上單位抄錶,或需要多一兩個工作天。

▸ 水務署網站:https://www.wsd.gov.hk/tc/customer-services/manage-account-and-water-bills/taking-up-or-closure-of-accounts/change-of-consumership/index.html

▸ 中電網站:https://www.clp.com.hk/zh/customer-service/open-and-close-account/open-account

▸ 港燈網站:https://aol.hkelectric.com/AOL/aol#/eforms/appl

▸ 中華煤氣網站:https://eservice.towngas.com/zh-HK/OpenCloseAccount/EaccountRegistration


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新居入伙清潔順序 + 用品

裝修入伙清潔要按章就班,不能亂來,否則白費心機!

清潔用品

  1. 防護用具,如手套、口罩
  2. 地拖
  3. 吸塵機
  4. 垃圾膠袋
  5. 噴壺(抹牆抹窗用)
  6. 窗刮
  7. 海綿
  8. 洗潔精(一般清潔)
  9. 醋(稀釋洗地,木地板地磚皆可用,另可辟味)
  10. 梳打粉(去漬用)
  11. 漂白水(稀釋消毒)
  12. 滴露(稀釋消毒)
  13. 舊衣作抹布用

新居入伙清潔順序

從上至下,從裡到外:

  1. 如剛完成裝修或有新傢俬,先除甲醛
  2. 由最入的房間開始,往大門方向吸塵
  3. 主人房清潔消毒(由天花、牆、窗、窗台,到地板)
  4. 其他睡房清潔消毒(同上)
  5. 廁所清潔消毒
  6. 廚房清潔消毒
  7. 大廳清潔消毒
  8. 再開窗通風
  9. 完成!

入伙前清潔絕對是一項艱辛的任務,能力許可的話,可以聘請清潔工作幫手,收費視乎單位實用面積,按所需人手和工時計算。


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家居裝修或添置新傢俬後,如何除甲醛,驅走揮之不去的刺鼻氣味?甲醛是家居常見的空氣污染毒物,亦是致癌物,勿掉以輕心!甲醛是甚麼?對身體有甚麼影響?如何有效除甲醛?除甲醛服務公司?千居為你整合了一些實用小貼士,讓你的新居保持清新! 立即跳往:甲醛是甚麼|除甲醛方法|除甲醛服務|常見問題 甲醛是甚麼 被世界衛生組織分類為「致癌物」的甲醛,是最常見的室內空氣污染毒物!甲醛的化學名稱為(Formaldehyde,HCHO),是一種天然存在的有機化合物(VOC),屬性無色透明,氣味刺眼刺鼻。 甲醛來源 不少裝修或建築材料含有甲醛,包括纖維板、三夾板、隔音板、發泡膠等等。較常見有「複合板」或「蔗渣板」,主要以木屑(sawdust)溝膠水黏合,而這種工業用膠水,多為酚甲醛或脲甲醛。如不妥善處理含甲醛物料,隔幾個月甚至兩年仍會釋出! 對身體傷害 如室內濃度達 0.5 mg/m3,會使人出現眼睛異常敏感的症狀;超過 0.1 mg/m3 ,會傷害眼鼻和黏膜細胞。長期接觸低劑量甲醛,更有可能引致以下疾病: 除甲醛方法 以下分享一些簡易方法,適合為家居局部範圍或個別傢俱去甲醛: 1. 梳打粉 甲醛屬水溶性,帶酸,你可以 250 克梳打粉加 5 公升水,浸洗新傢俬或衣物過夜,再過清水或白醋加水,最後曬乾,以洗淨甲醛並辟味。 2 . 通風及植物 甲醛會隨空氣散去,新屋裝修或買入新傢俬時,記謹打開窗戶通風,切勿關閉門窗。另外,坊間有提及在家中種植吊蘭(Chlorophytum Comosum)、虎尾蘭(Snake Plant)、常春藤(English Ivy)等植物,有助於吸走甲醛,優點在於安全和天然,惟效果未必顯著。 3. 曬太陽 放置新傢俬前,可先置其於室外或露台位置一兩天,曬一曬太陽,熱力會令甲醛加速釋出。如果天氣潮濕,可另開抽濕機,抽走空氣水份,令甲醛更易流動釋出。 4. 空氣清新機 你可利用有負離子、紫外光、活性炭或光觸媒的空氣清新機除甲醛。市面上並不是所有空氣清新機均有除甲醛的功能,記得細閱產品資料,留意有無甲醛(VOC)等字樣,另外要注意甲醛去除率、適用面積、最大風量、除臭功能、運行音量程度等。 5. 除甲醛噴劑 除甲醛噴霧主要分為光觸媒和無光觸媒兩種,前者藉著接觸光線,分解空氣中的甲醛;後者在光線不足情況下,可能持續分解甲醛。 要留意, 除甲醛噴劑未必適合所有物料表面,普遍可用於牆壁、天花、牆身、窗簾、沙發、地及地氈,惟不適用於玻璃、雲石、金屬製品等材質。 除甲醛服務 如果家居經過裝修翻新,以上除甲醛方法未必奏效,效率亦低,難以應付大範圍問題。不少住戶會選擇聘請專業的除甲醛公司,常見做法是上門噴灑除甲醛製劑,部分公司同時提供納米抑菌服務,可為家居抗菌、除臭及防霉。一般而言,甲醛含量應符合國際標準 0.08ppm 的安全水平。 收費計算 除甲醛公司會按技術級別提供不同方案,視乎所針對的是新傢俬、牆身油漆、全屋裝修,或有否特別要求(如家中有老人、小孩、孕婦等);部分公司會以實用面積計算收費。 別讓甲醛充斥家居,影響健康。不妨視乎家居情況,採取適當方法驅除甲醛。想全方位比較全港各類樓盤,即上千居搜尋各區筍盤。 常見問題

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3招踢走搬屋公司黑名單!搬屋必睇隱藏收費位

搬屋最怕搬屋公司報價求其,師傅到場搬運後才坐地起價,或要求無理的小費,客人見已使用服務,又想盡快了事,只好硬食額外收費。用家可以如何防範搬屋公司黑名單,避免被收取隱藏收費?等千居話您知。 立即跳往:10大搬屋隱藏收費位|防範搬屋公司黑名單 10大搬屋隱藏收費位 幾時要繳附加費? 搬屋公司的收費模式間間不同,不想遇上黑店,就要注意以下常見要收取附加費的情況: 1. 大廈門口不能泊車 如大廈門口或單位座數不能泊車,師傅要推一段路或途經平台才能抵達單位,搬屋公司便會收取「路程費」。推路費可以是一筆過的附加費,亦可以逐米計。 2. 樓梯搬運費 由大廈門口,行走至單位門口,當中是否需要行樓梯?搬屋公司一般會按樓層收取額外樓梯搬運費,但每間公司對樓層的定義都不一樣。有公司以 5 級樓梯為一層計,也有公司以 19 級樓梯作一層計;有公司會以每件每層計,亦有公司會一筆過收取總搬運費的 15% 至 20%,或按樓層數量劃一定額收費。樓梯搬運收費花巧,用家最好在詢問報價時清楚列明總共級數。 3. 假期搬屋 星期六日及公眾假期搬屋,以及在一般上班時間外的特別時段搬屋,通常要繳附加費。收費可為定額,亦可按總搬運費計算。 4. 紙箱費用 部分搬屋公司會免費提供紙箱,亦有公司會逐個收取費用,每個約$10至$20。 5. 紙箱/膠箱/紅白藍超重 如紙箱/膠箱/紅白藍重逾25至30公斤,有機會被搬屋公司逐件收取定額附加費。 6. 貴重大型物品 需要特別搬運技巧的物件,如三角鋼琴、玻璃魚缸等,一般會逐件逐層計附加費每件每層100港元至5000港元附加費。 7. 使用吊車 大型傢俬或需使用吊車經露台搬入單位,需收附加費。村屋樓梯窄而露台大,常要用到吊車搬運。 8. 傢俬裝拆 大型傢俬如床架、衣櫃、電鉸梳化等,需先拆卸才能搬出門口,到新居時又要重新組裝。搬屋公司會按傢俬類型收費,愈大份的傢俬愈貴。 9. 垃圾棄置 不論是棄置傢俬或家居雜物,都可以托搬屋公司代為處理,幫手運送到政府垃圾收集站或收費垃圾站,搬屋公司會每件收取額外費用。 如搬屋公司同時收購家電,一般會要求客戶事前提供相片作報價之用。 10. 小費 小費或許是搬屋時最受爭議的一環,有些搬屋公司雖不明說要收小費,但搬運途中師傅或開口問有無「茶錢」,如果客戶拒絕,師傅或不斷埋怨、粗暴對待貨物、甚至就地罷工,逼客戶就範。如不想對方漫天開價,最好選擇在網站及合約寫明「不收小費」的公司。 防範搬屋公司黑名單 客戶可注意以下 3 項搬屋須知,保障自己的利益之餘,亦避免遇上搬屋黑店: 1. 一分錢一分貨 挑選搬屋公司時,不要只考慮價錢,如果對方沒有誠信,隱藏一大堆收費,服務惡劣,最終得不償失。如果搬屋公司不作詳細網上報價,不要求你輸入傢俬雜物數量,又不肯上門報價,收費模式含糊不清,客戶最好避之則吉。 視乎單位尺寸及搬屋雜物的多寡,不同搬屋公司的收費可能存在較大落差,例如2人家庭細單位和3至4人中型單位的搬屋花費,可能相差上千元。客戶選擇搬屋服務前,應貨比三家,多向幾間公司詢問報價,讓自己有個預算。如對方報價奇低,便要問一問上述10項常見附加費的收費如何。 2. 搬屋前收妥報價單 搬屋公司口頭報價,即使擔保費用均真,口說始終無憑。客戶最好揀一家事前會上門報價作實的公司,於搬屋前提供報價單,當中列明搬運清單及附加費。報價單受法律約束,能夠避免對方坐地起價。 3. 貴重物品先投保 … Continue reading "【新居入伙必備】入伙清單照住執!入伙清潔順序 (表)"

家居佈置 | 2026 年 10 月 16 日

STOP!8個家居佈置常見錯誤,你犯了嗎?DIY撇步輕鬆糾正

恭喜你搬到屬於自己的小蝸居!你終於可以發揮你的藝術才能,把家居佈置得妥妥當當。家居佈置是一門很大的學問,如果缺乏美感細胞,不聘請室內設計師,自己 DIY 可以嗎?看完下文 8 個家居佈置常見錯誤,學會簡單撇步輕鬆糾正,自己佈置舒適家居零難度! 立即跳往常見錯誤 + 糾正方法: 1. 小蝸居走暗黑系|2. 衝動購物|3. 光源太寡,選錯色溫|4. 所有傢俬靠牆擺|5. 用透明箱收納|6. 電線不整理|7. 全屋用上遮光窗簾|8. 怕蚊蟲不種植盆哉 家居佈置錯誤 1:小蝸居走暗黑系 香港的住宅單位普遍面積細小,加上被高樓大廈重重包圍,採光不足,讓單位看起來更為侷促。暗黑系愛好者們,千萬不要隨便把單位設計成哥德風,亂添置一堆暗沉的傢俱,或者選用材質厚重的傢俬,譬如到處都用真皮、羊毛等等,這樣的組合,會讓單位看起來更笨重、更狹窄! 糾正小撇步: 已經買了沉色的大型梳化怎麼辦?快去添購一張淺色的梳化毯補救吧!你也可以搭配適量的咕𠱸,提亮客廳。傢倶的材質盡量選輕薄一點的,像是麻綿、竹纖維等等,感覺更加舒爽。 家居佈置錯誤 2:衝動購物 過份自信 如果你跟筆者一樣缺乏藝術細胞,選購家品裝飾時,千萬不 impulse buy!你一見鍾情的佈置品,可能跟家裡格格不入,不要為了一件貨品,放棄整個家居風格。世間家品何其多,這個不合,總會遇上更搭的下一個。 「我有想像過放在家裡的樣子,覺得很搭啊!」STOP!理想總比現實美好,憑空想像出來的結果,可能不如所願,一眼愛上的家品,買回去反而變成眼中釘。先回去冷靜細想,下次來貨品還會在的。 糾正小撇步: 在網絡上搜尋家居佈置靈感時,把喜歡的色調和風格圖片用 Pinterest 等工具收藏起來,做成一個 Mood Board,以此為購物指南,新買的家品無論配色、材質和花紋,都必須要配合 Mood Board 的觀感。 家居佈置錯誤 3:光源太寡 選錯色溫 室內照明非常重要,燈飾的光暗和冷暖,足以決定整個房間的氛圍。你去別人家時有試過覺得渾身不自在嗎?這不是鬼魂在作怪,只是用燈用錯了! 室內燈光設計不能只靠一盞主天花燈,光源太單一,家裡不但不夠明亮,看起來也會有點單調沈悶,讓人提不起勁。 色溫也記得要慎選,色溫高則白亮,色溫低則昏黃。白燈透徹,能幫助集中,通常用在廚房、書房中;黃燈柔和,幫助放鬆,常用於睡房、浴室等等。至於空間比較大的客飯廳,可以用上白黃燈的搭配,或者買可以調光的燈飾。 糾正小撇步: 燈色感覺不對勁怎麼辦?換個燈泡就可以啦!趁機會換用 LED 燈泡,LED 燈泡壽命比較高,買燈時店家都會先讓你試一試,你就可以親眼試色了。 除此之外,你也應該巧妙運用落地燈、檯燈、燈槽、射燈和小夜燈等,確保家居空間有不同角度的光源,營造層次和溫馨感。 家居佈置錯誤 4:所有傢俬靠牆擺 大型傢俬怎麼放?懶惰的設計師偕幫你通通劃成靠牆擺,梳化、鞋櫃、餐檯全部靠牆,好處是慳位,壞處是過份生硬,缺乏特色,也像是為家裡築成了圍牆,產生一種封閉感。 糾正小撇步: 如果單位正好是眼鏡房,家居佈置時可動動腦筋,設法把部分傢倶搬到廳中央,利用長型桌、低身櫃、梳化背等劃分客飯廳。大廳看起來更飽滿,能為家裡添一份溫度。 家居佈置錯誤 5:用透明箱收納 … Continue reading "【新居入伙必備】入伙清單照住執!入伙清潔順序 (表)"