搬屋最怕搬屋公司報價求其，師傅到場搬運後才坐地起價，或要求無理的小費，客人見已使用服務，又想盡快了事，只好硬食額外收費。用家可以如何防範搬屋公司黑名單，避免被收取隱藏收費？等千居話您知。 立即跳往：10大搬屋隱藏收費位｜防範搬屋公司黑名單 10大搬屋隱藏收費位　幾時要繳附加費？ 搬屋公司的收費模式間間不同，不想遇上黑店，就要注意以下常見要收取附加費的情況： 1. 大廈門口不能泊車 如大廈門口或單位座數不能泊車，師傅要推一段路或途經平台才能抵達單位，搬屋公司便會收取「路程費」。推路費可以是一筆過的附加費，亦可以逐米計。 2. 樓梯搬運費 由大廈門口，行走至單位門口，當中是否需要行樓梯？搬屋公司一般會按樓層收取額外樓梯搬運費，但每間公司對樓層的定義都不一樣。有公司以 5 級樓梯為一層計，也有公司以 19 級樓梯作一層計；有公司會以每件每層計，亦有公司會一筆過收取總搬運費的 15% 至 20%，或按樓層數量劃一定額收費。樓梯搬運收費花巧，用家最好在詢問報價時清楚列明總共級數。 3. 假期搬屋 星期六日及公眾假期搬屋，以及在一般上班時間外的特別時段搬屋，通常要繳附加費。收費可為定額，亦可按總搬運費計算。 4. 紙箱費用 部分搬屋公司會免費提供紙箱，亦有公司會逐個收取費用，每個約$10至$20。 5. 紙箱/膠箱/紅白藍超重 如紙箱/膠箱/紅白藍重逾25至30公斤，有機會被搬屋公司逐件收取定額附加費。 6. 貴重大型物品 需要特別搬運技巧的物件，如三角鋼琴、玻璃魚缸等，一般會逐件逐層計附加費每件每層100港元至5000港元附加費。 7. 使用吊車 大型傢俬或需使用吊車經露台搬入單位，需收附加費。村屋樓梯窄而露台大，常要用到吊車搬運。 8. 傢俬裝拆 大型傢俬如床架、衣櫃、電鉸梳化等，需先拆卸才能搬出門口，到新居時又要重新組裝。搬屋公司會按傢俬類型收費，愈大份的傢俬愈貴。 9. 垃圾棄置 不論是棄置傢俬或家居雜物，都可以托搬屋公司代為處理，幫手運送到政府垃圾收集站或收費垃圾站，搬屋公司會每件收取額外費用。 如搬屋公司同時收購家電，一般會要求客戶事前提供相片作報價之用。 10. 小費 小費或許是搬屋時最受爭議的一環，有些搬屋公司雖不明說要收小費，但搬運途中師傅或開口問有無「茶錢」，如果客戶拒絕，師傅或不斷埋怨、粗暴對待貨物、甚至就地罷工，逼客戶就範。如不想對方漫天開價，最好選擇在網站及合約寫明「不收小費」的公司。 防範搬屋公司黑名單 客戶可注意以下 3 項搬屋須知，保障自己的利益之餘，亦避免遇上搬屋黑店： 1. 一分錢一分貨 挑選搬屋公司時，不要只考慮價錢，如果對方沒有誠信，隱藏一大堆收費，服務惡劣，最終得不償失。如果搬屋公司不作詳細網上報價，不要求你輸入傢俬雜物數量，又不肯上門報價，收費模式含糊不清，客戶最好避之則吉。 視乎單位尺寸及搬屋雜物的多寡，不同搬屋公司的收費可能存在較大落差，例如2人家庭細單位和3至4人中型單位的搬屋花費，可能相差上千元。客戶選擇搬屋服務前，應貨比三家，多向幾間公司詢問報價，讓自己有個預算。如對方報價奇低，便要問一問上述10項常見附加費的收費如何。 2. 搬屋前收妥報價單 搬屋公司口頭報價，即使擔保費用均真，口說始終無憑。客戶最好揀一家事前會上門報價作實的公司，於搬屋前提供報價單，當中列明搬運清單及附加費。報價單受法律約束，能夠避免對方坐地起價。 3. 貴重物品先投保 … Continue reading "搬屋公司推介！比較24間搬屋公司收費+報價方式"

第一次搬出來住的你，一定迫不及待想盡快入伙，享受築巢而居之悅。不論租買新樓二手樓，如相信風水命理，再急，亦記謹入門前要「拜四角」。拜四角的步驟和所需用品沒有想像中般複雜，即睇拜四角簡易版，連同其他入伙儀式和禁忌，入伙前必學！ 立即跳往：拜四角｜擇時辰搬屋｜「風生水起」小儀式｜搬物件時分先後次序｜注意衣著言行 1. 入伙前拜四角 收樓後，動土裝修前，應該擇一個適宜祭祀的日子進行拜四角，禮貌地向新居的土地神明打個招呼，祈求神明保佑一切順順利利。 幾時拜四角？ 如果是購買新盤，收樓後單位有機會要執漏，由於簡單執漏不屬「動土」，你可待執漏完成，才拜四角入屋。 至於何為吉日，你可參考通勝和日曆，尋找「宜入宅」的日子，表示該日適宜入伙。 拜四角簡易步驟 2. 搬屋擇日擇時辰 拜四角要擇日， 過年、農曆七月、過午時等皆不宜拜四角。搬屋也要擇個良辰吉日，一般來說，可看日曆哪天寫有「宜移徙」、「宜入宅」，搬屋時間最好選擇在中午之前，並於日落前完成，避免夜晚入屋。 3. 「風生水起」小儀式 開爐煲水，代表正式入伙；加上打開窗通通風，寓意入伙之後一家人風生水起。 米缸入面放一封利是，祈求新居入伙豐衣足食。 準備硬幣，一踏入家門，一邊道「雙腳踏入來，富貴帶進來」，一邊將硬幣撒向地下，寓意金銀滿屋。 4. 搬物件時分先後次序 離開舊居時，首先將貴重物件搬出。 搬入新屋時，最好由自己和家人親手將貴重物件搬入，可攜載滿米之米缸、有財物的夾萬入屋，避免兩手空空，更加不要帶鐘、鑊等意頭不好的物品。 5. 注意衣著言行 搬屋當日最好身穿彩色衫褲，避免白色衫褲。 另外，入屋要長幼有序，家長先入門，細路行後。 同時，入屋時應該說吉利說話，例如家宅平安、萬事如意等等。記得不要破口大罵，一家要和和氣氣。 以上儀式僅供參考，不同師傅做法或有異。

面對越來越多的惡菌病毒，剛租買了新居的你，應如何妥當而有效率地進行入伙前清潔？市面上清潔劑款式眾多，入伙清潔是否樣樣要買齊？漂白水又是否消毒靈丹，可用於任何情況和表面？千居教你抓住 6 個入伙前清潔的大重點，深層清潔自己做！ 立即跳往：準備防護用品｜開窗通風｜吸塵機要有 HEPA 規格｜先清潔，後消毒｜漂白水廚廁消毒法｜漂白水要於表面停留｜清潔劑須得 EPA 註冊 入伙前清潔重點一：準備防護用品 清潔前，先準備好個人防護用品，包括口罩和即棄手套。清潔每一個區域時，都應該換上一雙新的手套。 入伙前清潔重點二：開窗通風 家居清潔消毒，一般會用到漂白水或滴露，在封閉空間內使用漂白水等清潔劑，大量吸入氣體，或造成身體不適。消毒前，記得先打開窗戶，令空氣流通，陽光照射亦有殺菌的作用。 入伙前清潔重點三：吸塵機要有 HEPA 規格 家居裝修後，單位暗藏許多肉眼看不見的細緻粉塵，用掃把掃，反而令粉塵揚起，容易引起過敏，最好還是用吸塵機。 不是每一部吸塵機都同樣有效，美國對吸塵機濾網的過濾功能設有標準分級，這標準稱為「HEPA」High-Efficiency Particulate Air filter，高效空氣過濾濾網）。家用吸塵機最好選濾網有 HEPA 規格的，能夠把超過 99.7% 0.3 微米（μm）以上的懸浮微粒過濾，有效過濾家中細菌。 清潔前應先吸塵，後續清潔步驟事半功倍。 入伙前清潔重點三：先清潔，後消毒 吸塵後，可展開清潔消毒的工序。清潔消毒是兩個不同的環節，清潔要比消毒頻密，也要比消毒先做。 家居清潔的用意是將帶有細菌病毒的油脂洗走，恆常做基本清潔，能夠對付一般家居細菌。家居清潔不用特別買特效的清潔劑，跟以下步驟做就可以： 然後就可以開始做深層消毒，殺死洗潔精帶不走的病毒。 入伙前清潔重點四：漂白水有效消毒　廚廁皆可用 普通清潔劑未必能有效頑固惡菌和病毒，想要徹底消毒，對付新冠肺炎病毒，便需要用到漂白水。 漂白水是家居消毒法寶，在家居的每個角落都能大派用場，可用範圍比一些貴價消毒劑更廣泛，功效更顯著。 廚房消毒法： 學習餐廳廚房的清潔法則，晚上用完廚房，可以噴灑已稀釋的漂白水於廚房表面，再等其自然風乾，能夠有效對付沙門氏菌、大腸桿菌等惡菌。 廁所消毒法： 一般家庭都會買一瓶廁所專用的「特效去污劑」看門口，其實翻一翻去污劑背後的成份表一看，會發現很多都寫上「thick bleach」一詞，也就是說是比較濃稠的漂白水，更能依附在馬桶污積的表面。 新冠肺炎一度掀起搶購潮，超市貨架上的各種清潔劑都被搶光光。家裡沒有廁所專用去污劑，用一般的漂白水配合馬桶刷代替，一樣能有效消毒。 入伙前清潔重點五：漂白水勿亂用　在表面停留才有效 漂白水刺激性強，亦具腐蝕性，使用時記得要戴上膠手套，並因應情況，以 1:4、1:49 和 1:99 家用漂白水比清水的比例稀釋。衛生署對溶液稀釋度的指引如下： 一般家用漂白水內的次氯酸鈉濃度約為 5.25%，平價漂白水濃度可能較低，需要適度調高漂白水的比例。工業用漂白水次氯酸鈉濃度較高，使用時要加倍小心。 漂白水不可以用熱水稀釋，更不要與其他清潔劑混合，以免產生毒性。經稀釋的漂白水要在短時間內使用，以免次氯酸鈉因存放太久而分解，失去消毒功效。另外，溶液要避免用於金屬、羊毛、尼龍、絲綢、染色布料及油漆表面，以免引致脫色、腐蝕的問題。 單單用漂白水擦拭是不能發揮最大的消毒效力，最好應該噴灑經稀釋的漂白水於適用的物件表面，等自然風乾。溶液需要接觸物件表面一段時間，才能徹底清毒。 入伙前清潔重點六：貴價清潔劑不一定有效　須得 EPA 註冊 有奸商利用港人對疫症的恐懼，趁機售賣聲稱可用於任何空間、任何表面的貴價消毒水、清潔劑，及後卻被媒體揭發成效存疑，花幾百元，到頭來只換得一支差過洗潔精的不知名液體。 購買清潔劑對付新冠病毒，應先瀏覽美國環保署（EPA）認可的《清潔劑清單》，確保產品能有效消滅病毒。