磁磚在室內設計中佔最關鍵一席位，一個錯誤的選擇會毁掉整間屋的風格。可磁磚種類林林總總，由木紋磚、石紋磚、馬賽克磚，到麵包磚、花磚、仿水泥磚、六角形磚等等。它們有何優缺？哪種可以用在浴室？哪種不能鋪在地板？千居將為大家整合各種磁磚的特色，大大提升你的家居時尚感。 立即跳往：木紋磚｜石紋磚｜馬賽克磚｜麵包磚｜花磚｜仿水泥磚｜六角形磚｜注意事項｜常見問題 木紋磚 木紋磚是一種印有木紋紋理的磁磚。它的應用廣泛，由玄關、廚房、牆面都可以鋪砌。隨著防水技術愈趨精湛，木紋磚在浴室內也可以使用。 優點 缺點 風格 木紋磚主要分為冷、暖色系，加上風格多變，不同顏色和紋理可以塑造出各種風格。 價錢 木紋磚的產地是內地和歐洲。內地木紋磚中，以佛山磚最為常見，價錢實惠，每呎約 $20 – 40。而歐洲進口木紋磚的紋理較自然，仿如實木的質感，但價錢較貴，平均每呎 $40 – 100。 鋪磚的師傅費一般每呎 $ 75 – 100。要是長型或細塊的木紋磚，師傅可能要花額外的工序來確保鋪平，因此價格亦會上調。 石紋磚 仿石紋磚要經過 1,200 度高溫淬鍊，結合 3D 數位噴墨印刷，令磁磚紋理十分貼近石材，其中以雲石磚最受港人歡迎。石紋磚由於吸水率低，僅有約 0.5 %，十分適合在潮濕的地方，如浴室使用。 優點 缺點 風格 價錢 石紋磚的面積較大，有 60 cm x 60 cm﹑90 cm x 45 cm﹑150 cm x 75 cm﹑180 cm x 80 cm等。每呎平均為 $15 – 60 。 … Continue reading "【企缸設計懶人包】如何挑選磁磚、浴屏門、地台？勿錯過以下重點！"

房間燈光是家居佈置的關鍵要素，既影響居住體驗，又影響美感。雖然燈光設計看似簡單，其實暗藏不少需注意地方。如果你想用燈光打造家居品味，就不可錯過以下 5 大注意位。立即閱讀以下千居文章。 立即跳往：安裝位置｜燈色選擇｜氣氛營造｜燈泡類型｜燈飾設計｜常見問題 安裝位置 一般而言，主燈會安裝在每間房的天花板上，作為主要照明用途，你亦可以多個燈具取代，但要注意不同燈具，適合安裝的位置亦不同，例如吸頂燈散發的光線較平均，儘量不要擺放在睡床的正上方，以免影響睡眠質素。如果燈具位於濕度高的房間，你可安裝具防護等級認證（IP）的浴室燈。 燈色選擇 你亦須注意房間燈光顏色，可參考燈光色溫 K值，低 K 值的色溫為偏黃光，而高 K 值則偏向白光，可按照房間功用，採用適合顏色。 一般而言，工作室及書房多採用白光燈（大約為 6,000K），令人更容易集中精神。如果房間為休閒用途，例如睡房，則可裝備偏黃光的燈（大約為 3,000K），而 4,000K 色溫的燈光，稱為太陽光，介於兩者之間，亮度充足，不會對雙眼造成負擔。 氣氛營造 只用主燈照亮整個房，並不能有效營造氣氛，相反，很多人會在陰暗角落放置燈飾，不但可照亮空間，亦融合自然光及人造光，製造氣氛。如果想營造柔和感覺，可利用黃光均勻地照亮整個房間。 燈泡類型 不少家居會用上燈泡，常見的家用燈泡為白熾燈、鹵素燈、LED 燈泡及省電燈泡。一般而言，白熾及鹵素燈泡的耗電量較高、發光效率較低，易發熱，令室內溫度上升，所以較多人會購買 LED 燈泡及省電燈泡，兩者均較慳電。 購買前，你應先了解包裝上標籤，留意燈頭的類別。最常見的燈頭包括 E14 細螺頭、E27 大螺頭及 B22 釘頭。留意如果家中是使用釘頭燈座，便要購買相應的釘頭燈泡。另外，可參考標籤上的平均使用壽命，以作比較。 在安裝或更換燈泡前，必須先關掉電源，以免觸電。如果你打算一併更換燈飾， 則可找燈飾店或合資格水電師傅，代為更換。 燈飾設計 燈飾是房間的其中一個裝飾品，故需按房間風格，選擇適合燈具。如果你想打造具現代感或工業風的家居，則可配置具金屬質感的燈具。一般而言，大型燈飾，例如水晶吊燈，會適合在樓底高的大宅。但若你的單位採用簡約風，則可揀選線條簡單的燈具，或以燈槽設計取代吊燈。 你可按個人喜好及房間風格，選擇適合的燈光設計，如果暫時未有靈感，不妨先參考其他新樓或二手放盤的設計方案。若想查看各區樓盤資訊，即上千居搜尋各區樓盤。 常見問題

裝修爛尾、裝修公司走數等問題，在香港十分常見，千居為你總結了一些裝修攻略，助你減少裝修爛尾的麻煩，以及萬一遇上爛尾問題，該如何處理。 立即跳往：處理裝修爛尾｜報價須知｜訂立合約｜視察進度｜服務比較｜注意事項 ｜常見問題 處理裝修爛尾 遇上裝修爛尾，雙方陷入拉鋸局面，作為業主的你，記得要保持鎮定，除了要找對申訴渠道，更要保留證據，以及證明盡了最大努力，向涉事公司提出請求及通知。 盡通知責任 即使涉事公司停工，不等於可自行把單位內留下的東西清走。在此之前，須盡最大努力通知對方每一個後續行動，最好利用能留下文字紀錄的工具來進行通知，如 whatsapp、email 或白紙黑字的紀錄。 保留現場證據 無論戶主下一步想追討賠償，還是另找新一間裝修公司，事前應找一間公證行，入屋記錄裝修單位現場狀況，當中包括檢查施工比率、施工質量、評估追討金額等等。公證行會為個案寫一份報告，交代每個細節。 投訴渠道 解決爭持不下的爛尾問題，需要有第三方介入，大多數情況下，業主可以向海關提出申訴，如個案中可能存在詐騙成份，則可報警處理，經警方調查後，個案有可能進入法律程序。若追討金額不超過 $75,000，可經由小額錢債審裁處審理。 香港海關舉報熱線：電話：2545 6182電郵：[email protected] 小額錢債審裁處：電話：2877 4068電郵：[email protected] 報價須知 事實上，等到中伏後才去處理爛尾糾紛，或許已費時失事，因此，想避開裝修災難，關鍵在於「防患於未然」，可從報價、簽約、視察進度及比較服務方面著手。 市面上可選擇的家居裝修公司，分為室內設計公司和裝修公司。前者會提供裝修建議、室內設計靈感等細節，同時提供裝修套餐，因此會額外收取設計費用，收費比裝修公司高。 一般而言，裝修費用取決於建築物料、單位大小等因素，在比較各家裝修公司之前，戶主應該做好資料搜集，了解收費中位數。 建議參考一些心儀的設計案例，得到大概市價後才挑選公司。選定幾家裝修公司後，再逐一索取詳細報價表，或要求上門報價，但並非所有公司提供免費上門報價。 若毋須全屋翻新，記得事先跟裝修師傅商議，遇著裝修旺季，裝修公司未必接手局部的裝修工程。　 訂立合約 處理裝修事宜，不能忽略訂立合約，沒有合約的基石，容易令雙方爭拗，各執一詞。因此，裝修注意事項之一，是訂立白紙黑字的合約，特別注意以下兩種情況。 裝修材料 一般人對於裝修材料的知識有限，很多時候交給裝修公司負責。但有些裝修公司就會利用客戶的信任，使用來歷不明或是次等的物料來充當高檔物料，賺取之間差價。 為避免這種情況，戶主可以在合約裡要求裝修公司出示材料證明書，包括材料價格、產地、種類、數量和型號等，以減少誤會。 安裝電掣 曾有裝修師傅擅自安裝兩倍的電掣數量，目的是令裝修成本增加，從中獲利。要避免這些問題，業主可以訂立合約，列明電掣數量的上限，保障自己利益。 視察進度 在開始施工後，戶主也不能大安旨意，必須定期到單位視察進度，看看裝修公司有沒有遵守合約內容，而戶主在每一次付款前，都應與公司核對進度及費用，確保符合合約原則。如戶主發現進度落後，須立即提出並一起尋求解決方案。 服務比較 市面上有很多裝修公司和裝修配對網，戶主該如何選擇適合自己的裝修服務呢？以下幾點教你如何比較。 裝修公司 一家合規格的裝修公司，必須要持牌經營，委任的技工必須持有專業認可執照，以保障服務素質。在委托服務前，應先參考裝修公司網頁、社交平台、處理過的項目等，並查看前客戶對該公司的評價。 在報價一環中，戶主也要留意公司有否為技工買保險，報價項目是否含糊，以及材料價目等。如果裝修公司遺留以上任何一個項目，戶主要儘快跟有關公司釐清，以免蒙受損失。 裝修網 市面上的裝修網大多提供一條龍服務，為顧客配對設計師及裝修師傅。但裝修網一般會 向加盟的裝修公司收取佣金，而費用往往轉嫁到戶主身上，因此收費比一般淨裝修費高 出 5 – 10 %。當然，有些師傅未必將全數佣金轉嫁至客人，以增加報價的競爭力。另外， 戶主需留意裝修網的加盟公司是否信譽良好，可參考他們的過往案例。 有裝修網提供「100%裝修完工保證」的裝修保障，為客人預先審查師傅背景和財務狀況 ，並審核有沒有報價陷阱。客人的工程費用，亦會先由裝修網託管，待每個階段驗收合 格後，才過數給承辦方，減低師傅夾帶私逃的風險。萬一出現爛尾，裝修網會為工程「包底」完成工程。因此，即使裝修網的價錢或高出少許，就當為自己買個裝修爛尾的保險 吧。 注意事項 參考標準合約 由香港測量師學會提供的《維修及裝修工程標準合同》，提供了裝修合同裡該有的條款和權責，戶主可以在網上下載直接使用，亦可根據自己的要求更改合同細則，或加設條例，以保障權益。 預支項目 … Continue reading "【企缸設計懶人包】如何挑選磁磚、浴屏門、地台？勿錯過以下重點！"