跟香港一樣，新加坡、台灣、韓國都有由政府資助的公營房屋，各地的海外公屋外型、內在都與香港的不盡相同。新加坡、台灣、韓國的公屋有甚麼特色？申請入住的門檻有多高？平均輪候時間多長？千居將在下文為大家詳盡比較本地及海外公營房屋，擴闊大家對海外房屋的視野。 立即跳往：新加坡組屋｜台灣社宅｜韓國公屋｜香港公屋居屋 新加坡組屋 「組屋」（Flat）是新加坡的公營房屋，由建屋發展局（Housing and Development Board）承建，故又簡稱為HDB。超過 8 成新加坡人都住組屋，遠超於香港住公屋的 3 成人口。這些組屋好比本港的居屋，當地公民及永久居民能以低於市場價格購買單位，如果同時為首置或第二次置業，更可額外得到資助。 組屋大致分 3 類，由配套較少按序排列，3 類分別為： 私人組屋和共管公寓由私人發展商承建，室內裝潢以至社區配套設施均可媲美私人屋苑，如設有會所、游泳池和遊樂場等等。 戶型方面，組屋分為 2 至 5 房、公寓或及雙層公寓式，面積介乎 484 呎至約 1,400 呎，款式選擇比本地多。 只要是新加坡公民，或配偶二人中一名為公民，另一名為永久居民，另符合家庭月入上限，即可申請購買組屋，一般輪候時間為 3 至 4 年，比香港公屋快排到，又不似白表般靠彩數。 新加坡組屋簡介 戶型 2 至 5 房、公寓或及雙層公寓式 條件 新加坡公民，或配偶二人中一名為公民，另一名為永久居民，另符合家庭月入上限 輪候時間 3 至 4 年 台灣社宅 台灣公屋叫做「公共住宅」，簡稱「公宅」，歷來曾推出大致 4 種方案： 台灣的公屋畫面不似香港、新加坡般成熟，僅得只能租不能買的社會住宅屬近年正在推行的中長期方案，而開放購買的「青年安心成家住宅」目前只得花蓮縣一個項目。現時社宅佔所有住房比例只有不到 0.1%，大大低於香港公營房屋近 3 成的佔比。 社宅比較似香港的過渡性房屋，除了只租不買之外，租期亦有限制，最短為 3 年，最長為 6 … Continue reading "【移民顧問】服務方案、收費標準、移民留學、資產配置"

愛爾蘭毗鄰英國，不論語言、教育制度、醫療保障，以及生活文化，都與英國相似，為港人熟悉。愛爾蘭移民門檻比英國低，亦為歐盟成員國之一，不受英國脫歐所影響，對於沒有 BNO 資格，或有意成為歐盟公民，又響往外國生活的港人而言，是一個值得考慮得移民勝地。愛爾蘭移民途徑本來大致分為技術移民和投資移民兩種，但最近卻宣布關閉投資移民IIP計劃，究竟詳情是什麼？ 立即跳往：關閉「黃金簽證」投資移民計劃｜愛爾蘭技術移民條件｜如何入籍愛爾蘭｜常見問題 關閉「黃金簽證」投資移民計劃 愛爾蘭政府宣布由 2023 年 2 月 15 日起，將關閉投資移民計劃（IIP），不再接受申請，現有申請人並不會受到影響。據悉是次改變，源於國家認為投資移民帶來的好處有限，申請人並無認真投資策略，且創造很少就業機會，因此決定關閉計劃。 愛爾蘭技術移民 愛爾蘭的技術移民政策簡單直接，基本上只要找到當地僱主錄取，便可自行或由僱主申請工作簽證，續簽滿 5 年，加上居滿一定年期，便有資格申請入籍，成為當地公民。 除非從事當地人才短缺的職業，一般而言，要申請愛爾蘭一般工作許可簽證（General Employment Permit）需要注意以下重點： ▸ 僱主須通過市場勞動力需求測試（Labour Market Needs Test），證明未能於愛爾蘭及歐洲經濟區國家中聘用合適的人手 ▸ 工作年薪須達 €30,000 歐元（約 $27.2 萬港元，即月薪須達約 $2.27 萬港元） ▸ 簽證有效期為 2 年，可續簽多 3 年，隨後可申期長期居留或入籍 ▸ 部分職業不可申請工作簽證，包括酒店經理、餐廳經理、地產代理經理、社工、輔導員、健身教練等，詳情可查看政府網站清單 搜尋最新海外物業 → 入籍愛爾蘭　成為歐盟公民 申請歸化成為愛爾蘭公民，取得歐盟國護照，須符合以下條件： 常見問題

綜觀現時多個港人熱門移民國家，移民台灣門檻較低，尤其是投資移民，吸引不少香港人申請。之前大家了解過移民台灣的不同方法，正籌備移民台灣的您，馬上看看有哪 8 個注意事項，可以讓你輕鬆移民！ 第 1 步：了解選定地點 移居台灣前，你應該先了解當地的歷史文化、政治和地理環境，比如哪裡較少發生地震等。台灣有6個直轄都市，包括：台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市和台南市，各有各特色，移民前應小心選擇想居住的地方。 第 2 步：尋求當地執業會計師協助 若進行投資移民，你需把撰寫好的投資計劃書交往台灣經濟部投資審議委員會（投審會）。成立公司後，港人通常會找本港的移民公司幫忙處理記帳、報稅等事宜。但其實他們多數只是中間人，把你的項目轉達予台灣那邊的執業會計事務所。因此，與其蝕手續費給中介，倒不如直接聘請當地專業會計師。 【台灣移民】搜尋最新台灣物業 → 第 3 步：撰寫投資計劃書 聘請會計師替你撰寫投資計劃書，在投審會核准後的半年內，你需把相應的投資金額從香港匯到台灣公司戶口。若逾期未匯錢，你需再次提交計劃書再待審批。提交計劃書以至到取得投審會核准，並正式在國稅局獲取公司稅籍，大概需時1.5個月。 第 4 步：尋找台灣的擔保人 那名台灣擔保人需向移民署作書面保證，願意提供食宿給無法在台灣維生的申請人。填寫好長期居留證申請書後，須附上台灣擔保人親自簽署的保證書、身分證正本及副本，以及工作證明文件遞交往移民署。 【我愛台北】搜尋台北最新物業 → 第 5 步：辦理長期居留證 獲投審會核准後，攜同公司的證明文件，便可以以公司負責人身份到移民局辦理長期居留證。台灣移民署收到申請書和申請人的「無犯罪記錄證明書」後，大約2至3星期，申請人以及其配偶和未滿20歲的子女，便可獲長期居留權。 第 6 步：在台灣置業並搬入物業 如欲向銀行借貸在台灣置業，申請人要以公司證明文件到銀行辦理手續。 申請人確定移民台灣住處後，便可找家口碑好的港台移民搬運公司到家中估價，以搬運公司提供的專用紙箱分類入箱，並在外註明箱內物件，方便台灣海關人員檢驗。 第 7 步：辦理入籍台灣手續 台灣移民署發出的長期居留證期限為1.5年，到期便應到移民署續證，留台1年，須住滿335日或以上；或居留滿2年，每年住滿90天以上；或滿5年，每年住滿183日以上。便可持長期居留證、香港特區護照和香港身分證，連同公司1年的財務報表，往移民署辦理入籍台灣的手續。 【背山面海】搜尋高雄最新物業 → 【最後】第 8 步：辦理中華民國護照 取得身分證後，當天就可持身分證往移民署申請辦理中華民國護照。4個工作天後，就可領取中華民國護照。台灣容許雙重國籍，意味著港人在取得中華民國護照後，仍可保留香港特區護照。對於經常外遊的香港人而言，實在方便。