每年春夏就是四腳蛇出沒的季節，不單叫聲擾人，排泄物還會影響牆身外觀，讓人頭疼。千居整合四腳蛇的特性、還有 5 大驅趕方法。 立即跳往：生活習性｜驅趕方法｜常見問題   生活習性 四腳蛇（又稱為壁虎、簷蛇）專吃蚊、螞蟻等小昆蟲，是益蟲。很多人誤會四腳蛇會吃蟑螂，但那只是謬誤。 它們主要在大門、櫃後、罅隙等陰暗地方出沒，尤其傍晚時分，小昆蟲活躍的時侯，四腳蛇最常出來覓食。 春夏季交接期，天氣回暖潮濕，是四腳蛇的繁殖高峰期。但壁虎的繁殖力不高，一般家裡只出現 1 – 2 條。它們壽命一般為 5 – 10 年。 牆壁出現黑色一點點，還帶小部分淡黃色的話，多數就是四腳蛇的糞便。由於排泄物具黏性，會黏在牆壁上，影響牆身外觀。 驅趕方法 方法一：檸檬／白醋 先將檸檬切片曬乾，或在碟子上倒少許醋，放在家中角落，用天然味道驅趕牠們。 方法二：蒜頭／洋蔥 四腳蛇對辣味特別敏感。可以將蒜頭／洋蔥切碎，放在小碟上，置於雪櫃底、角落位等常出沒的位置，以用刺鼻的味道趕走牠們。 方法三：精油 秋冬時分，常會用到加濕器。在放濕機中，放些尤加利樹、檸檬或柑橘味的精油，都有助驅四腳蛇或蚊蟲。 方法四：臭丸 臭丸，又稱樟腦丸，常放在衣櫃裡驅蟲，對付壁虎同樣有用。但氣味濃烈，容易令衣物沾上氣味，未必人人能接受。 方法五：家居清潔 四腳蛇的主糧是蚊、螞蟻。所以只要勤打掃，多清理雜物，減少蚊蟲滋生，保持家居清爽乾淨，就能斷絕壁虎的食物來源。 四腳蛇雖是益蟲，老是出現也挺擾人的。緊記以上五大驅趕方法，就能跟牠們說再見。若想知更多樓盤資訊，即上千居搜尋各區樓盤。 常見問題

暖爐的種類繁多，家居面積與間隔，皆影響購買的款式，其他因素如耗電量、保養與安全問題，亦不可忽視，例如浴室使用的暖爐，需具備防水功能。千居為你介紹不同的暖爐款式、選購貼士、慳電與保養方法，令你的冬天過得溫暖又安全。 立即跳往：種類介紹｜選購貼士｜慳電方法｜安全事項｜常見問題 種類介紹 暖爐大致分為 5 種運作模式，以下介紹各款特色： 充油式暖爐 又名為葉片式暖爐，透過把油加熱送出熱能，好處是能均勻地提高室內溫度，適合於大型房間；而且沒有噪音，也不會有暖風機的乾燥感。惟機身笨重，且散熱速度較慢，部分型號配有風扇，加快散播熱力。價格較貴。 對流式暖爐 運作原理是把房內冷空氣抽入暖爐內，透過電熱管加熱，送出熱力，形成冷暖對流循環，效能與充油式款相似，適用於較大空間，惟機身體積大，散熱速度較慢。 吹風式暖爐 較常見以陶瓷電熱元件加熱，優點是加熱速度快，機身體積小，價格便宜，大部分款式均具備防水功能，適用於潮濕環境例如浴室，但熱力較不均勻，適合局部暖房。 市面上有些產品透過發熱管加熱（輻射式），利用內部反射面散出熱力，但有可能出現過熱情況；反之，陶瓷式產品裝有熱敏電阻，過熱時會自動斷電，因此相對安全。 煤油暖爐 煤油暖爐的好處是暖房速度快，適用於大範圍空間，就算是室外也能迅速提升周邊溫度，但由於發熱效能高，因此價格是最貴一種。要注意的是煤油屬易燃物，安全性會較低，而且燃燒煤油會產生臭味，在室內使用時，要打開窗戶保持空氣流通。 電膜式暖爐 電膜式跟充油式特性相似，但體積較小，價格較便宜，因此頗受歡迎。部分電膜式暖爐會加裝扇葉加快對流，但要留意噪音問題。 選購貼士 不是每款暖爐都適合所有家居，哪一種比較合適，可考慮以下因素： 空間大小 如之前介紹款式所述，不同款式的送暖範圍各有差異，例如暖風機送風方向較單一，只能達到局部暖房效能，適合用於個別細小房間，若想為客飯廳帶來暖意，則要用到機身較大、送暖較平均的款式，例如充油式或對流式暖爐。 若想比較各型號的發熱能力，可以比較瓦特（ Watt ），為計算電力的單位，Watt 數越大，代表發熱能力越佳， 1 立方呎的空間，約需 1 Watt 熱力。 使用地方 家居部分不一定在室內，近年不少住宅設有露台、天台或小花園，若在室外使用暖爐，要考慮風雨帶來的影響，一般家用暖爐未必適用，視乎空間大小，或需用到具防水功能的電暖燈或石油氣暖燈，後者以明火發熱，毋須接駁電線，不單美觀實用，使用上亦更具彈性。 安全程度 若家中經常有小朋友或寵物走動，便要提升電暖爐的安全，建議購買有過熱保護裝置，或翻倒自動斷電裝置的型號，減少意外發生。 額外功能 除了保暖用途，新款暖爐還可配置多種功能，包括： 慳電方法 不少人擔心暖爐十分耗電而令冬天的電費飆升，你或可改用其他取暖方法，例如使用電毯、暖包、冷暖分體式空調等。但如果真的選擇使用暖爐，建議你在外出前的 15 – 30 分鐘關掉暖爐，利用餘溫保暖。 另外，定期清洗隔塵網及機身亦能保持發電效能，你亦可選擇一級能源標籤的暖爐，或設有省電模式的型號，減少耗電。 安全事項 慎防火警 使用暖爐時切勿將衣物、棉被等物品放在暖爐上阻擋出風口，以免發生火警。另外，由於暖爐的瓦數較大，因此必須使用獨立插座，防止電流超載、插座燒壞、短路等問題。 空氣流通 如果你選擇使用煤油式暖爐，請謹記在室內使用時，要打開窗戶或大門，保持空氣流通，以免在封閉環境裡燃燒煤油，導致一氧化碳中毒。 定期清潔 過多塵埃積聚在出風口，有可能導致機身過熱，造成短路。應定用乾布擦拭機體上的灰塵，以及每月清洗隔塵網，以保持出風正常。 如你選擇煤油暖爐，請在不使用時把油箱的煤油抽乾，再點火燃燒，把煤芯的殘油都燒乾，然後放置在密封的地方，例如套上防塵袋。 除了比較款式及慳電能力，住戶應該根據戶型大小及預算，選擇適合自己的暖爐，如你想選擇合適自己的安樂窩，即上千居搜尋全港各區筍盤。 常見問題

樓上樓下裝修、寵物吠叫，作為鄰居除了啞忍可以如何處理？其實住宅噪音受《噪音管制條例》管制，明確列出相關的指引，違者更可遭檢控。 以為在日間的噪音無得投訴？原來有些特定的噪音不受時限，任何時間下發出都屬犯法！千居盤點出受管制的住宅噪音，以及噪音投訴的常見迷思，教你投訴住宅噪音的方法，助你生活重拾安寧。 立即跳往：住宅噪音定義｜住宅噪音法例管制｜裝修噪音管制｜噪音投訴常見迷思｜住宅噪音投訴：民事途徑｜住宅噪音投訴：刑事途徑 住宅噪音定義 在法例上，「住宅噪音」的定義指在住所發出的任何噪音，包括鄰居裝修噪音、寵物叫聲、開 party 時喧嘩、播音樂太大聲，或家電運作（如分體式冷氣）時的噪音等。 不過「住宅噪音」只針對獨立住所及住戶單位，而並非指全幢大廈，因為大廈有機會商住兩用，如果涉及非住宅地方造成的噪音，就由其他條例管制。 住宅噪音法例管制 所有「住宅噪音」均受法例管制，主要由《噪音管制條例》的第4及5條規管，而兩條條例分別規管不同時間限制下的不同噪音滋擾： 條例 受管制的時間 管制的噪音來源 《噪音管制條例》的第4條 23:00-07:00及公眾假日的任何時間 所有噪音來源 《噪音管制條例》的第5條 任何時間 個別噪音來源 特定時間： 根據《噪音管制條例》的第4條，任何人於晚上 11 時至翌日上午 7 時，或於公眾假日的任何時間內，在住所造成任何噪音，即屬犯罪。 不論是甚麼類型，只要是由往所發出，並對他人造成滋擾，例如鄰居在深夜的說話聲、踏步聲等，都會受《噪音管制條例》第4條管制。 即使只是容許其他人在住所內製造噪音，都會觸犯條例。例如家長容許子女在家中叫囂，而造成他人滋擾，家長就有機會要負上責任。一經定罪，最高可判罰款 10,000 元。 特定噪音： 根據《噪音管制條例》的第 5 條，限制任何時間的特定噪音來源。任何時間內，只要有人造成以下任何一種住宅噪音，已經屬於違法。一經定罪，最高可判罰款 10,000 元。受限制的特定噪音包括： 鄰居在家中大聲播歌、唱卡拉OK，又或者開party狂歡，有不少人都經歷過。許多人都以為只有夜間噪音才可以投訴，殊不知這類特定噪音受額外條例所限，就算日間發出都已經可以投訴。以上的特定住宅噪音，受《噪音管制條例》第5條管制，在任何時間下只要住所內發出這些擾人的噪音，即屬違法。 換言之，即使鄰居在日間開 party、看電視、甚至冷氣機的噪音對你造成影響，其實都已經足以作出起訴。 裝修噪音管制 隔離左右裝修，發出聲響都無可厚非，一般而言都只能忍耐一段時間。不過，如果在特定時間外進行裝修工程，就有機會犯法。法例對於裝修噪音設有不同的條例管制： 家居裝修工程類別 不可施工的時段 管制條例 使用機動設備進行大型裝修 19:00-07:00及公眾假日的任何時間 《噪音管制條例》第6條：屬「工程噪音」 使用手提機械用具進行小型裝修 23:00-07:00及公眾假日的任何時間 《噪音管制條例》第4條：屬「住宅噪音」 家居裝修如果涉及大型裝修工程，需動用到機動設備，例如「全爆裝修」工程等，因為噪音較大，因此屬於「工程噪音」類別，會受《噪音管制條例》的第6條管制。條例規定晚上7時至翌日早上7時，及公眾假日的任何時間內，任何人都不可使用機動設備進行大型裝修，違者即屬犯法。 不過若只是使用手提機械用具的小型工程，包括用電鑽鑽牆等，就只受第4條的一般「住宅噪音」所限，因此時間限制較寬鬆，只要在晚上11時前完工，都不屬違法。 噪音投訴常見迷思 1. 周六裝修無得投訴？ 周六裝修雖然不受法例規管，不過物管公司在大廈公契中，有就屋苑內的裝修工程列明指引。如果有列明周六的裝修限制，業主就必須遵守，否則物管公司有權採取法律行動。 … Continue reading "高空擲物屬刑事！業主、市民自保 + 投訴方式"