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【港人新加坡移民懶人包2026】投資移民門檻收緊+PR綠卡移民條件+兵役問題
海外物業 | 2026 年 8 月 12 日
被譽為亞洲四小龍之一的新加坡，經濟、文化、氣候等條件都與香港十分相近。其房屋政策及福利為現時港人趨之若鶩，成為不少港人的心儀移民目的地。新加坡移民有甚麼方法、簽證條件如何、成功申請後是否須服兵役？即讀千居的《新加坡移民懶人包》，掌握新加坡移民資格條件！
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新加坡移民 3 大步驟
港人想移民到新加坡，一般根據以下 3 大步驟：
- 持長期居留簽證（包括學生準證、工作準證等）
- 由長期居留轉為永久居留（Permanent Resident，PR，又稱為「新加坡綠卡）
- 滿足居留條件，入籍新加坡，成為新加坡公民
一般來說，除了與新加坡公民結婚之外，港人可選擇以技術移民、留學移民、投資移民、及創業投資移民 4 個途徑，取得長期居留准證或直接取得 PR 身份，移民新加坡。
新加坡移民方法一：技術移民
你可透過申請技術移民，取得工作簽證（當地稱為「工作準證」或「就業準證」），再晉級申請永久居留權。
新加坡工作準證分 3 大類，3 類都須有當地僱主的 Job offer：
1 . Work Permit 申請條件
WP 為低技術水平的海外勞工（如地盤工人）而設，是入門版的工作準證，簽證為期2年，最終是不可以申請 PR 的。
年齡要求：18 – 50 歲
月薪要求：無
學歷要求：無
家屬準證：不可申請
永久居民：不可申請
工作要求：由僱主代申請，僱主只能為一定配額員工申請 WP，另外須為 WP 員工購買繳納擔保金及購買保險
2. S Pass 申請條件
SP 為技術水平中等的海外員工（如行政人員）而設，是中階版的工作準證。
年齡要求：無
月薪要求：
| 現有及續期的申請 最低月薪要求 | 2025年9月1日或之後的新申請／ 2026年9月1日後過期的續證要求 | |
| 所有類別 （除金融服務以外） | $3,150 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$4,650) | $3,300 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$4,800) |
| 金融服務 | $3,650 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$5,650) | $3,800 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$5,650) |
學歷要求：大學畢業或文憑，或考慮至少修滿一年的技術資質認證
家屬準證：月薪 SGD 6,000 以上可為配偶及 21 歲以下之未婚子女申請
永久居民：可以申請
3. Employment Pass
EP 為高技術水平的海外專才（如工程師、設計師）而設，是最高階的工作準證。
年齡要求：無
月薪要求：
| 現有及續期的申請 最低月薪要求 | 2025年9月1日或之後的新申請／ 2026年9月1日後過期的續證要求 | |
| 所有類別 （除金融服務以外） | $5,000 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$10,500) | $5,600 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$10,700) |
| 金融服務 | $3,150 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$4,650) | $6,200 (由23歲起累進上調， 至45歲封頂， 要求上限為$11,800) |
學歷要求：大學畢業或專科文憑
家屬準證：月薪 SGD 6,000 以上可為配偶及 21 歲以下之未婚子女申請，月薪 SGD 12,000 以上可為父母申請長期探訪準證
永久居民：可以申請
工作要求：由僱主代申請，僱主只能為 15% – 20%（視乎行業）配額員工申請 EP
你可使用新加坡政府的就業準證評估工具，自行評估是否合格取得 SP／EP。獲當地公司僱用並取得就業準證後，就可以申請成為新加坡永久居民，毋須符合其他要求，但不確保成功，一般技術水平愈高愈易成功。
新加坡移民方法二：學生簽證
於新加坡在學的海外留學生，如滿足以下條件，就能申請成為 PR：
- 於新加坡就讀
- 通過一項新加坡國家級考試，如升中會考、O Level、A Level
新加坡移民方法三：投資移民
新加坡設有「全球商業投資者計劃 」（Global Investor Programme，GIP），以吸引海外人士到當地投資，並憑此取得長期居留權。
有別於技術移民的工作準證，GIP 是一步到位的移民計劃，申請人可以跳過長期居留準證一步，直接取得 PR，是目前最快取 PR 的方法，但資產門檻亦極高。
GIP 投資移民的成功申請者可為配偶及 21 歲以下未婚子女申請 PR，及為父母申請長期探訪準證。近年新加坡已大幅提高計劃的門檻，2025年計劃詳情如下：
- 方案A：在新加坡投資不少於 1,000 萬新幣以設立新的商業實體或擴展現有業務
- 方案B：投資不少於 2,500 萬新幣於全球商業投資者計劃精選基金
- 方案C：在新加坡成立一家管理至少 2 億新幣資產的單一家族理財辦公室，並將不少於新幣 5,000 萬元轉入新加坡，投入由新加坡經濟發展局指定的投資
GIP 投資移民申請條件
| 申請人 | 資深企業主 | 下一代企業主 | 快速增長企業創始人 | 家族理財辦公室負責人 |
| 資格準則 | a) 申請人擁有不少於3年的創業與經商經驗； b) 公司在過去一年的營業額須達到不少於 2 億新幣， 並在過去3年平均達到不少於 新幣 2 億元； c) 若為私人公司，必須持有 至少 30% 的股權； d) 公司須從事指定行業 | a) 申請人直系親屬必須持有公司不少於 30% 的股權， 或是該公司的最大股東； b) 公司過去一年的營業額須達到不少於新幣 5 億元， 並在過去3年的每年平均達到不少於新幣 5 億元； c) 申請人須為核心管理層成員； d) 公司須從事指定行業 | a) 申請人須為公司創始人及股東， 且公司估值不少於新幣 5 億元； b) 公司必須獲得知名的風險投資公司 或私募股權公司的投資； c) 公司須從事指定行業 | a) 申請人必須擁有不少於5年的創業、 投資或管理經驗； b) 必須擁有不少於新幣 2 億元的可投資資產淨額 （包括除房地產外的所有金融資產） |
| 投資方案 | A/B/C | A/B/C | A/B/C | C |
GIP 投資移民續簽條件
取得 PR 5 年後，申請人須滿足以下條件，方能續簽：
續簽 3 年條件
| 投資方案 | 方案A | 方案B | 方案C |
| 續簽條件 | i. 申請人必須已上述方案 A 所規定的投資條件； ii. 申請人必須滿足以下任一條件： (A) 公司僱用不少於 30 名員工， 其中至少有 10 名員工為新增職位， 並且新加坡籍員工佔總人數的至少一半；或 (B) 申請人或所有附屬申請人 必須在新加坡居住至少一半以上的時間 | i. 申請人必須已上述方案 B 所規定的投資條件； ii. 申請人必須滿足以下任一條件： (A) 在全球商業投資者計劃精選基金中的投資， 維持在新幣 2,500 萬元；或 (B) 申請人或所有附屬申請人 必須在新加坡居住至少一半以上的時間 | i. 申請人必須已上述方案 C 所規定的投資條件； ii. 申請人必須滿足以下任一條件： (A) 申請人設立公司必須增聘不少於 5 名專業人員， 其中至少 3 名須為 新加坡籍， 並且在新加坡經濟發展局（EDB）指定的投資中保持不少於新幣 5,000 萬元的投資；或 (B) 申請人或所有附屬申請人 必須在新加坡居住至少一半以上的時間 |
如續簽 5 年，須滿足以上條件，並且已履行 GIP 投資條件。
新加坡移民方法四：創業移民
你亦可選擇新加坡創業，取得「創業入境准證」EntrePass ，簽證期為 1 年，及後可續簽，居滿 2 年可申請永居，當地政府會按個案審批。
新加坡創業移民基本條件
- 年滿 21 歲
- 打算在新加坡註冊私人有限公司；如已於當地創立公司，註冊日須為申請前 6 個月內
- 持有公司至少 30% 股份
家屬准證方面，只要符合以下任一條件：
- 年度的業務支出總額達 10 萬新幣（約 60 萬港元）；或
- 創立並出售 2 間或以上獲得風險投資支持或擁有創新技術的公司；或
- 曾於過去或目前企業籌集／獲得超過 200 萬新幣的資金支持；或
- 擁有 2 項或以上的深度科技知識產權（IP）
即可為配偶及 21 歲以下未婚子女申請家屬附證。
如年度的業務支出總額達 20 萬新幣（約 122 萬港元），並僱用了至少 2 名新加坡管理層員工／6 名新加坡全職員工，可為父母申請家屬附證。
附加條件：以創業家身份申請
- 由政府投資機構、創業投資人士（Venture Capitalist）或新加坡政府認可的天使投資人（Business Angel）至少 10 萬新幣的資金
- 公司符合政府認可的初創 Incubator 或 Accelerator 項目
- 具豐富、良好的創業經驗及商業網絡，如：
曾經創立及出售科技公司、
過去或現在曾得到投資人士的資金、
曾參與國際知名的 Incubator 或 Accelerator 項目、
專業曾獲政府機構、知名媒體、業界組織的報道或認可
附加條件：以創新者身份申請
- 公司在知識產權機構認可國家中持有知識產權（IP）
- 公司與新加坡科學技術研究局正在進行研究合作
- 在公司相關之業務領域中，擁有出色的技術或專業知識
附加條件：以投資者身份申請
- 擁有投資記錄
- 有意大額投資新加坡公司
- 有創立並發展大規模公司的經驗；或有 8 年以上於大公司擔任高層的經驗
創業準證不得就以下業務作出申請
- 咖啡店、小販中心、美食廣場
- 酒吧、夜總會、卡拉 OK
- 足底按摩、按摩室
- 針灸、中藥、中藥配藥業務
- 就業機構
- 風水生意
新加坡入籍條件
取得 PR 後，你可考慮是否入籍新加坡，成為當地公民。入籍新加坡須滿足以下條件：
- 獲得 PR 後，在 2 年內累計居滿 1 年；或
獲得 PR 後，在 5 年內累計居滿 2 年；及 - 在新加坡有納稅紀錄
- 沒有違反當地法例
新加坡移民須否服兵役？
凡年滿 16.5 歲的【男性新加坡永久居民】均須登記入伍，加入國民服役（National Service），並於年滿 18 歲後服役 2 年。
役滿後，退役軍人會被編入戰備軍，成為「戰備軍人」，隨後每年須回營受訓 14 天，直至年滿 40 歲為止。
在新加坡，第一代新移民無須入伍服役。不過，以附屬申請人身份移民的第二代未成年男性，則必須按以上規定，為國服役。有意帶同未成年兒子移民的港人，絕對要先考慮清楚當兵問題。
常見問題
新加坡永久居民必需住在新加坡？
取得投資移民批准後需到新加坡一趟，之後可申請 Re-entry Permit離境，限期內回國便可避免喪失永久居民身分。
投資移民有語言或學歷要求嗎？
無語言及學歷要求。
新加坡稅制對移民友善嗎？
新加坡稅收簡單低廉，且屬區域徵稅制度，對移民尚算友善。
