公屋

2021公屋買賣注意事項

公屋買賣,一般可指合資格的公屋租戶,透過「租者置其屋計劃」購買居屋;又或合資格的綠表人士及白居二中籤者,經居屋第二市場 (居二市場) 購買二手公屋。 如果你符合居二市場購買資格,應留意公屋買賣的注意事項;另一邊廂,如果你是租置計劃屋邨租戶,並擁有公屋戶籍,應及早了解由租轉買的利弊因素。即花三分鐘時間,認清公屋買賣。 立即跳往:為何出現公屋盤 | 公屋買賣流程 | 注意事項 |...
千居 Spacious - September 8, 2021

【公屋扣分】扣分制下違規行為+收回單位的扣減分數+投拆途徑

在公屋扣分制度下,累扣若干分數,房屋署會發出「遷出通知書」,終止租約。對於絕大多數有公德心的住戶,實施屋邨管理扣分制 (扣分制),未嘗不是好事,因阻嚇性的罰則,某程度上可保障環境衛生。 同一屋邨下,如發現有住戶違規,理應作出投拆。但怎樣才算違規?常見的屋邨違規事項有哪些?各項扣減分數有何不同?扣分紀錄是否跟一世?扣滿多少分要遷出? 千居逐一告訴您。 立即跳往:何為扣分制 | 預先警告才扣分的違規行為 | 違例時立即扣分的違規行為 |...
千居 Spacious - September 7, 2021

【2021 公屋戶主轉名】如何成為新戶主 + 轉名手續 (附表格連結) + 常見問題

在現行「 批出新租約」政策下,公屋戶主轉名,是不可隨意轉給誰的,即使加名,亦只適用於指定的家庭成員。想知轉名成為新戶主的資格,轉名手續、以及其他注意事項,即睇以下懶人包。 立即跳往:公屋轉名條件|公屋轉名手續|轉名常見問題 公屋轉名條件 本港公屋資源十分緊絀,公屋輪候冊早已大排長龍,即使分配得到公屋的住戶,亦須每兩年接受一次富戶政策審查,另再有家訪,以確保住在單位內的,是戶主及租約上認可的家庭成員。 合資格轉名成為新戶主,就只有戶主的認可家庭成員,但不等於可隨時轉名,房屋署列明只有以下兩個情況才可進行公屋轉名: 戶主去世戶主遷出 就戶主遷出公屋而言,房署一般接納但不限於以下理由: 入住安老院舍移民結婚參與「福建計劃」參與「綜援長者廣東及福建省養老計劃」參與「廣東計劃」 因抽居屋遷出公屋...
千居 Spacious - August 31, 2021

【一人公屋利與弊】非長者一人申請注意位

公屋平均輪候時間長達數年多,輪候一人公屋申請更是遙遙無期,到底是公屋供應嚴重不足,還是需求過大?相對於劏房, 一人公屋單位有何利弊?申請非長者一人公屋又有甚麼要注意?新出台的現金津貼試行計劃,誰可受惠? 立即了解更多。 立即跳往:公屋供求 | 公屋利弊分析  |  非長者一人申請注意位  |  輪候公屋現金津貼  ...
千居 Spacious - August 31, 2021

公屋換居屋利弊分析 + 注意事項

有人希望抽中公屋,有人卻想用公屋換居屋,有得揀該怎麼揀?想知如何從公屋租戶變成居屋業主,以及有何利弊因素,務必讀下去。 立即跳往:租公屋優點 | 租公屋缺點 | 買居屋優點|買居屋缺點|公屋換居屋注意事項 現時公屋輪候冊大排長龍,公屋租戶由租轉買,走向居屋市場,無疑可縮減公屋輪候時間。 住公屋,以前或會被戲稱「屋邨仔」、「屋邨妹」,但近年有人卻視之為「人生勝利組」,皆因樓價高企下,公屋住戶租得平,又可抽新居屋,或經由居屋第二市場 (居二市場) 購買二手居屋,另外還有租置計劃和綠置居,選擇多的是。...
千居 Spacious - August 31, 2021

【公屋調遷】紓緩擠迫調遷計劃 + 申請資格 + 揀樓次序

房署設有一系列的公屋調遷計劃,以配合租戶不同的調遷因由,較常見為紓緩擠迫調遷,亦即細屋搬大屋。下文將會簡介各個調遷計劃,並詳述調遷大單位的注意事項。 立即跳往:調遷計劃簡介 |  紓緩擠迫調遷 |  申請資格 |  自選單位限制 |  揀樓次序...
千居 Spacious - August 31, 2021

海外公屋質素高?新加坡/台灣/韓國公屋大比拼!

跟香港一樣,新加坡、台灣、韓國都有由政府資助的公營房屋,外型內在都與香港的不盡相同。新加坡、台灣、韓國的公屋有甚麼特色?申請入住的門檻有多高?平均輪候時間多長?千居即為大家比較一下。 立即跳往:新加坡組屋|台灣社宅|韓國公屋|香港公屋居屋 新加坡組屋 「組屋」是新加坡的公營房屋,由建屋發展局(Housing and Development Board)承建,故又簡稱為HDB。超過 8 成新加坡人都住組屋,遠超於香港住公屋的 3...
千居 Spacious - August 20, 2021