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【12校網全攻略】小學排名、選校策略、屋苑一覽|灣仔/銅鑼灣

校網資料 | 2024 年 2 月 26 日

12 校網位處灣仔區,網內學校數目多,既有全港家長熱捧的傳統名校,亦不乏極受區內家長歡迎的熱門地區名校,整體教學質素優秀,幾乎粒粒皆星,小一派位揀學校就有更多選擇。 千居整理 12 校網的小學排名、各小學的結龍 / 聯繫 / 直屬中學,嚴選區內名牌屋苑,教你選校揀樓策略,方便家長們為升小一的子女鋪路。

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12 校網地區範圍

12校網

搜尋校網位置

12 校網位處灣仔區,主要覆蓋灣仔銅鑼灣跑馬地大坑渣甸山一帶,例子包括肇輝台東山台勵德邨玫瑰新邨松柏新邨柏景台金龍台等。


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12 校網地段優勢

灣仔銅鑼灣是香港的核心地帶,集購物、娛樂、商業和住宅於一身,雲集各大型購物商場,亦是一眾國際企業和領事館的辦公地點,交通便利,社區發展成熟,配套完善,吸引不少區外人士搬入,加上區內住宅供應極之有限, 該區租務需求暢旺,是投資放租的好選擇。

跑馬地大坑渣甸山是低密度高級住宅和豪宅的集中地,此帶少見摩天大廈和屏風樓,環境清幽恬靜,生活機能配套完善,距離灣仔及銅鑼灣中心地帶亦只是十分鐘車程之遙,靜中帶旺,適合預算鬆動一點,並且希望居住環境比較悠閒的家長。


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12 校網小學排名

12 校網共有 15 間小學,各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 / 聯繫 / 直屬中學和小學排名如下:

12 校網小學男/女校授課語言宗教相關中學全港排名
北角官立小學 (雲景道)
North Point Government Primary School (Cloudview Road)
男女中文聯繫:筲箕灣官立中學、筲箕灣東官立中學、金文泰中學302
官立嘉道理爵士小學
Sir Ellis Kadoorie (Sookunpo) Primary School
男女英文聯繫:官立嘉道理爵士中學 (西九龍)443
軒尼詩道官立小學
Hennessy Road Government Primary School
男女中文聯繫:皇仁書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、何東中學97
軒尼詩道官立小學 (銅鑼灣)
Hennessy Road Government Primary School (Causeway Bay)
男女中文聯繫:皇仁書院、庇理羅士女子中學、金文泰中學、鄧肇堅維多利亞官立中學、何東中學96
佛教黃焯菴小學
Buddhist Wong Cheuk Um Primary School
男女中文佛教結龍:佛教黃鳳翎中學444
瑪利曼小學
Marymount Primary School
英文天主教直屬:瑪利曼中學18
嘉諾撒聖方濟各學校
St. Francis’ Canossian School
中文天主教直屬:嘉諾撒聖方濟各書院127
聖保祿天主教小學
St. Paul’s Primary Catholic School
中文天主教直屬:聖保祿中學223
李陞大坑學校
Li Sing Tai Hang School
男女英文453
寶覺小學
Po Kok Primary School
男女中英文(普教中)佛教185
保良局金銀業貿易場張凝文學校
PLK Gold & Silver Exchange Society Pershing Tsang School
男女中文441
聖公會聖雅各小學
SKH St. James’ Primary School
男女中文基督教63
東華三院李賜豪小學
TWGHs Li Chi Ho Primary School
男女中文(普教中)聯繫:東華三院李潤田紀念中學269
寶血小學
Precious Blood Primary School
男女中文天主教126
聖若瑟小學
St. Joseph’s Primary School
英文天主教直屬:聖若瑟書院32

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12校網選校策略:直屬女校多 女寶佔優

根據最新《2019 小一入學報告書》,12 校網統一派位學額的佔比較九龍城區另一多傳統名校(如喇沙小學、拔萃小學)的 41 校網少,主要是因為 12 校網多收「計分生」,如果家長本身畢業於網內學校生,這種個案會比較有利。

九龍城區校網統一派位學額佔總學額乙部獲派首三志願總額*乙部申請總額*成功率
12校網78869.67%50173168.54%
41校網85779.46%44464768.62%

*乙部即指按校網的申請,不包括校網外之申請

雖然 12 校網多收「世襲生」和「計分生」,但統一派位獲派首三志願的成機率算是不過不失。12 校網有 3 間熱門女校(瑪利曼小學、嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學),3間均有相關的直屬中學(在統一派位階段,直屬中學須為其直屬小學保留餘額 85% 的學位)並且是天主教學校,情況和 41 校網(女校為嘉諾撒聖家學校、瑪利諾修院學校 (小學部)、嘉諾撒聖家學校(九龍塘))一模一樣,在 12 校網居住的女寶寶,絕對是「贏在起跑線」,獲派中直屬學校的機會較高。

如果媽媽畢業於網內女校,家庭信奉天主教,並且為女寶寶報讀小學,這種個案,在 12 校網內最為有利。


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揀樓攻略

名牌豪宅

 12 校網內較多商業地段,不少屋苑與商廈為鄰,特別在灣仔及銅鑼灣一帶。若想搬往環境清幽的住宅區,首選跑馬地及大坑。

跑馬地馬場是東半山地標之一,周邊雲集多個豪宅屋苑,較具名氣要數位於樂活道的禮頓山,由新鴻基發展,於 2002 年入伙,物業提供 8 座逾 540 伙,主打千呎大單位,近望馬場景致,遠眺維港海景,廣受城中名人歡迎。同位於樂活道還有比華利山,由恆基兆業發展,同樣以大單位為主,同坐擁馬場景及維港景,惟樓齡比禮頓山大 14 年。

事實上,沿樂活道及雲地利道尚有多個中型屋苑,依山而建,坐擁綠翠景致,包括樂翠台樂陶苑樂天峯樂景園雲暉大廈雲地利台雲臺別墅金山花園等,睇樓時宜一起比較。

至於大坑屋苑,同樣位處高地勢,景觀多樣化,大多數單位外望渣甸山景致,部分向北高層更可俯瞰維多利亞公園,遠眺銅鑼灣市景及避風塘。較為人熟悉的有名門,位於大坑徑,毗鄰虎豹別墅,由長實發展,於 2006 年入伙。屋苑外型時尚奢華,提供 4 座物業逾 370 伙,面積約 380 – 2,980 呎,主打大單位。

附近另有龍華花園大坑台慧景園瑞士花園上林光明台等,再高的地段則有渣甸山花園嘉雲臺皇第,當中以皇第樓齡最新,於 2018 年入伙,僅提供 16 伙單位,最大面積逾 6,860 呎,身價非凡。

大型屋苑

舊樓密集的灣仔,受惠於市區重建計劃,有新的大型屋苑進駐。由市建局、合和、信置合作發展的囍匯,分 2 期發展,4 座大廈提供逾 1,270 伙,屋苑位於利東街,附近商舖食肆林立,距離港鐵灣仔站約 2 分鐘步程,加上附近多個巴士站往返各區,生活快捷方便。

上車之選 

區內多個逾 30 年樓齡的屋苑,位處市中心地段,值得上車客留意,灣仔區有修頓花園(1988年入伙)及熙華大廈(1979 年入伙),前者提供 480 伙,後者約 280 伙,兩者均主打 2 房,同在修頓運動場附近,距離港鐵灣仔站僅 1 分鐘步程。至於銅鑼灣亦有珠成大廈,位於百德新街,購物選擇豐富,屋苑提供 4 座大樓逾 570 伙,惟樓齡較高,早於 1972 年落成。

另一邊廂,跑馬地亦有多座內隴新淨的中型唐樓和洋樓,適合有小朋友家庭,如鳳輝閣(1978 年)、山光道愉寶大廈(1979 年)、景光街裕利樓(1966 年)、載德街雅怡閣(1986 年入伙)、山村道豪軒(1992 年)、毓秀街名仕閣(1991 年)等。

半新盤

區內半新樓,可留意位處市區半山地段的柏傲山(2015 年入伙),距離港鐵天后站約 5 分鐘。屋苑由新世界發展,共有 5 座約 360 伙,主攻 3 – 4 房大單位,面積約 600 – 3,830 呎,附近有多個大型購物商場及維園運動場,社區配套完善。事實上,維園周邊另有數個單幢式半新盤,包括位於天后電氣道的 DIVA(2015 年入伙)及銅鑼灣道的 Yoo Residence(2016 年入伙),同享完善生活配套。

其他熱門屋苑

12 校網有會議展覽中心及多幢甲級寫字樓,包括太古廣場、合和中心、胡忠大廈等,若想住近這些辦公地方,可考慮位於港灣道的會景閣;灣仔星街的星域軒;莊士敦道的嘉薈軒及皇后大道東的尚翹峰等,這些屋苑亦具投資優勢,適合出租予港島上班的專業人士。


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