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囍匯

屋苑詳情

囍匯(The Avenue)位於香港灣仔皇后大道東200號,由信和置業、合和和市建局發展,於 2014 年 3 月 - 2015 年 4 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 4 座物業,合共提供 1275 個單位。物業管理公司為永隆管理有限公司。

交通方面,由囍匯步行至灣仔港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、109、113 等等的巴士路線,往來不同地區。

囍匯現有 390 個放盤,包括 285 個出租及 105 個出售。租盤叫價由HK$17,000元至HK$110,000元,平均呎價為HK$58元。售盤叫價由HK$780萬元至HK$4,100萬元,平均呎價為HK$28,146元。

囍匯(The Avenue)位於香港灣仔皇后大道東200號,由信和置業、合和和市建局發展,於 2014 年 3 月 - 2015 年 4 月 入伙。屋苑設 2 期,共有 4 座物業,合共提供 1275 個單位。物業管理公司為永隆管理有限公司。

交通方面,由囍匯步行至灣仔港鐵站約 1 分鐘,附近設有 10、109、113 等等的巴士路線,往來不同地區。

囍匯現有 390 個放盤,包括 285 個出租及 105 個出售。租盤叫價由HK$17,000元至HK$110,000元,平均呎價為HK$58元。售盤叫價由HK$780萬元至HK$4,100萬元,平均呎價為HK$28,146元。

屋苑資料

地址 : 香港灣仔皇后大道東200號
樓齡 : 7年 (2015)
健身室
會所
游泳池
網球場
有電梯
花園
可養寵物
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屋苑分析

囍匯共有 2 期,分佈於 2 個地盤,共有 4 座大廈(1 - 5 座,不設 4 座),北向莊士敦道,東向灣仔公園,南向皇后大道東,西向廈門街,各大廈樓高 23 - 38 層(6 - 48 樓為住宅樓層,不設 13、14、24、34、44 樓 ),每層設 2 - 15 伙,主打 1- 2 房戶。

項目圍繞利東街(俗稱囍帖街)而建,由多幢唐樓翻新而成,現為綜合發展區,周邊仍保留不少舊建築,近景有屋苑平台景及樓景;遠景則有維港海景、畢拿山及灣仔市景等,高層景觀尚算開揚。

屋苑設有多達 5 萬方呎會所,提供室外泳池、保齡球場、24小時健身室、水力按摩池、戶外酒吧區等設施,另設有園林平台花園及公眾休憩用地,屋苑附近亦有灣仔公園、摩利臣山游泳池、修頓遊樂場及駱克道體育館等,供住戶消遣娛樂。

基座設有多間店鋪,附近民生商店林立,同時靠近灣仔街市及合和中心等,滿足日常飲食及購物需求。

交通方面,只需步行約 5 分鐘便到達灣仔鐵路站,附近軒尼詩道設有多條巴士路線,前往馬鞍山、北角、九龍城等地區,莊士敦道亦提供電車路線,前往港島各區,交通便利。

各期位置、方向、座數、入伙年份、景觀與特色如下:

第 1 期:第 5 座

位於太源街 33 號,北向灣仔站,東向賽馬會公園,南向皇后大道東,西向囍匯 2 期,僅 1 座大廈,每層提供 3 - 8 伙,合共 179 伙,主打 2 房戶,於 2014 年 3 月入伙。

1 期樓層較矮,與周圍建築高度相若,大部分景觀被阻擋,需注意私隱度、採光度及通風,向西南(A、D、G、H 室)能外望屋苑平台景,惟仍以樓景為主。

第 2 期:第 1 - 3 座

位於廈門路及春園街之間,北向修頓球場,東向囍匯 1 期,南向合和中心,西向太古廣場,共有 3 座大廈,每層 2 -15 伙,合共提供 1,096 伙,主打 1 房戶,於 2015 年 12 月入伙。

主要景觀分為向東及向西,向東主要外望樓景、灣仔及銅鑼灣市景,部分頂層遠眺畢拿山山景,惟低層貼近其他建築,需注意私隱度、採光度及通風。

向西高層較開揚,可眺望灣仔及金鐘一帶市景,部分頂層遠眺維港海景,當中以 A 室佔優,惟低層仍以樓景為主,貼近其他大廈,需注意私隱度、採光度及通風。

平面圖

成交紀錄

成交宗數 按月
載入中
成交呎價 按月
載入中 /呎
  • 6個月
  • 1年
  • 3年
  • 5年

近期成交

成交日期 價格 面積 呎價 樓層
2022-06-29 HK$1,250萬 586 呎 HK$21,331 3層 J
2022-06-28 HK$1,130萬 591 呎 HK$19,120 2層 C
2022-06-15 HK$3,000萬 586 呎 HK$51,195 1層 A
2022-06-09 HK$2,669萬 586 呎 HK$45,546 4層 A
2022-06-06 HK$900萬 440 呎 HK$20,455 1層 G
2022-05-24 HK$1,353萬 586 呎 HK$23,089 2層 H

價格比較

售盤價格比較

售價比較
相對於其它香港的樓盤, 囍匯的樓盤價格
低8%
不同房間數目的平均售價
HK$16.45M
HK$12.42M
HK$21.37M
HK$18.98M
HK$30.02M
HK$34.2M
囍匯 香港

租盤價格比較

租金比較
相對於其它香港的樓盤, 囍匯的樓盤價格
高35%
不同房間數目的平均租金
HK$30.19K
HK$26.68K
HK$36.29K
HK$38.18K
HK$51.51K
HK$62.75K
囍匯 香港