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灣仔

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社區特色

灣仔位於香港島北部,為香港其中一個主要商業區,集住宅、娛樂、購物等發展於一身,更有著名地標如香港會議展覽中心、金紫荊廣場等。

隨著多年的填海工程,灣仔海岸線不斷向北移,以配合區內的商業及基建發展。由於區內的城市老化問題嚴重,遍佈超過三十年樓齡舊樓,因此政府推展翻新項目,改善區內環境之餘,帶來新的房屋供應。

灣仔毗鄰銅鑼灣商業地帶,購物選擇豐富多樣,鄰近多個大型購物商場,包括時代廣場、希慎廣場、銅鑼灣廣場等。另外,隨著灣仔發展海濱長廊及主題區,海濱一帶建有露天廣場、休憩運動設施等供公眾使用,滿足居民的娛樂需求。

交通方面,區內多條主要交通幹道,包括吿士打道、軒尼詩道、莊士敦道、皇后大道東等,設多條巴士、小巴及電車路線前往各區,而港鐵灣仔站及會展站,亦設多個出口通往各街道。

住宅分佈

區內住宅集中於莊士敦道以南、軒尼詩道兩旁,少部分位於灣仔北一帶。莊士敦道以南住宅享生活配套之便,附近食肆、商店林立,該地段私樓有慧賢軒國泰新宇建華閣海華苑嘉薈軒壹嘉萬豪閣星月閣匯星壹號壹環鳳凰閣皇朝閣星域軒萃峯尚翹峰等,當中較知名有利東街重建項目——囍匯

至於軒尼詩道兩旁則較多舊樓,鄰近灣仔站,交通網絡方便,街道較為熱鬧,包括熙華大廈興邦大廈鴻福大廈美暉大廈駿逸峰修頓花園等。

灣仔北一帶則以商業活動為主,夾雜少量私樓如灣景中心大廈會景閣,享海景之餘,鄰近更有新落成的會展站,方便居民乘搭地鐵前往各區。

灣仔最新成交及樓盤

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灣仔成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
價格
面積(呎)
呎價
2025-07-15
37
37
B
B
HK$650萬
320/416
HK$20,313
2025-07-14
25
25
ON
ON
HK$375萬
262/489
HK$14,313
2025-07-14
21
21
B
B
HK$380萬
318/487
HK$11,950
2025-07-14
10
10
A
A
HK$2,168萬
918/1165
HK$23,617
2025-07-14
25
25
C
C
HK$2,350萬
821/1032
HK$28,624
2025-07-14
19
19
C
C
HK$580萬
476/-
HK$12,185
2025-07-14
2
2
-
HK$220萬
316/-
HK$6,962
2025-07-14
2
2
A
A
HK$350萬
283/393
HK$12,367
2025-07-14
7
7
-
HK$300萬
445/-
HK$6,742
2025-07-11
31
31
A
A
HK$660萬
385/522
HK$17,143
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 灣仔的樓盤價格
低58%
不同房間數目的平均售價
HK$10.2M
HK$9.48M
HK$11.79M
HK$13.76M
HK$19.44M
HK$23.5M
灣仔 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 灣仔的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$24.59K
HK$24.04K
HK$33.17K
HK$33.39K
HK$53.13K
HK$57.51K
灣仔 香港