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灣仔

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社區特色

灣仔位於香港島北部,為香港其中一個主要商業區,集住宅、娛樂、購物等發展於一身,更有著名地標如香港會議展覽中心、金紫荊廣場等。

隨著多年的填海工程,灣仔海岸線不斷向北移,以配合區內的商業及基建發展。由於區內的城市老化問題嚴重,遍佈超過三十年樓齡舊樓,因此政府推展翻新項目,改善區內環境之餘,帶來新的房屋供應。

灣仔毗鄰銅鑼灣商業地帶,購物選擇豐富多樣,鄰近多個大型購物商場,包括時代廣場、希慎廣場、銅鑼灣廣場等。另外,隨著灣仔發展海濱長廊及主題區,海濱一帶建有露天廣場、休憩運動設施等供公眾使用,滿足居民的娛樂需求。

交通方面,區內多條主要交通幹道,包括吿士打道、軒尼詩道、莊士敦道、皇后大道東等,設多條巴士、小巴及電車路線前往各區,而港鐵灣仔站及會展站,亦設多個出口通往各街道。

住宅分佈

區內住宅集中於莊士敦道以南、軒尼詩道兩旁,少部分位於灣仔北一帶。莊士敦道以南住宅享生活配套之便,附近食肆、商店林立,該地段私樓有慧賢軒、國泰新宇、建華閣、海華苑、嘉薈軒、壹嘉、萬豪閣、星月閣、匯星壹號、壹環、鳳凰閣、皇朝閣、星域軒、萃峯、尚翹峰等,當中較知名有利東街重建項目——囍匯。

至於軒尼詩道兩旁則較多舊樓,鄰近灣仔站,交通網絡方便,街道較為熱鬧,包括熙華大廈、興邦大廈、鴻福大廈、美暉大廈、駿逸峰、修頓花園等。

灣仔北一帶則以商業活動為主,夾雜少量私樓如灣景中心大廈及會景閣,享海景之餘,鄰近更有新落成的會展站,方便居民乘搭地鐵前往各區。

灣仔最新成交及樓盤

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灣仔成交記錄
顯示過去12個月數據
平均呎價:
平均呎價
成交宗數:
成交宗數
成交日期
大廈名稱
樓層
室
價格
面積(呎)
呎價
2026年11月10日
12
12
B
B
HK$368萬
286/398
HK$12,867
2026年11月10日
11
11
C
C
HK$500萬
390/508
HK$12,821
2026年11月10日
4
4
G
G
HK$350萬
340/-
HK$10,294
2026年11月9日
12
12
A
A
HK$1,388萬
681/906
HK$20,382
2026年11月9日
3
3
C
C
HK$398萬
516/750
HK$7,713
2026年11月9日
12
12
-
HK$380萬
272/350
HK$13,971
2026年11月6日
21
21
C
C
HK$449萬
220/405
HK$20,395
2026年11月3日
5
5
A
A
HK$396萬
309/474
HK$12,816
2026年11月3日
40
40
06
06
HK$375萬
715/943
HK$5,245
2026年11月3日
8
8
D
D
HK$398萬
332/430
HK$11,988
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價格比較
售盤價格比較
售價比較
相對於其它香港的樓盤, 灣仔的樓盤價格
低51%
不同房間數目的平均售價
HK$12M
HK$10.63M
HK$14.68M
HK$16.3M
HK$19.04M
HK$28.16M
灣仔 香港
租盤價格比較
租金比較
相對於其它香港的樓盤, 灣仔的樓盤價格
高0%
不同房間數目的平均租金
HK$27.6K
HK$26.35K
HK$36.72K
HK$37.26K
HK$55.84K
HK$61.95K
灣仔 香港